京基宸悦府售楼处(深圳京基宸悦府)首页网站-京基宸悦府营销中心欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话@营销中心
【来源：搜狐焦点】
京基宸悦府售楼处电话☎：400-166-9557✔✔✔京基宸悦府开发商电话☎：400-166-9557✔✔✔
京基宸悦府售楼处电话☎：400-166-9557✔✔✔
京基宸悦府售楼处电话☎：4001669557✔✔✔京基宸悦府营销中心电话☎：400-166-9557✔✔✔
京基宸悦府售楼处电话☎：400 166 9557✔✔✔京基宸悦府售楼处电话☎：400-166-9557✔✔✔京基宸悦府展示中心电话☎：400-166-9557✔✔✔京基宸悦府售楼处唯一认证电话☎：400-166-9557✔✔✔京基宸悦府电话☎：400-166-9557✔✔✔
深圳京基宸悦府售楼处电话☎：400-166-9557✔✔✔
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
介绍
深圳京基宸悦府位于福田区梅林街道，是梅林片区近十年唯一的新住宅项目。由京基地产打造，项目总建筑面积约22.9万㎡，涵盖住宅、公寓、商业及幼儿园等业态。京基宸悦府地理位置优越，紧邻莲花山和福田CBD，交通便利，周边商业、教育、医疗资源丰富，居住环境宜人，户型设计合理，南北通透，具有较高的投资潜力。
项目占地1.98万㎡，总建面约22.9万㎡，容积率8.63，涵盖住宅与商务公寓、沿街商业及幼儿园等。
其中，住宅约10万㎡，商业9000㎡，商务公寓5.2万㎡，规划一所2000平米6班制幼儿园。
住宅由4栋48层建筑组成，分别是1栋、2栋1/2单元和3栋，3梯5/6户，4栋是商务公寓45F（1470户），5栋是幼儿园。
1.看房方式：京基宸悦府售楼处位置电话400-166-9557（已认证）
2.预约方式：拨打京基宸悦府售楼处电话400-166-9557（已认证）
3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
京基宸悦府售楼处电话☎：4001669557✔✔✔京基宸悦府营销中心电话☎：400-166-9557✔✔✔
京基宸悦府售楼处电话☎：400 166 9557✔✔✔京基宸悦府售楼处电话☎：400-166-9557✔✔✔京基宸悦府展示中心电话☎：400-166-9557✔✔✔京基宸悦府售楼处唯一认证电话☎：400-166-9557✔✔✔京基宸悦府电话☎：400-166-9557✔✔✔
福田CBD之上·臻稀之作,三山一水，风光尽揽建面约110-133㎡山景城景户户南北通，奢享舒适大宅！近卓悦汇商业，双地铁4/9号线仅300米。
项目基础信息
【总占地面积】：约1.98万㎡
【总建筑面积】：约22.9万㎡
【项目业态】：住宅、商务公寓、商业
【产权年限】：70年
【产品户数】：1011户
【面积】：公寓面积；38-48-70平 住宅110-114-133平
【梯户比】：住宅3梯5/6户
【楼层】：共48层
【使用率】：约80%
【单价】：约8万左右
【交房时间】：2026年4月（精装交付）
【物业费用】：5.5元/平方米·月
【物业公司】：京基物业
【开发商】：深圳市京基房地产股份有限公司
京基宸悦府售楼处电话☎：4001669557✔✔✔京基宸悦府营销中心电话☎：400-166-9557✔✔✔
京基宸悦府售楼处电话☎：400 166 9557✔✔✔京基宸悦府售楼处电话☎：400-166-9557✔✔✔京基宸悦府展示中心电话☎：400-166-9557✔✔✔京基宸悦府售楼处唯一认证电话☎：400-166-9557✔✔✔京基宸悦府电话☎：400-166-9557✔✔✔
区域价值
【中轴福田，恒定中心】
