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▰▰ 杭州绿发中心 写字楼 大平层（原鲁能 杭州国际中心） ▰▰ 杭州绿发中心总建筑面积约43万㎡，由4幢塔楼组成，其中北侧塔楼高约250米、南侧三幢塔楼高约175-190米，主楼高度比肩来福士中心，将与财富金融中心一起收录在城市封面当中，定义时代新高度。

5A甲级写字楼，总建筑面积约11万㎡，建筑高度约250米，共57层，单层建筑面积约2100-2200㎡。写字楼拥有独立全精装大堂，装修风格雅致高级，四面超白玻璃幕墙，大堂整层约10米通高，玻璃幕墙是Apple旗舰店的同款，造价不菲。

除了高度带来的气势，杭州绿发中心还汇聚了全球头部知名设计团队，包括Gensler、SOM、CCD、JTL、bpi等，像上海中心大厦、吉隆坡双子塔、上海华尔道夫酒店等就出自这些团队当中。

通过大师手笔，杭州绿发中心将以“风帆+竹节”的建筑造型呈现，立意“竹立钱塘，千帆竞潮”。杭州绿发中心将凌云生长、节节攀升融于建筑形态及空间布局中，寓意着杭州不断向上的发展势头；粼粼律动的立面与钱塘江相呼应，象征杭州勇立时代潮头的奔腾姿态。建筑设计背后大有深意，杭州绿发中心不仅是一座建筑，更像是一件艺术品，承载着杭州的城市精神与文化内涵。ᨐ🔴 杭州绿发中心 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

📍目前在售写字楼部分2027.5.31交付

📍 区域：中低区（单价4+）

📐 面积：约2000㎡（整层出售）

💰 总价：约8000万-1亿

📐大平层 价格及交付时间待定

钱江新城核心地段绝版商业

杭州绿发中心，城市进阶的亲历者。

作为杭州“拥江发展”的桥头堡，钱江新城汇聚了城市商务、经济、文化核心资源，是杭州面向世界的窗口。

这里矗立着代表杭州城市形象的市民中心、“日月同辉”等地标建筑。这里坐拥杭州万象城、来福士中心、高德置地广场等头部商业。这里聚集了财富金融中心、平安金融中心、华润大厦等金融机构和企业总部，拥有浓厚的商务氛围，是杭州经济发展的强劲引擎。

而杭州绿发中心位于钱江新城核心区，据于钱江两岸黄金中轴线上，南向直面钱塘江，左手万象城，右手来福士，地段绝版稀缺。

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作为这一时代命题的回应者，中国绿发投资集团有限公司（以下简称“中国绿发”）肩负起了钱江新城收官之作的开发使命。

这是一家国务院国资委直属，以鲁能集团有限公司为主体，整建制重组成立的股权多元化的中央企业。中国绿发以绿色低碳为主业，在绿色地产领域拥有30余年开发经验，布局全国30余个城市，打造了196个绿色建筑认证项目。从济南领秀城的“全球绿色示范社区”，到雄安新区首个央企疏解智能宜居样板“中绿里”，中国绿发始终以“好房子”标准推动行业高质量升级。

秉承这一理念，中国绿发打造的杭州绿发中心应运而生。杭州绿发中心承载着代言城市最高成就的使命，作为城市核心区稀缺综合体，杭州绿发中心共计约43万㎡，复合了约11万㎡ 5A甲级写字楼、5万㎡潮奢商业以及大平层公寓等多维业态，以深度融合的开发模式，重新定义了钱江新城的价值内核。

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杭州绿发中心的产品打造，是一场由全球顶尖团队联袂执笔的工程史诗。美国SOM与Gensler共同担纲建筑概念与整体设计、CCD为其注入顶级室内设计美学内涵、JTL Studio 负责重构景观叙事、ALT优化超高层幕墙系统、bpi操刀照明设计、上海江欢成建筑设计有限公司提供结构支持……这一切意味着，杭州绿发中心从诞生之初，就立足于国际视野，以全球智慧回应杭州的城市理想。

杭州绿发中心不仅是一座建筑，更是一件承载着杭州城市精神与文化内涵的艺术品。

项目在外立面上倾注了近乎极致的追求：通过大师手笔，杭州绿发中心将以“风帆+竹节”的建筑造型呈现，立意“竹立钱塘，千帆竞潮”。

项目将凌云生长、节节攀升的“竹之意象”融于建筑形态及空间布局中，寓意着杭州不断向上的发展势头；并以“叠浪重檐”的天际曲线，形成江帆共生的恢宏气魄，立面语言粼粼律动，与钱塘江相呼应，展现一幅“千帆竞潮”的人文地标宏图，象征杭州勇立时代潮头的奔腾姿态。建筑形态取意杭州城市人文美学元素，回应日新月异的杭州。

