主城之上,山水为赋:保利•溪山赋,启幕贵阳别墅新篇

说到城市人居的理想形态，很多人心中大概都会浮现别墅的模样。

不过在贵阳，仔细盘点下来，别墅房源本就不多，真正称得上优质的更是寥寥无几。如果再把范围限定在主城区，加上产品有亮点、社区品质高、建成年代新这些条件，那可选的项目就更是少之又少。

尤其是近些年，房地产市场产品不断升级迭代，可主城区却鲜有出现令人眼前一亮的别墅新作。即便有，也多为“高层+别墅”的混合社区形态，真正纯粹的“全别墅住区”，几乎成了市场空白。

而最近，贵阳楼市终于迎来了一个破局者——保利·溪山赋。它以“主城纯墅住区”的纯粹形态亮相，为市场带来了久违的新意，也重新给贵阳的别墅市场注入了新的可能。

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不论是政策限制、低容积率地块的稀缺，还是高端定位的天然属性，都让“纯别墅住区”在当下市场中愈发珍贵。

正因如此，作为贵阳主城罕见的纯别墅项目，保利·溪山赋自诞生之初就自带稀缺基因。这本身，就是一种难得的价值体现。

回顾过去，贵阳远郊曾涌现一批纯别墅项目，圆了不少人的“别墅梦”。然而随之而来的，往往是生活便利度不足、通勤耗时、配套欠缺等现实问题，理想与居住体验之间，总存有落差。

而溪山赋的优势之处，恰在于“恰好的距离”。该项目近邻贵阳东站，坐拥北京东路、北二环与东二环的便利路网，轻松通达观山湖区与老城区，却并未远离自然。它处在城市与山水之间的平衡点：不离城，不脱节；有自然，不孤立；融入社交圈，也保留独处空间，生活半径依旧从容，在享受别墅静谧的同时，不必牺牲城市的便捷。

更值得一提的是，项目容积率低至0.46，堪称主城土地使用的“奢侈级”配置。规划471套联排与双拼别墅，在独栋审批日益收紧的当下，已是高端市场中难得的高纯度业态，入住的皆是拥有相似生活追求和品味的的高净值人群，缔造纯粹高雅的品质生活圈。

相比之下，贵阳市场上很多的“别墅”产品实为叠拼，住户常面临“有天无地”或“有地无天”的妥协，私密性也难以尽如人意。在此背景下，保利·溪山赋的纯粹与稀缺价值，更加清晰可见。

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贵阳的宜居，藏在气候里，也融在山水间。北纬26°、平均海拔1100米的天然禀赋，赋予这座城市“冬无严寒、夏无酷暑”的温和体感。55%的森林覆盖率与星罗棋布的公园，让“推窗见绿、出门入园”成为日常图景。在这里，理想的生活是春有晨雾鸟鸣，夏有夜风清凉，冬有阳光漫窗的一种与自然共生的人居意境。

而别墅生活的精髓，正与这种自然气质深度契合。

保利·溪山赋，落子于三面环山的天然画卷中，生态底蕴不言自明。更重要的是，从项目释放的信息来看，溪山赋是保利置业全球第七座“赋系”顶序作品，项目汲取千年东方文化精髓，融合现代臻奢生活理念，以“溪为脉、山为骨”的形制风雅，重塑别墅标准，于贵阳主城打造出一方稀缺的纯墅山水住区。

不论是“三进三迎”的归家礼序，还是“三轴七境”的山水序列，亦或是约46米宽的东方大门、对称的宫灯与树木点缀……整个社区都传递出浓郁的中式雅韵与现代质感。

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同时，作为保利置业的迭代之作，溪山赋在社区营造和产品层面也紧跟当下主流需求。如社区人车分流、会所等配置一应俱全，兼顾社区品质与生活多元价值。

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而产品上，就拿120㎡的入门户型来说，地上三层、地下两层，实得可用面积区间约551-623㎡，地下双车位设置，9.4的大开间，南北双庭院，以及格局开阔的主卧套房与转角露台等等，你想要的别墅生活场景，也都一一落位于空间之中。

总览来看，主城地段、纯墅规划、低密氛围，加之保利置业强大的产品力赋能，保利·溪山赋不仅具备成为贵阳别墅市场新标杆的实力，更值得高端客群亲临现场，细细品鉴这一融合自然、文化与现代生活的诚意之作。