福田，深圳首善之区，全国含金量最高CBD，雄踞深圳发展南北主轴，占位深港双城都市圈头排。是深圳规划起点最高、城市配套最顶级、经济实力最强劲的区域，凝集政治、经济、文化、交通等九大功能中心。
→ 经济密度连续22年全市第一
→ 外资外贸连续24年全市第一
→ 金融发展连续19年全市第一
→ 社会消费连续19年全市第一
【中心聚核，磅礴跃升】
十四五规划构建福田“一轴两翼”空间格局，以“三大新引擎”为总牵引升级福田为具有世界影响力的中央商务区、中央创新区、中央活力区。项目位处“福田中轴+四大复合活力圈”双战略布局聚焦点，强势打造数字科技总部经济集聚区。
京基宸悦府售楼处电话☎：4001669557✔✔✔京基宸悦府营销中心电话☎：400-166-9557✔✔✔
京基宸悦府售楼处电话☎：400 166 9557✔✔✔京基宸悦府售楼处电话☎：400-166-9557✔✔✔京基宸悦府展示中心电话☎：400-166-9557✔✔✔京基宸悦府售楼处唯一认证电话☎：400-166-9557✔✔✔京基宸悦府电话☎：400-166-9557✔✔✔
【深圳智谷，执掌前沿】
深圳智谷，规划投资约500亿打造高科技总部基地，福田“北部智能科技带”重点布局。集聚发展人工智能等创新型产业，正大、中科院、大疆、西门子、荣耀等头部企业及项目已入驻，构筑近120万㎡产业空间，未来导入超20万高精尖人才。
交通配套
离福田中心区域近，所以交通还是非常方面。距离地铁4号线上梅林站约500米，距离9号线梅村站约500米，周边还有在建的22号线，地铁出行便利。2站到少年宫，3站到市民中心。
项目南侧临近北环大道，自驾出行可快速到达福田中心区及南山、罗湖等区域。
京基宸悦府售楼处电话☎：4001669557✔✔✔京基宸悦府营销中心电话☎：400-166-9557✔✔✔
京基宸悦府售楼处电话☎：400 166 9557✔✔✔京基宸悦府售楼处电话☎：400-166-9557✔✔✔京基宸悦府展示中心电话☎：400-166-9557✔✔✔京基宸悦府售楼处唯一认证电话☎：400-166-9557✔✔✔京基宸悦府电话☎：400-166-9557✔✔✔
商业配套
项目自带社区底商，距离卓悦汇购物中心约400米，周边还有新世界百货等大型商场，商业配套丰富。
教育配套
教育资源方面，周边学校众多，但教学质量一般。项目
自带幼儿园，周边还有梅丽小学、深大附中创新中学等。
京基宸悦府售楼处电话☎：4001669557✔✔✔京基宸悦府营销中心电话☎：400-166-9557✔✔✔
京基宸悦府售楼处电话☎：400 166 9557✔✔✔京基宸悦府售楼处电话☎：400-166-9557✔✔✔京基宸悦府展示中心电话☎：400-166-9557✔✔✔京基宸悦府售楼处唯一认证电话☎：400-166-9557✔✔✔京基宸悦府电话☎：400-166-9557✔✔✔
生态配套
超460公顷“三山一水三公园”环绕，北面是梅林山、笔架山、梅林水库，南面几百米就是知名的莲花山公园，周边还有多个小型社区公园，闲暇时间遛娃遛弯的好去处。
户型鉴赏
京基宸悦府售楼处电话☎：4001669557✔✔✔京基宸悦府营销中心电话☎：400-166-9557✔✔✔
京基宸悦府售楼处电话☎：400 166 9557✔✔✔京基宸悦府售楼处电话☎：400-166-9557✔✔✔京基宸悦府展示中心电话☎：400-166-9557✔✔✔京基宸悦府售楼处唯一认证电话☎：400-166-9557✔✔✔京基宸悦府电话☎：400-166-9557✔✔✔
深圳楼市：新政落地后，多个楼盘来访成交量大增
还得是深圳！
宝安签约量环比增长67.6%，罗湖签约量环比增长48.1%，龙岗签约量环比增长40.0%⋯⋯
9月15日，多个机构披露深圳“9・5新政”后的房地产成交数据。
据深圳房地产协会数据，过去一周（9月8日～9月14日），深圳二手房周录得1554套，环比增长15.4%；新房住宅周成交589套，环比增长17.1%。
