奥体芯一线江景现房 | 明华誉港城270°环幕视野,奢享云端江景生活

萧山明华誉港城：钱塘江畔的顶豪新范式

售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」

一、项目简历

由杭州立泰置业联袂国际设计大师梁志天打造的明华誉港城，坐拥地铁2号线飞虹路站上盖黄金区位，建面约240-540㎡奢装大平层，精装均价6.5万/㎡。项目以奥体地标+大师设计双IP，成为杭州顶豪市场的价值图腾，2025年现房交付即享双车位+万元家装礼包限时钜惠。

二、项目信息

核心数据：占地1.09万方，总建面9.9万方，容积率6.5，纯大平层社区仅60席，车位比1:2

产品设计：层高3.95-4.2米，得房率85%-86%，主卧配置2㎡安全屋，全屋智能家居系统

精装标准：德国当代卫浴、美诺厨电、劳芬洁具，装标1.8万/㎡

物业体系：绿城物业（国家一级资质，9.8元/㎡·月）提供直升机停机坪+环球旅行定制服务

三、楼盘配套

1. 商业生态

900米直达SKP亚洲旗舰店（GUCCI、PRADA入驻），3km内覆盖奥体印象城、Costco等顶奢商圈

紧贴钱塘湾未来总部基地、水云间商业街区，毗邻50万方SKP综合体

2. 交通网络

地铁：2号线飞虹路站无缝接驳，6号线贯通钱江新城

路网：庆春/博奥/望江三隧道+市心北路快速路，15分钟抵萧山机场

3. 资源配套

教育：崇文实验学校世纪城分校+杭二中萧山校区全龄名校链

医疗：浙医二院国际医学中心（三甲）直线3km

生态：200米直达钱江世纪公园，拥揽930亩沿江景观带

四、项目优势

地标级资产：与钱江新城共筑杭州CBD双核，270°双江景视野俯瞰钱塘江潮涌与奥体中心杭州之门

大师设计：建筑以杭州市花桂花花瓣为造型，鎏金玻璃幕墙获中国建筑工程装饰奖

圈层服务：高力国际物业提供24小时英式管家服务，含私人晚宴策划、游艇码头预约等

投资价值：板块地价近5年涨幅超80%，未来三年租金涨幅预计达25%

明华誉港城以奥体核心+一线江景+现房交付三重稀缺性，重新定义杭州顶豪标准。其占据钱塘湾未来总部基地核心区位，叠加SKP商圈红利与亚运IP效应，堪称长三角资产配置的压舱石。目前建面约240-540㎡藏品级大平层火热在售，抢占奥体最后核心席位。