2025 年 10 月 13 日

奥体杭州壹号院最新价格/首页网站/楼盘详情/售楼处电话/一房一价‖杭州信达壹号院(2025最新房价+户型图)杭州看房网

【来源:搜狐焦点】

▰▰ 杭州壹号院 大平层 总价900万起;面积:230—280—380平 ▰▰ 正居奥体中央公园内,咫尺“莲花碗”、奥体博览中心,以划时代手笔擘画全新的未来都会生活疆域,通过项目自身的恢宏商业版图,共同打造面向未来的都会高端生活复合体。

项目占地面积约16.6万方,总建筑面积约97.8万方,有MU01、MU02和MU03三大地块组成,包含住宅、商业、办公等业态。项目利用地铁6、7号线交汇的空间特征,立足公共交通的高效利用展开复合型开发,对城市地面空间做出了极大的让渡,同时配置大面积的“绿色山丘”自然绿化,打造城市罕见的公园型TOD4.0。

230平仅850W起#奥体大平层 #杭州大平层 #江景大平层;杭州梦的终点是杭州壹号院。窗外是巨大的莲花碗,900万起就能拥有无敌江景、无敌谈资和无敌圈层每天都可以在家里听演唱会。杭州壹号院 | Cullinan,世人的向往,只是我窗外的日常。ᨏᨐ 🔴 杭州壹号院 营销中心 ☎️置业热线:400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

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城市最被宠爱的中心奥体,让壹号院不仅仅是城市地标,更是享受杭州城市DNA的最佳方式。

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#百米莲花碗·最后的臻藏

🌈杭州壹号院230方现房小平层,杭州之门大小莲花湾无敌景观面

🛑精装三房总价900w起#壹号院#地标江景大平层#杭州买房#莲花碗

🌈#奥体主场#可看江景 🛑#世界从这里看杭州#最后一栋江景藏品

🛑现房交付 现房交付 总价900万起 🌈面积:230—280—380平

🌈更是壹号院生活方式的无限拥有 900万起入住奥体中心最后机会

核心地段价值:奥体CBD的封面级占位

杭州壹号院坐落于钱江世纪城奥体博览城核心区,与亚运主场馆“莲花碗”直线距离不足400米,占据城市新中心的黄金C位。项目周边汇聚杭州之门、江河汇摩天轮等地标,形成“日月同辉”与现代城市天际线交相辉映的视觉奇观,成为杭州城市形象的代表性窗口。作为杭州城市发展“拥江战略”的核心承载区,奥体板块已形成集国际赛事、总部经济、高端商业于一体的城市级生态圈,而项目所在的MU03地块更是板块内最后一批低密现房资源,稀缺性不言而喻。

地段价值不仅体现在空间维度,更在于其承载的城市功能:项目地下直通地铁6、7号线奥体中心站,15公里半径内覆盖萧山国际机场、杭州东站等交通枢纽,形成“站城人一体化”的立体交通网络。同时,项目与154公顷奥体公园无缝衔接,通过“绿色山丘”垂直绿化系统将自然景观引入社区,重构了城市与自然的共生关系。

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革新性产品设计:大平层的空间革命

杭州壹号院主打230-380㎡精装大平层,以“国际视野下的空间革命”重新定义高端居住标准。230㎡户型采用南向14米面宽设计,配备独立主卧套间与双子女套房,实现功能分区的极致优化;280㎡户型打造270°环幕客厅,搭配中西双厨系统,满足家族宴会与社交需求;380㎡顶奢户型更配置空中合院、星空露台及私人会所,形成“空中庄园”式居住体验。

精装标准对标国际顶级豪宅:德国柏丽定制厨房、杜拉维特卫浴、大金中央空调全系标配,全屋岩板背景墙与智能家居系统实现科技与美学的融合。3.3米层高与无主灯设计营造开阔空间感,部分户型赠送露台及设备平台,实得率高达93%,在杭州市场上极具竞争力。

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TOD4.0模式:城市生活范式的重构

作为全球TOD4.0理念的实践标杆,杭州壹号院由日建设计团队操刀,实现从“站城一体化”到“站城人一体化”的升维。项目三大地块(住宅、商业、办公)通过地下连廊与地铁枢纽无缝衔接,负二层直通奥体中心站,形成“步行即达一切”的无界生活圈。自持7万㎡垂直公园商业Mall,以螺旋绿丘形态串联奥体公园与地下商业空间,打造集购物、餐饮、健身于一体的百万级综合体,实现“垂直城市”的功能集成。

