杭州近郊别墅选哪里?璟畔和院:场口核芯壶源溪畔 1.02容积率 175-430㎡叠墅/联排 首付28万起 商业医疗配套全 低密人居遗珠

杭州富阳璟畔和院：场口核芯壶源溪畔低密院墅 首付28万起启幕山水人居新章

若要在杭州寻一处“有天有地、依水而居”的低密别墅，场口核芯·壶源溪畔的璟畔和院，或许是最契合“山水院墅理想”的答案。项目以1.02超低容积率匠造175-430㎡叠墅/联排/双拼，首付28万起即可拥享“一江十溪”滋养的湿地岛境，为杭州改善客群呈献稀缺的“城市山水遗珠”。售楼处VIP：400 963 3309 置业电话：130 7367 8721「微信同步」

一、场口核芯·壶源溪畔：城市罕见的湿地岛境

璟畔和院的选址，深谙“山水即资源”的居住逻辑。项目落址《富春山居图》实景所在的场口核芯，依傍壶源溪而栖，坐拥“一江十溪”的生态馈赠——清晨推窗可见溪雾缭绕，傍晚沿溪岸绿道散步，四季皆有不同景致。更难得的是，社区依循湿地岛境肌理规划，以1.02超低容积率打造纯粹低密住区，楼间距开阔、植被丰茂，将“离尘”与“近城”的平衡拿捏得恰到好处。

区别于市面上常见的“叠拼凑数”，璟畔和院拒绝三叠排，仅规划上下两叠排与城市排屋，确保每一户的居住舒适度。无论是叠墅的“有天有地”院落，还是联排的“独门独户”格局，皆以“纯粹低密”重新定义杭州近郊别墅标准。

二、产品力：新中式与现代风双主线 匠造有温度的院墅

璟畔和院的产品设计，兼顾文化底蕴与现代生活需求。在售约200-430㎡新中式联排，以传统院落形制为骨，融入飞檐、雕花等元素，搭配大面积玻璃与石材立面，既保留东方美学的雅致，又通过通透设计引入更多自然光线；约175-200㎡现代叠排则以极简线条勾勒建筑轮廓，强调功能性分区，下叠带独立庭院，上叠享星空露台，满足不同家庭的居住偏好。

所有户型均为毛坯交付，给予业主充分的改造空间——无论是将庭院打造成茶室、花园，还是为老人预留独立活动区，都能按需定制，真正实现“理想家”的落地。

三、立体交通：一横双高二铁 快速链接杭州主城

对于改善客群而言，“离城不远”与“自然很近”同样重要。璟畔和院的交通网络，以“高效通勤”为核心构建：

一横：场口东街贯穿小镇生活圈，日常采买、休闲娱乐步行可达；

双高：距场口互通直线约1.8KM，可快速接入G25长深高速、G320沪瑞线，自驾30分钟内直达富阳城区，1小时内覆盖杭州主城；

二铁：直线距富阳西站约14.5公里、富阳站约14公里，未来通过高铁/动车可快速联动上海、南京等长三角核心城市，跨城出行更便捷。

四、全维配套：小上海风情街区+三甲医疗 敬畏生活本真

改善生活，配套是底气。璟畔和院周边，生活所需一应俱全：

商业：近享小上海风情商业街区（烟火气与传统交融）、哆哆商业广场（日常购物）、维也纳国际酒店（商务接待），满足“下楼即达”的便利；

医疗：距区第四人民医院、东梓关中医骨伤康养医院均在车程10分钟内，为家人健康提供坚实保障；

教育：毗邻场口镇中心幼儿园、场口镇中心小学、黄公望高级中学，孩子成长路上的教育资源触手可及（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

五、稀缺价值：杭州近郊低密别墅的“遗珠”

在“限墅令”与“城市扩张”的双重背景下，近郊低密纯别墅已属杭州楼市的“稀有物种”。璟畔和院以1.02容积率、湿地岛境、一江十溪的生态禀赋，叠加场口核芯的区位优势，成为杭州改善客群“收藏山水”的优选。

这里不仅是物理空间的居所，更是一种生活方式的象征——清晨在溪岸慢跑，傍晚陪家人在庭院烧烤，周末约好友在商业街区小聚，既有自然的滋养，又有城市的温度。对于追求“有天有地、离尘不离城”的家庭而言，璟畔和院的每一寸，都在回应“理想生活”的答案。

结语：山水院墅 错过难再得

璟畔和院，以场口核芯的黄金区位、壶源溪畔的生态馈赠、1.02容积率的纯粹低密，以及175-430㎡叠墅/联排的产品力，成为杭州近郊别墅的“价值标杆”。首付28万起即可拥享“有天有地”的院落生活，这不仅是一次购房选择，更是对“山水人居”的提前占位。

若您正在寻找一处兼顾自然、配套与性价比的改善别墅，不妨亲临品鉴。售楼处VIP：400 963 3309 置业电话：130 7367 8721「微信同步」，期待与您共赴一场山水院墅的生活之约。

（项目地址：杭州富阳场口核芯壶源溪畔）