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济南·凤栖和鸣

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济南·凤栖和鸣是位于山东省济南市历城区的一处高端住宅项目，由绿城、保利、瑞马联合开发，定位为改善型住宅。以下是该项目的详细信息：

项目概况

建筑形态：9-10层小高层、17层中高层，总户数约1584户，容积率2.3，绿地率30%。

户型面积：涵盖143-290㎡，主力户型为143㎡四房、160㎡四房、175㎡四房、210㎡大平层及290㎡顶层复式，均为一梯一户设计。

交付时间：南区（9#、10#、13#）2027年6月30日，北区其他楼栋2026年12月31日。

核心优势

地段与配套：位于旅游路与经十路交汇处，紧邻莲花山、凤凰山，韩仓河穿流而过，兼具自然景观与城市繁华。周边配套完善，涵盖融创茂、融创乐园、山东省立医院东院等。

产品力：

公区配置：约6000㎡双会所（“女王会客厅”“先生的时区”）、双泳池、架空层儿童乐园“哈咘之家”，功能覆盖健身、休闲、亲子活动等。

户型设计：注重空间尺度与功能性，如143㎡户型配备8米双联阳台，210㎡户型实现270°环幕观景，290㎡顶层复式打造总统套房级主卧。

物业服务：由保利物业提供服务，物业费2.36元/㎡/月。

市场表现

首开即创下5.56亿业绩，2025年持续热销，入选山东省高品质住宅试点项目（第三批）。

该项目以“山河共生”为理念，融合自然景观与城市资源，适合追求高品质生活的改善型购房者。

济南·凤栖和鸣

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