华润沄璟文华轩 欢迎您-2025杭州西湖区 沄璟文华轩 沄璟文华轩售楼处电话 (2025年杭州西湖区 华润沄璟文华轩「沄璟文华轩」(2025沄璟文华轩) 房价-户型

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之江的天花板项目——不限价的华润沄璟文华轩在首开前就扬言目标卖到5万，如今这一愿景真的实现了。

项目刚刚经历的四开，优质楼幢单价已冲破5万！

并且在线上选房结束时仅剩下3套，在当天中午就被没选到的客户，通过现场抽签的方式定走，即四开当天完成售罄。

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要知道之江板块之前的限价一直是3.75万/平，项目作为之江度假区单元最好的一块地，目前以5万的价格售罄，也说明了之江目前的高度。

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热卖的理由？

地段和产品双在线的结果

总结一下之江站上5万客户还是非常认可主要是：

1、主城核心区地段位置非常好

华润之江项目由商改住得来，前身是之江度假区单元XH110205-02地块（杭政储出【2024】122号地块）

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从上图中可以看到，项目是之江核心区的最后一宗涉宅用地，周边城市界面非常好。

附周边配套：

交通：轨交方面，地铁6号线之江文化中心站直线约600米；彩虹快速、长深高速等都不远，便捷来往杭州各区域；

学校：之江一中，之江二小等在附近；

产业：艺创小镇，云栖小镇，机器人小镇等；

商业：之江银泰，西投银泰等；

医疗：浙一、省立同德、省人民医院三家三甲医院等都在3公里范围内；

其他：之江文化中心一路之隔，中国美院，浙江大学之江校区学府聚集。

2、产品力是真的升级，非常具有打动力

当我们走进示范区那一刻，带来的不止是视觉冲击，更是震撼心灵的精神共鸣。

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项目示范区实景图

隐奢感：以殿堂级气场，致敬归家礼序

在东方雅奢的理念下，沄璟就呈现出东情西韵的殿堂级气场。

你看，人行入口处，以非遗杭扇为肌理，转译成项目特有的东方归家礼序，像一道玉璧屏风，将喧嚣与嘈杂挡在身后。

行与归，进与出，每一步都充满仪式感。

艺境感：以自然共生理念，打造松弛精神角落

我们穿过门庭，进来便是水院，多重镜面水系交织，映照无垠的天空倒影。

项目示范区实景图

这种自然纯净之感，融合了东方山水的诗意肌理，汲取了高奢艺术空间的灵感——家不止有居住功能，更是一处自然归隐的精神栖所。

参观途中，还能看到很多这样的精巧手笔。

比如在下沉式庭院，或坐在卡座，周围被曼妙水景包裹。就好像在京都安缦冥想石庭场景，来一场疗愈身心的洗礼。

每个空间和自然相互渗透，家是可以呼吸的空间。

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项目示范区实景图

尊崇感：以大师高定手笔，研磨东方雅奢气质

示范区的花厅会所区，更惊艳！

先看会所入户门采用的是锤纹的非遗工艺，在推开门的瞬间，仿佛打开了一本千年文化的厚重书卷，阅览它的焕然新生。

项目示范区实景图

四面拱形廊柱源自巴黎卢浮宫造型，运用世界级曲线工艺，置身其中艺术气息扑面而来。

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项目示范区实景图

加上大师手绘的艺术装置，各类奢石、奢品的装点，浪漫奢华的氛围感瞬间被点亮……

还有架空层里也蕴藏着丰富功能，你可以在茶室、书吧，喝星空下午茶，冥想放空；也能品美酒、宾朋悦聚……

项目示范区实景图

当然，沄璟后续还有惊喜彩蛋，譬如首创的“生机之环”，「一环三岛布局」将阳光引入地库，用自然光照亮地库，并延伸出270°的全明电梯厅；再如恒温泳池，不出小区也能在蔚蓝泳池舒展筋骨……

项目示范区实景图

沄璟以西湖山水为韵，以钱塘江为镜，以东方美学为笔，让生活重获本真，实现灵魂和身体的愉悦放松。

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项目意向示意图

在建筑风格上，奢石、奢玻、奢木等不同名贵材质运用于不同空间，优雅的月白、古典的青绿、温暖的中灰……演绎独属的色彩美学；在细节上融入镂花、编织、折扇、锤纹四大非遗工艺，沄璟将“东方雅奢”气质贯彻到底。

3、沄璟这个项目从首开到现在四开了每次都售罄，热度很高而且每次开盘价格都上涨

首开124套房共有509人参与，整体中签率约24.36%；

二开88套房共266人登记，整体中签率约33.08%。

三开64套房共178人登记，整体中签率约35.96%；

四开32套房共96人登记，整体中签率33.33%

4、现在杭州卷产品力的项目全面涨价，奥体8万+，安琪儿8万+叠墅10万+，之江的性价比凸显

下半年总价段700到1000万的房子选择其实是比较困难的，因为许多地方涨价幅度超出了大家的想象。

从目前的情况来看，市北核心地块计划涨价到约5.5万，运河西计划涨价到6万……

而之江的华润项目，无论是配套还是区位综合素质都更高。

接下来华润还有边厅产品景观视野绝佳非常值得期待，下面附上剩余待加推房源信息介绍。

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剩余待加推房源信息介绍

基础资料

项目之后还剩下4、12、13、16、19号楼，共五幢房源待加推，户型建面约145方、178方、215方。

建面约145方四室两厅两卫：

建面约178方四房两厅三卫：

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这款户型，则站在追求品质改善人群的角度，做出了四房三卫双主套设计。

保证房间数量的同时，也能兼顾生活品质。比如，主卧与次卧均为南向套间，两代人生活平权，尊重每一位家人的「私域空间」和「阳光平权」，对人居的洞察和思考，很多房企都做不到。

还配置进深超1.5米的储藏空间，兼顾日常生活的方方面面。

一镜到底视频：

过去华润置地率先“卷”奢石、“卷”拼花，如今他们将空间品质再次“卷”到新高度。

建面约178方户型展示空间实景图华润沄璟文华轩【售楼中心电话】

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如三大件用的是华宅必备的日立两联供的中央空调、地暖，法国爱迪士的新风；厨房用的是博世四件套（燃气灶、吸油烟机、洗碗机、蒸烤一体机），2个东芝嵌入式冰箱，并额外配置3个拉篮；主卧还有日本皇家特供的伊奈智能马桶，全屋智能家居……

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建面约178方户型展示空间实景图

卫浴空间不仅使用频率高，也是体现居住幸福感的重要空间，沄璟主卫做了杜拉维特双台盆，再铺上威尼斯棕的台面，干净整洁的同时，也有美学视觉体验。

值得一提的是，餐边柜、玄关柜、悬浮镜柜等全赠送，让收纳空间加倍。

此外，沄璟在主卫悬浮镜柜里还嵌入了美妆冰箱，专门存储高级护肤品，非常贴心。

在细节上，同样暗藏无数巧思。入户门旁的“艺术壁龛门牌”、艺术木饰面、主卧拼花地板、空调进风口镂花工艺、定制编织门把手、无痕的内圆倒角吊顶……

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