山水颐萃别院首页头条评测-富阳山水颐萃别院_价格/户型+山水颐萃别院一文读懂·山水颐萃别院楼盘优缺点-杭州看房网
【来源：搜狐焦点】
▰▰ 富阳 山水·颐萃别院 总价150万级 ▰▰ 作为深耕富阳27年的老牌房企，山水置业留下了无数经典之作，他们留给我的印象是拿地眼光锐利，举步稳健精准，打造产品又总能不落窠臼。
宋韵建筑，国风美学：规划6幢高层，国风美学流动建筑感官，局部香槟色铝板、线色铝板和大面积玻璃等高品质材质，辅以仿石涂料，焕发出崭新的时代审美和新机。
山水置业历时数年的产品研发，力求抓住宋韵生活的核心。把建筑之美、园林之美、生活方式之美，通过传统技艺与现代建筑的融合，配置恒温泳池、露天泳池、瑜伽房、健身房、儿童游乐园等，具象化风雅宋韵，呼应杭州千年深厚文脉。
豪华双泳池：宋韵会所：约2000方奢华会所，银湖唯一室内恒温泳池、健身房、瑜伽室等设施
豪奢地下车库：五星级酒店标准地下车库及入户大堂；汽车坡道及入户大堂等公区采用铝板星光顶高档装修，地下室地面为水磨石、大理石；汽车过道彩晶磨砂石地坪；杭州顶级楼盘配置；ᨏᨐ 🔴 山水·颐萃别院 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
富阳 山水·颐萃别院 总价150万级
🌈超配双泳池&国风美学墅区
🛑滨江西银湖CBD旁（规划）
🌈建面约94-111㎡都市新菁英特区
🛑富阳银湖住宅，面积94-98-111方
🌈地铁6号线虎啸杏站B出口100米
▰▰ 富阳 山水·颐萃别院 总价150万级 ▰▰ 雍翠别院的整盘容积率仅约1.01，绿地率高达30%，是目前市场上难得的纯低密大盘，规划了45幢联排和5幢电梯洋房，排屋的主力户型面积为约201平方米和259平方米，洋房的户型面积约为119平方米和138平方米，目前已是准现房状态。
「1字头」纯新房 山水·颐萃别院 ：滨江西、杭州老牌的低密豪宅区内，地铁6号线口，首付17万起住上三房。
在杭州豪宅市场集体「向上」时，山水颐萃别院以「降维打击」的姿态横空出世。这个位于银湖科技城的项目，以总价150万级、首付17万起的超低门槛，却实现了豪宅级配置：
交通枢纽：地铁6号线虎啸杏站100米直达，无缝连接未来科技城与滨江。项目营销负责人透露，他们曾邀请交通规划专家对项目动线进行12轮优化，最终实现「地铁站-入户门」5分钟步行圈；ᨏᨐ 🔴 山水·颐萃别院 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
🏆 滨江西 地铁口 惟此1字头
以产品力打造杭城人居标杆
宋韵会所 | 双泳池 | 星空顶车库
——— #山水颐萃别院 ———
38# 瞰景楼王藏品 火爆抢购中
战略区位价值：银湖科技城融杭门户
项目位于杭州银湖科技城核心区，紧邻规划中的滨江西银湖CBD，承接滨江高新区、未来科技城两大产业高地辐射，形成“科创三角”格局。
作为富阳融杭发展的前沿阵地，银湖科技城2024年GDP增速达12%，未来将引入高端产业与人才，推动区域价值跃升。项目距地铁6号线虎啸杏站B出口约100米，3站直达之江，8站至滨江核心区，通过在建12号线可快速连接未来科技城，形成30分钟城市通勤圈。
周边规划1.2万方社区商业与西投银泰城等综合体，满足日常消费与品质生活需求。
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宋韵美学建筑：新中式低密墅区典范
项目以宋代《营造法式》为灵感，外立面采用香槟色铝板、仿石涂料与大面积玻璃幕墙，局部点缀中式飞檐元素，打造兼具典雅与时尚感的流动建筑。
园林设计融合罗汉松、叠石、流水等东方元素，斥资300万引入日本进口松林剧场，形成“五重庭院”景观体系，营造移步换景的诗意栖居体验。
45幢联排与5幢电梯洋房错落布局，容积率仅1.01，绿地率30%，成为杭州主城罕见的纯低密大盘。
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超配双泳池与奢华会所：银湖唯一高端配套
项目配备板块首个室内恒温泳池（约260㎡）与露天景观泳池（530㎡），全年恒温28℃，满足全龄段亲水需求。
