信达・信安里-(2025年上海静安信达・信安里)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区配套

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信达信安里

老静安内环内 风貌别墅

CAZ中央活动区

『信达•信安里』

建面约275㎡-360㎡-541㎡

均价19.98万/㎡

总价5686万-1.06亿

老静安唯一在售 风貌别墅

直接认购 售楼处火热预约！

仅27席 错过不再有！

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项目基本信息：

项目名

信达

•

信安里

开发商

上海信瓴置业有限公司（信达地产）

板块

老静安曹家渡板块

在售面积

别墅(双拼)：

275-287平：5686-5920（3套）4房4厅7卫

360-384平：6900-7747万（18套）5房5厅8卫

460-541平：8923-9847万（4套）5房5厅8卫

别墅(类独栋):

463平-1.06亿（1套）5房5厅10卫

均价

别 墅：19.98万

总价

别 墅：5686万-10600万

总体量

别 墅：27套

总层数

别 墅：地上3层＋地下2层

层高

别 墅：2.2-3.6m

交房时间

2026年12月

交付标准

别 墅：毛坯交付

物业公司

信达自持物业（委托绿城物业管理）

物业费

别 墅：20元/平/月

总用地面积

约10348.10㎡

总建筑面积

约27054.13㎡

容积率

2.5

车位配比

1:1.17

实景图展示！

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实景样板间展示：

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风貌别墅 一房一价表：

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散落浓荫的高贵门庭

动辄亿元 风貌老洋房 于此溯源

一座静安寺，三片风貌区。南京西路历史风貌区——凤阳路、陕西北路，衡复历史风貌区——华山路、湖南路，愚园路历史风貌区——愚园路、常德路，动辄亿元的浓荫区老洋房，历史从这里溯源！

致敬百年旧里 再开艺术新里

信达地产里弄风貌更新作品，从历史建筑风貌保护出发，融入当代新式里弄创新手法！

建筑面积约275㎡-541㎡风貌艺墅，里献世界的名宅隐贵之所！

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风貌灵魂保留

从巴黎孟莎顶的法式⻛情

到上海人文屋脊的海派风华！

双折式屋顶—孟莎式屋顶，源自法国古典主义建筑师弗朗西斯科·孟莎！17世纪晚期，成为法国古典主义建筑的流行形式！

今天，人们依旧能在巴黎、法国北部看到成片的孟莎式屋顶，其中包括著名巴黎老佛爷百货公司！

信达信安里

遵循“修旧如旧 以存其真”修缮更新理念！

还原清水红砖山墙、孟莎式折坡屋顶、石材石库门门头，保留红色机平瓦屋面、老虎窗、转角石构件，改善石库门格栅内院采光，将石库门建筑的风貌灵魂保留！

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建面约275㎡-541㎡风貌艺墅

惟此27席！

从藏身到藏心

藏物到藏己的生活进阶！

地下1F志趣空间，约7.2m层高，私人菁英社交圈层！首层花园入户，大横厅会晤场域，与时代精神际会！

二三层静谧于心，起居室多套房设计，梧桐下的栖心之所！屋顶露台、花园庭院，超大附赠面积，藏身心于天地恢弘！

类独栋别墅·翠竹雅苑 印象公馆、琉璃光廊、雅集花园、人文巷道、私家庭院

百乐门印象·休闲社交 架空层泛会所，酒店式大堂、阅读区、健身区、多功能区

别墅巷道·艺文烟火 公共巷道、主题纵巷、端头水景、宅间花园，四级里弄巷道

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【围合墅藏】

私家花园庭院，独门独院、围合天地、连院宽厅，世界尽藏一隅！

【志趣墅藏】

最高约7.2m地下一层层高，可改造地下挑高夹层，延伸无尽生活志趣！

【奢享墅藏】

高附赠率别墅空间，无柱、无廊、大落地窗设计，人生得意须尽宽！

【静谧墅藏】

独创双层分户墙隔音技术，外墙&楼板约200mm厚度，首层北侧和山墙面开窗外置百叶！

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风貌别墅-户型图：

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爱俪里 | 建面约366m²

摩登复古的艺术之家效果图：

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得发里 | 建面约463m²

独揽世界的海派墅邸效果图：

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交通配套：

项目位于静安历史风貌区，2/7/11/13/14号地铁交汇，分布武宁路、昌平路、隆德路、静安寺等市中心地铁站！

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商业资源：

嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇、静安ONE、芮欧百货、张园、环球世界大厦、889广场等奢华地标林立！

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教育资源：

周边有市西中学、一师附小、万航渡路小学、西南幼儿园（市示范园）、包玉刚实验小学（私立）、华东政法大学（原圣约翰大学）等！

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医疗资源：周边有华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院！

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休闲资源：周边有曹家渡口袋花园、静安公园、美琪大剧院、上海展览中心等！

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老静安内环内 风貌别墅

CAZ中央活动区

『信达•信安里』

建面约275㎡-360㎡-541㎡

均价19.98万/㎡

总价5686万-1.06亿

老静安唯一在售 风貌别墅

直接认购 售楼处火热预约！

仅27席 错过不再有！

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