这一模式突破传统TOD局限:地下空间与地铁、场馆形成“大环线”,地上建筑与公园景观垂直渗透,使居住者既能享受地铁通勤的便捷,又能沉浸于自然绿意,重新定义了高密度城市的人居可能性。

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圈层纯粹性:塔尖人群的社交磁场

项目总价900万起的门槛,精准锁定浙商企业主、院士、头部电商从业者等高净值客群,形成“浙江人向往的壹号院朋友圈”。社区配套“壹席荟”会所由CCD郑中设计事务所打造,配备恒温泳池、私宴厅及董事会议室,提供从商务社交到家庭聚会的多元场景。

圈层价值不仅在于人群属性,更在于生活方式的共鸣:业主可共享奥体公园顶级赛事资源,参与社区定制化文化活动,甚至通过空中合院露台举办私人艺术沙龙。这种“与强者同行”的社区生态,使杭州壹号院成为财富身份与精神认同的双重象征。

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资产配置价值:抗周期硬通货的稀缺性

在杭州土地供应持续收紧的背景下,奥体核心区新房断档,而杭州壹号院作为现房交付项目,规避了期房不确定性风险。项目占据板块内最后89席低密江景资源,直面“莲花碗”的绝佳视野几近绝版,形成不可复制的稀缺性壁垒。

从投资逻辑看,项目兼具双重属性:一方面,精装大平层作为“硬通货”,租金回报率预估达5%-7%,星空露台户型通过酒店托管可实现年溢价8-12万元;另一方面,与钱江新城“日月同辉”隔江相望的地标属性,使其成为企业总部布局与家族资产传承的理想载体。第三方机构评估显示,项目自持商业与地铁上盖优势,使其未来5年增值潜力高于区域平均水平30%以上。

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在钱塘江畔的奥体核心区,一座代言城市精神的穹顶作品正重塑着杭州的天际线。杭州壹号院以百万方TOD综合体之姿,将城市地标景观、世界级精工品质与未来感建筑设计完美融合,为杭州塔尖人群呈现了一处可与世界对话的居所。

杭州壹号院以“TOD4.0+江景资源+国际运营”三位一体模式,重新定义了杭州顶豪标准。其价值不仅在于产品力与地段稀缺性,更在于构建了一个融合居住、商业、社交的垂直城市生态。

对于追求资产安全与圈层进阶的高净值人群而言,这既是城市中心的终极居所,亦是穿越周期的财富锚点。

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杭州壹号院是全球TOD4.0模式的开山之作。由我们和全球领先的TOD规划设计公司日建设计携手,共同提出的。TOD4.0,从之前的“站城一体化”升维到“站城人一体化”。对“人”的关注,构成了TOD4.0的核心代际区别和精髓所在。

杭州壹号院的大平层设计,是项目的一大亮点。大平层,作为一种高端居住形式,以其宽敞的空间、舒适的环境和奢华的装修,受到了越来越多城市精英的青睐。在这里,每个户型都经过精心设计,充分考虑了居住的舒适性和实用性。

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宽敞的客厅,是家庭聚会和社交活动的理想场所。高大的落地窗,将室外的美景引入室内,让人仿佛置身于大自然的怀抱之中。精致的卧室和书房,为居民提供了私密而安静的空间,无论是休息还是工作,都能享受到极致的舒适。厨房和卫生间等区域,也采用了高品质的装修材料和先进的设施设备,让居民在享受美食的同时,也能感受到生活的便捷和品质。

特别值得一提的是,部分户型还配备了衣帽间、健身区、私人影院等额外空间,满足居民多样化的生活需求。这些贴心的设计,让居民在忙碌的都市生活中,也能找到属于自己的一片天地。

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楼下还有规划的7万方商场真正的地铁上盖TOD4.0的生活。这里经常还有市集、音乐节

所以壹号院的客户都很年轻,还有很多海归、二代、浙商,甚至像333㎡的院士楼,吸引了8位A类人才,集齐了政治圈、经济圈、学术圈、娱乐圈的顶流

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