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望宸映澜

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望宸映澜示范区实景

非交付标准，具体以政府规划及实际现状为准

壹

年后申花二手房一枝独秀，千万级的馥香园（未满二），跑出了平均1天成交2套的“白菜速度”。同级别价位的小区业主们都羡慕不已，朋友问我：一个开发了18年的板块，为何富人都挤破头去买？

因为富人们都青睐于确定性。

年轻人买房更是如此。不仅想要房价低、又要品质高，而且地段首选绕城内——因为在他们眼里， 规划蓝图吹得再天花乱坠，都比不上“靠近市中心”这个物理优势。

“到武林广场直线仅12公里”，是种坚如磐石的确定性。

所以你能理解，为何崇贤的 望宸映澜刚亮相，就很值得让人期待，绕城内但现在只需200多万预算，约2.2低密容积率 建面约97㎡-126㎡滨水公园住区，又能给刚需的群体们交上一份不错的答卷。

贰

【项目案名】望宸映澜

【占地面积】约5.25万㎡

【总建面积】约16.2万㎡

【容积率】约2.2

【绿化率】约35%

【规划楼幢】规划15-17F的小高层

【主力户型】建面约97-126㎡滨水公园住区

【可售套数】1048户

秉持“为当代中国年轻家庭而设计”的社区主张，规划15-17F低密小高层社区，形成开朗疏阔的居住感受；宽阔的楼间距，延伸出生活的尺度感。

复合滨河、架空层、城市界面与景观园林，以一座全维示范区承载年轻家庭的社交活力，这里有野餐与音乐的疗愈，也有露营与自然的驰放，唤醒当代人的生活原力。 布局一环两轴六园 交织绿意与活力

专属定制的精致奢石材料，迎宾水景，仪式感植物，传递惬意的轻松归家感。 轻语森意—【四季仪式庭院，入口轴线仪式空间】阳光草坪，精致组团，仪式树阵，丰富的植物搭配，烘托出景观层次，陪伴家人在自然的绿色中归家。

望宸映澜的彩蛋，是在酒廊内侧的景观中轴，嵌入一座约390㎡的 度假戏水池。

很多楼盘水池铺的都是瓷砖马赛克， 但它却用上了意大利卡拉卡白大理石，将池水衬出梦幻的蒂芙尼蓝。池边摇曳着油橄榄树、造型紫薇，高级感丝毫不逊现在那几个网红豪宅。

望宸映澜示范区实景

非交付标准，最终以实际交付为准

很多限价5万多的豪宅，只舍得在关键部位用石材，园林公区都会悄悄换成岩板。 但望宸映澜水池边的休闲亭，岛台部分用上了天然大理石！

以前我们常说，判断一个楼盘是不是真豪宅，就看它会不会“把钱花在刀把上”。

没想到，2万出头的望宸映澜做到了。

叁

就在半个月前，和崇贤只隔了一个隧道的石桥，楼面价已拍到了23035元/㎡。面粉价已快超过这里的面包价。

望宸映澜隔壁的运河新城，中签率低至12%，相当于十个人抢一套房。而它的单价，比望宸映澜贵了10100元/㎡。（以上数据来源：透明售房网）

建面约97㎡C1户型图，仅为户型结构装修示意

功能区间、家具家电、文字说明等仅供参考

考究到像素级的户型设计，又进一步放大了它的质价比。 首开的建面约97㎡的三房两卫，玄关设计了S墙（可以放冰箱），厨房做了 3折叠玻璃门+岛台。

建面约97㎡展示样板房实景

非交付标准，局部区域优化需业主依法依规自理

从清晨的第一缕阳光，到深夜的温馨灯火，都能在这个大空间里顺畅衔接。

它是“ 小家大宅化”的满分样板。

建面约117㎡C1户型图，仅为户型结构装修示意

功能区间、家具家电、文字说明等仅供参考

到了建面约117㎡户型（首开推出），“大宅感”就更强了。

不仅做到了大边厅+四房，而且还带一个进深约2米的转角阳台（很多豪宅阳台进深也不过1.8米），就像自带一座空中花园。

建面约117㎡展示样板房实景

非交付标准，局部区域优化需业主依法依规自理

这样一套“花园式四房”的总价，依然控制在200多万——比省内很多县城的房子还便宜。

但坐卧起居却给足了你价值感。

比如它的单元大堂，地面不是简单通铺，而是用上了定制波浪纹地砖，再用弧形金属波打线收边，质感特别高级。

望宸映澜示范区实景

非交付标准，最终以实际交付为准

每户家门口都装饰着通高岩板+发光门牌，很像某座星级酒店。最细节的是连廊天花板，做了精致的弧形吊顶。

肆

望宸映澜鸟瞰效果图

直线约800米外，就是在建的地铁15号线崇贤站。

我把15号线称为杭州的“ 江河汇流线”，它一路经过运河新城、拱宸桥、和平广场、江河汇、亚运村、杭州SKP——你可以一站式打卡运河+一江两岸的新老地标。

望宸映澜直线约600米，还有纵贯南北的秋石高架。不仅上高架快，去钱江新城、江河汇、滨江、奥体也很丝滑。

望宸映澜示范区实景

非交付标准，具体以政府规划及实际现状为准

在望宸映澜周边走一圈 ，视线内全是挺拔的次新房。商业氛围也没有短板，上亿广场已运营多年，招商城北花园城据说也将在年底开业。

申花崛起，得益于隔壁文教区的底蕴。崇贤的朋友圈，也有很能打的运河新城。

从望宸映澜出发，可以轻松共享运河新城的邵逸夫医院、京杭大运河博物院（在建）、大运河未来艺术科技中心（在建）、杭钢公园……它们基本都已从蓝图照进现实。

世事沉浮。 年轻人最大的幸福，莫过于早早找到自己人生的基石。在一切变幻中牢牢锚定，构筑属于自己的万丈高楼。

而现在，一套望宸映澜就摆在你眼前。

望宸映澜

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