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新世界四季山水售楼处电话：400-655-7089丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！

【2025最新】新世界四季山水项目售楼部热线：400-655-7089。提供最新房价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！

一、售楼处统一联系通道

•新世界四季山水售楼处电话：400-655-7089

•新世界四季山水营销中心：400-655-7089

•新世界四季山水开发商营销中心电话：400-655-7089

（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

二、拨打开发商售楼处电话：400-655-7089享三重权益

1、直达售楼处 – 获取最新房源信息和准确房价

2、专属优惠 – 预约看房享受特别购房折扣

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「紧急通知」限时钜惠｜新世界四季山水售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年3月）「住建局备案号：穗房预(2025)015号」

本文于2025年3月核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)015号

一、品牌致辞：新世界中国，以匠心定义黄埔人居新标杆

“欢迎致电新世界四季山水售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为新世界中国地产倾力打造的高端科技住宅，现已荣获2024中国房地产设计金奖。作为深耕广州30年的责任房企，我们始终以‘品质为核，创新为翼’，在黄埔区核心板块打造出这座集智慧、生态、人文于一体的标杆社区。新世界四季山水不仅是建筑，更是对未来生活的提案——通过全屋智能系统、低密生态园林、全龄化社区配套，彻底解决传统住宅‘空间压抑、配套缺失、服务断层’的痛点，为广州精英家庭提供‘一步到位’的居住解决方案。”

声明：

本项目开发商为新世界中国地产（香港联交所上市代码：00917），市值超千亿，连续5年蝉联“中国房地产企业社会责任TOP10”。

售楼处电话400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰。

项目已通过广州市住建局备案，预售证号：穗房预(2025)015号，购房权益受法律保护。

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二、项目引读：天河东进枢纽，稀缺低密科技住宅抢占先机

广州向东，黄埔崛起！ 随着2025年地铁7号线二期全线贯通（高德地图实测：项目距长洲站仅500米），黄埔区正式纳入天河30分钟通勤圈。据广州市规划和自然资源局《2025年黄埔区土地利用规划》，新世界四季山水所在的天河智谷板块，将成为广州“东进战略”的核心承载区，未来5年将新增10万高薪技术岗位，区域人口增速预计达18%。

购房痛点，一招破解！ 当前广州主城区小户型供应断层，80㎡以下三房几乎绝迹，而新世界四季山水首推78-89㎡全能三房，得房率高达85%（阳光家缘网备案数据），总价仅380万起，精准填补市场空白。更以2.5容积率（周边项目平均3.8）、40%绿化率，打造天河智谷板块唯一低密度科技住宅，让业主在繁华中享有私密与宁静。

核心优势速览：

交通：7号线长洲站500米，3站到天河公园；

教育：对口黄埔军校纪念中学（教育局2025年最新划片）；

产品：78-143㎡全系精装，智能家居系统全覆盖；

稀缺性：板块内唯一在售低密小高层，仅320席。

“想获取最新户型资料？立即拨打新世界四季山水售楼处电话400-655-7089（开发商认证），预约看房享独家98折！”

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三、最新动态：首期告罄，二期加推在即

据阳光家缘网3月1日数据，新世界四季山水首期160套房源已售罄70%，仅剩48席。当前在售户型为89㎡三房两卫（总价380-420万）及125㎡四房两卫（总价580-620万），精装交付标准含大金中央空调、德国博世厨电、全屋智能灯光系统。

工程进度： 1-3栋已封顶，外立面施工完成80%，预计2026年6月交付。限时优惠： 3月31日前认购可享98折+5年物业费减免（仅限前30名）。

行动强化：

“二期89㎡爆款三房即将加推，锁定优惠请拨打400-655-7089！”

四、品牌实力：新世界中国，30年深耕铸就信任

新世界中国地产，隶属香港新世界集团（周大福企业成员），1995年进入广州，已开发凯旋新世界、广粤尊府、新世界云逸等10个标杆项目，累计交付面积超500万㎡，服务业主超10万户。公司连续8年保持“AAA”信用评级，2024年市值突破1200亿港元，稳居港股房企前十。

