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整体概述

中建·博萃府楼盘位于长沙芙蓉芙蓉区东湖街道东湖村，合平路与滨河路交会处，由中建信和地产有限公司精心打造，项目处在待售中（中建东湖项目首开预推12#，建面为100平、120平住宅），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建·博萃府楼盘价值评分为9.1分。

基本信息

参考价格：

价格待定

物业类别：普通住宅 项目特色：建筑类别：板楼装修状况：暂无产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：二至三环开发 商：中建信和地产有限公司楼盘地址：芙蓉芙蓉区东湖街道东湖村，合平路与滨河路交会处

中建博萃府“真实”得房率及详细规划

📍 位于芙蓉区浏阳河东岸隆平新区，距离地铁6号线东湖站步行约1.1km，楼下为东湖公园，配套入读湘郡培粹实验中学(本部一校两址)

🏡 详细规划：户型楼栋分布、楼间距、底商、地面停车位、小电驴停车区、开闭所、公厕、社区用房等

🎁 已发布2个户型平均零公摊(得房率未计算电梯厅面积)

·100㎡户型实际套内约 98㎡，得房率 98%

·120㎡户型实际套内约122㎡，得房率102%

从社区西门出发，沿东湖公园、 季高兔窝窝亲子乐园漫步，500米直线距离直达学校，这条“最美上学路”，不仅省去家长接送奔波，更让孩子的成长多了份自然与从容。

交通配套9.6分

周边直线3km范围内有3个地铁站（东湖、韶光、农科院农大），轨道交通发达，距离最近的地铁站是东湖。

周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。

公交站数量

3

地铁站数量

3

教育配套10分

直线3km范围内有32个幼儿园;9个小学，如湖南农业大学子弟小学、大同第三小学、育英会展小学、长沙市雨花区育新第二小学、大同瑞致小学等;4个中学：湖南省农业科学院子弟学校、雅礼洋湖会展中学、南雅双语实验中学、长沙市东雅中学。

幼儿园数量

32

小学数量

9

中学数量

4

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套9.6分

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场，包括龙湖长沙芙蓉天街等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有27个公园，距离最近的仅690m，非常方便日常休闲使用。

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