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——保利华创都荟天珺 ——

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基本信息

项目概况：

天河保利华创·都荟天珺位于华南快速和黄埔大道交汇处，西侧一路之隔是珠江新城东区，东侧是金融城核心区，南面是珠江和琶洲西区，珠江新城时隔多年，终于有新盘开卖了，还是保利发展的“天”字系产品，是保利旗下最高端的系列。

基本信息

楼栋：3栋楼

总户数：仅166户

规划用地：1.13万㎡

容积率：3.4

绿化率：35%

户型：建面约157-257㎡四至五房

示意图

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价格区间

157㎡：1500-1800万

196㎡：2000-2250万

203㎡：2100-2400万

253㎡：2950-3800万

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区位和配套

坐踞珠江新城东，荟萃“琶-金-珠”三核交汇中心，揽怀一江两岸三城的“超核中心”

马场改造 | 引领珠城价值再提升：

珠城马场的规划方案重磅亮相，地块功能定位将对标北京SKP等国际著名CBD地区。（注：此内容出自中国政府采购网发布的天河区马场地块功能提升发展策划项目竞争性磋商公告）

2月20日，天河高质量发展大会定调“推进马场地块更新改造，争取华联SKP等项目早日落地！（注：此内容出自2月20日天河区高质量发展大会）

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交通

小区位于华南快速和黄埔大道交汇处，西侧一路之隔是珠江新城东区，东侧是金融城的核心区，往南则与琶洲西区隔着珠江相望，交通四通八达，基本上开车10分钟交通圈可以抵达核心区的大部分目的地

之外，小区旁边有地铁5号线，13号线和21号线。最近的就是楼下在建的13号线二期白马岗站，预计24年底通车

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教育配套

项目楼下自身配建一所公立幼儿园，项目对口广州市华颖外国语学校（未官宣），是一所九年一贯制的公办学校，距离项目400米左右，步行10分钟就能到

距离项目3公里左右有广州市天河外国语学校，整体周边的教育氛围比较浓厚

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生活配套

恒温泳池、健身房和会所这些，都安排在架空层，其余的配套基本要用周边的，商业方面，珠城东区的商业，除了领展广场外，多是一些底商。3公里范围内有正佳广场、天河城、天环广场、太古汇都在这个范围

小区医疗资源丰富，周边有华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院等多家顶级三甲医院

距离天河公园的距离非常近，直线距离大约1公里左右，享受着天河公园这个天然氧吧

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户型鉴赏

产品为157-196-203-253-257㎡大平层

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💪品牌实力与荣誉

保利地产作为国内知名的房地产企业，拥有雄厚的实力和丰富的开发经验。多年来，保利地产始终秉承“和者筑善”的品牌理念，致力于打造高品质的居住环境。公司先后获得了多项荣誉和奖项，如“中国房地产百强企业综合实力TOP10”“中国蓝筹地产企业”等。选择保利华创都荟天珺，就是选择一份安心与保障。

💌【结尾再次强化行动号召】

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💵温馨提示

本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。

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