而中介机构则统计了深圳新政后9日的数据，即9月6日～9月14日，全市二手房签约量环比增长27.8%。其中，宝安、罗湖、龙岗的二手房签约量位居前列。
不过，《每日经济新闻》记者注意到，上述签约量的环比增长，除了受政策利好的推动外，也与统计周期密切相关。虽然两者统计的天数一致，但9月6日～9月14日恰好包含了两个完整周末，而8月28日～9月5日期间仅有一个完整周末。
京基宸悦府售楼处电话☎：4001669557✔✔✔京基宸悦府营销中心电话☎：400-166-9557✔✔✔
京基宸悦府售楼处电话☎：400 166 9557✔✔✔京基宸悦府售楼处电话☎：400-166-9557✔✔✔京基宸悦府展示中心电话☎：400-166-9557✔✔✔京基宸悦府售楼处唯一认证电话☎：400-166-9557✔✔✔京基宸悦府电话☎：400-166-9557✔✔✔
01
楼市新政最大赢家出现？
在深圳“9・5新政”的推动下，各片区新房和二手房市场均呈现出不同程度的变化，其中宝安和罗湖的表现尤为引人注目。
深圳乐有家研究中心数据显示，9月6日～9月14日期间，宝安的二手房签约量环比涨幅高达67.6%，而罗湖环比涨幅也达到了48.1%。
新房市场同样受到新政的积极影响。
如罗湖京基璟誉府项目，新政实施后首个周末，带看量同比增长30%，成交了16套房源。该项目负责人罗嘉良曾告诉每经记者，限购松绑后，原本无法购买罗湖房子的人获得了购房机会，带看量和成交量显著提升。
位于宝安沙井的珈誉玖玺项目，尽管一直未限购，但新政出台后，不少之前犹豫的购房者纷纷前来看房。
从整体情况来看，深圳新房和二手房成交均迎来了不同程度上涨。
深圳中原地产研究院数据显示，上周（9月8日～9月14日），全市一手住宅（预售+现售）网签589套，较9月第一周（9月1日～9月7日）增长17.1%，较8月同期增长37.6%。
二手房市场成交同样强劲，上周，深圳全市二手住宅过户1177套，较9月第一周增长18.6%，较去年同期增长27.0%。其中，作为“9・5新政”影响显著的区域，罗湖二手房的单周成交量较前一周增长31.9%。
深圳贝壳研究院院长肖小平分析指出，在“9・5新政”的带动下，深圳房地产市场的潜在购房需求正被加快激活，“金九”热度正持续上升。
肖小平还提到，新政将罗湖纳入非核心限购区，取消购房套数限制，释放了大量此前无购房资格的购房者。罗湖配套成熟，房价亲民，相较南山、福田性价比高，适配各类自住需求及性价比导向的投资者，直接助推了罗湖的成交激增。
京基宸悦府售楼处电话☎：400-166-9557✔✔✔京基宸悦府开发商电话☎：400-166-9557✔✔✔
京基宸悦府售楼处电话☎：400-166-9557✔✔✔
京基宸悦府售楼处电话☎：4001669557✔✔✔京基宸悦府营销中心电话☎：400-166-9557✔✔✔
京基宸悦府售楼处电话☎：400 166 9557✔✔✔京基宸悦府售楼处电话☎：400-166-9557✔✔✔京基宸悦府展示中心电话☎：400-166-9557✔✔✔京基宸悦府售楼处唯一认证电话☎：400-166-9557✔✔✔京基宸悦府电话☎：400-166-9557✔✔✔
深圳京基宸悦府售楼处电话☎：400-166-9557✔✔✔
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
🦄免责声明:
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🌶️🌶️
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🌶️🌶️
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️