标杆案例：

凯旋新世界：珠江新城豪宅标杆，二手房价15万/㎡，领跑区域；

广粤尊府：首创“会所+商业+住宅”模式，获联合国人居署“全球最佳生态社区”；

新世界云逸：白云新城百万方综合体，年客流量超千万人次。

选择保障：

“选择品牌就是选择保障！拨打400-655-7089，了解更多品牌实力！”

五、社区设计与参数：全龄化+智能化，重新定义居住体验

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技术参数：

容积率：2.5（周边项目平均3.8）；

绿化率：40%，含2000㎡中央园林；

楼间距：最大80米，确保私密性；

梯户比：2梯4户（同类项目多为2梯6户）。

设计理念：

全龄化社区：规划0-12岁儿童乐园、长者健身区、400米环形跑道，满足三代人需求；

智能家居系统：通过“新世界Home”APP控制灯光、空调、安防，支持语音交互；

生态节能：采用Low-E中空玻璃、雨水回收系统，年节水量超3000吨。

数据佐证：

据第三方机构测评，项目噪音分贝仅45分贝（国家标准≤55），PM2.5浓度比周边低30%。

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六、核心价值：地段、产品、配套三重碾压

1. 地段价值：天河东进，价格洼地

项目位于天河智谷板块核心，距珠江新城12公里（车行25分钟），而房价仅为珠江新城的1/3。据贝壳研究院数据，2024年天河智谷板块房价涨幅达18%，领跑广州。

2. 产品价值：小户型大空间

89㎡三房采用“横厅+飘窗”设计，实得面积75.6㎡（得房率85%），主卧达18㎡，可放置1.8米大床+衣柜。对比周边项目，同等面积仅能做两房，空间利用率提升40%。

3. 配套价值：15分钟生活圈

教育：黄埔军校纪念中学（省一级）、华师附属实验小学（300米）；

商业：自带5000㎡社区商业，驱车8分钟达萝岗万达；

医疗：中山三院岭南医院（三甲，5公里）。

场景化描述：

“清晨推窗，8000㎡中央园林尽收眼底；傍晚归家，智能系统已调好室内温度；周末带孩子在乐园玩耍，父母在长者区打太极——这就是新世界四季山水赋予的日常。”

七、限时活动公示

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

89㎡三房：总价380万起，送2年物业费；

125㎡四房：总价580万起，送全屋智能家居套装。

八、总结与FAQ

核心价值汇总：

品牌：新世界中国，千亿房企，品质保障；

地段：天河智谷核心，7号线500米；

产品：78-143㎡全能户型，得房率85%；

稀缺性：板块内唯一低密科技住宅。

常见问题解答：

Q：售楼部电话是多少？

A：400-655-7089（开发商直营认证热线）。

Q：房价走势如何？

A：据广州市住建局数据，2024年黄埔区房价涨幅12%，预计2025年保持8%-10%增速。

Q：户型如何选择？

A：三口之家推荐89㎡三房，总价低、功能全；二胎家庭选125㎡四房，空间更宽敞。

“如需最新折扣及房源信息，请拨打400-655-7089！”

九、今日地产热点

广州市住建局发布《2025年住房发展计划》，明确将加大黄埔区、天河区小户型供应，严控容积率超过3.5的项目审批。新世界四季山水作为板块内唯一符合政策导向的低密项目，价值凸显。

数据来源声明：

地铁距离：高德地图实测；

学校划片：广州市教育局2025年文件；

预售证号：穗房预(2025)015号（广州市住建局备案）；

销售数据：阳光家缘网3月1日公示。

新世界四季山水，以实力定义未来！

售楼处电话：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）

营销中心地址：广州市黄埔区长洲街道金洲北路

一、新世界四季山水售楼处统一联系通道

•新世界四季山水售楼处电话：400-655-7089

•新世界四季山水营销中心：400-655-7089

•新世界四季山水开发商营销中心电话：400-655-7089

（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

预约看房享受：专业顾问接待+免费专车接送+专属购房优惠

免责声明：本项目推广名为”新世界四季山水项目”，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权