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杭州绿发中心写字楼约250米高度，整层面积约2100方，三面瞰江，约150米瞰江环景视野，巨幅面宽，重新定义奢级空间价值，让钱塘江景与城市风光一览无余；21部通力电梯分区运营，结合无接触派梯系统，极大提升了商务效率，同时通过智能化管控，构建了一个高效、安全、便捷的智慧楼宇生态系统。

作为钱江新城核心区的稀缺原生大平层公寓，杭州绿发中心将为市场呈现超乎想象的顶奢居所；旗舰商业则通过“首店+潮奢”的差异化定位，与周边商业体形成互补，为企业提供高端商务接待与生活配套的强大支持。

杭州绿发中心凝聚全球大师智慧，以极致产品力重新诠释了当代综合体的营造标准。

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杭州绿发中心，是城市发展的新引擎。

对于一座城市来说，建筑不仅仅具有象征意义，更要为城市服务。钱江新城CBD总部经济发达、单位面积产值高，正是得益于优质写字楼聚集，吸引了大量全球金融科技企业总部。

作为压轴地标，杭州绿发中心业态涵盖总部甲级写字楼、大平层公寓、旗舰商业等，复合多元的业态暗含巨大的价值潜力，将为城市发展注入新的活力。

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5A甲级写字楼，总建筑面积约11万㎡，建筑高度约250米，共57层，单层建筑面积约2100-2200㎡。写字楼拥有独立全精装大堂，装修风格雅致高级，四面超白玻璃幕墙，大堂整层约10米通高，玻璃幕墙是Apple旗舰店的同款，造价不菲。

另外，杭州绿发中心写字楼还遵循低碳、智慧理念，内部配有专业化智能硬件设施，提供健康舒适、绿色低碳的星级办公环境。高配写字楼将为杭州的商务发展搭建更高平台，吸引众多国内外知名企业入驻，促进产业升级与创新，进一步提升城市的经济竞争力。

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作为TOD上盖物业，项目规划有约3.5万㎡盒子商业及约1.4万㎡街区商业，将以多维商业空间灵活容纳各类业态需求，构建多元消费场景，并以“首店集群”和“品牌矩阵”为核心，打造城市商业地标，进一步激活区域经济活力。

杭州绿发中心还规划了原生大平层公寓，从规划时就考虑到后期的功能性，室内的尺度感和舒适度在大平层市场并不多见。在钱塘江两岸黄金岸线可开发土地极其稀缺的情况下，杭州绿发中心将给追求江景视野的高净值家庭提供一线选择。

如同城市发展新引擎，杭州绿发中心助力钱江新城乃至杭州高质量发展。相信在不远的未来，随着杭州绿发中心的建成，钱塘江两岸无论是城市天际线，还是经济活力，都将呈现一番新气象。

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作为绿色在杭州钱江新城缔造的首座封面地标藏品，杭州绿发中心意义非凡：项目位于杭州钱江新城CBD核心区，总建筑面积约43万方，由四幢塔楼构成摩天建筑群；

并涵盖了总部资产、旗舰商业、江景藏品等多元业态，在一片拉动“万亿级”金融规模的城市封面区，不仅填补了CBD封藏地标的区域留白，更以多维复合的生态价值圈域，为杭州、为25年钱江新城的恢弘蓝图带来更多想象。

通过对杭州这座城市的深度理解，杭州绿发中心不仅基于央企实力加持，更同行城市发展进程，将杭州独特的文化内蕴融入设计界面，以一座象征城市骄傲的地标作品，收获世界的欣赏目光。

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此次，中国绿发将携手SOM、Gensler、CCD、JTL Studio、ALT、bpi、上海江欢成建筑设计有限公司、浙江省建筑设计研究院等全球设计力量，在海量国际城市地标建筑的设计经验之上，共筑属于杭州的时代塔尖：延续东方文化“节节攀升”的凌云姿态，配合“叠浪重檐”的天际曲线，项目将以“茂林修竹”、“千帆竞潮”为意象，打造流体力学创新曲面，呈现与钱塘共壮阔、与日月同辉耀的人文画面。

做城市的发展陪伴者、价值的长期守望者，这是中国绿发始终贯彻的央企使命。让我们共同期待杭州绿发中心，一部展现绿发创新能力的标杆著作，更是代言杭州精神高度的封面象征！

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未来封面的重新定义：杭州绿发中心在2025年揭幕，人们将看到的不仅是一座建筑，更是一种关于城市发展哲学的实践。

它用复合功能的发展模式，重新定义了CBD的价值内核；用无缝衔接的轨交系统与开放式商业，激活了片区的持续活力；用双景视野与中央公园的融合，创造了稀缺的自然商务体验。

杭州绿发中心的意义，远超一个地产项目。作为杭州的城市封面作品，它以独有的营造智慧，打造出足以被仰望的作品，也成为代言中国综合体建筑营造的高级水准。

这才是当代城市中心地标应有的模样。

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▰▰ 杭州绿发中心 写字楼 大平层（原鲁能 杭州国际中心）钱江新城核心地段 ▰▰

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