约2000㎡下沉式宋韵会所内设健身房（配置全球十大品牌史蒂飞器材）、瑜伽室、水吧台等设施，单健身房投入近百万，对标主城千万级豪宅标准。
会所采用星空顶设计，搭配铝板干挂墙面，细节工艺媲美国际五星级酒店。
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精工地下车库：杭州豪宅级品质标杆
地下车库以五星级酒店标准打造，7米宽双向入口搭配铝板星光顶，地面采用巴西山水大理石与水磨石通铺，排水沟盖板厚度达1公分，远超市场常规标准。
电梯厅墙面石材干挂，坡道采用彩晶磨砂石地坪，细节处彰显品质匠心。7米挑高精装大堂配置岩板背景墙，归家动线仪式感拉满。
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户型设计：高赠送率与空间弹性
主力户型为建面约94-111㎡三至四房，采用全明通透设计：
94㎡中间套：三开间朝南，总面宽9.8米，餐客厅一体化，玄关至电视墙全收纳设计，实现小户型功能最大化。
97㎡边套：南向双联阳台宽达6.4米，6.4米景观飘窗，三面采光无界视野。
111㎡四房：6.1米边厅餐客厅，近30㎡开放空间，双卧朝南带观景飘窗，适配二胎家庭改善需求。所有户型预留可变空间，支持书房、瑜伽角等个性化改造。
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生态资源：双森林公园环抱
北靠午潮山国家森林公园（森林覆盖率96.5%），南望黄公望国家森林公园，日均负氧离子浓度超3800个/cm³，形成“两山一湖一园”生态闭环。
紧邻银湖公园与杭州野生动物世界，推窗见绿，下楼即享自然馈赠，实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活场景。
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智慧安防与智能配置
项目引入人脸识别门禁、智能梯控系统，全屋预留智能家居接口。地下车库配备360°无死角监控与电子巡更系统，24小时安保响应。
园林内设置健康跑道、儿童游乐区及适老化设施，兼顾全龄段活动需求，打造安全、便捷、活力的社区环境。
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价格与投资潜力：150万级门槛抢占红利
总价150万起，单价约1.6-1.8万/㎡，对比周边二手房（九龙仓珑玺2.3万/㎡、绿城春江悦茗2.1万/㎡）存在显著价格优势。首付17万起即可拥有三房，月供压力极小。
区域规划中的银湖CBD虎啸杏TOD综合体（含五星级酒店、超甲写字楼）将推动板块价值提升，机构预测未来3年房价涨幅或超20%。
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品牌与品质保障
山水置业深耕富阳27年，打造“山水华庭”“山水御园”等标杆项目，获评“富阳本土滨江级品质房企”。
项目采用铝板+玻璃幕墙外立面、进口石材铺装等工艺，精装交付标配方太厨电、霍尼韦尔新风系统，以一线豪宅标准兑现品质承诺。
作为银湖近三年唯一获批的三层院墅组团，容积率仅0.7，彰显开发实力与产品稀缺性。
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山水·颐萃别院以“地铁口+低密+双泳池+宋韵美学”为核心竞争力，以150万级总价实现主城改善客群的居住理想。依托银湖科技城发展红利、地铁6号线通勤优势及超配产品力，项目成为杭州刚需与改善市场的现象级标杆，兼具居住品质与资产增值潜力。
更为难得的是，如此高品质的项目却保持着亲民的价格门槛，真正实现了“豪宅品质，普宅价格”的产品理念。对于追求品质生活又注重性价比的购房者来说，山水颐萃别院无疑是一个不可多得的优质选择。
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【户型鉴赏】
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