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基本信息：

楼盘地址：苏州市高新区美田里路东、惠东路北。

开发商：苏高新集团、朗诗地产及斜港置业联合开发。

占地面积：约 4.45 万㎡。

建筑面积：约 12 万㎡。

产品类型：12 幢 15-18 层小高层。

总户数：576 户。

容积率：1.8。

绿化率：37%。

车位配比：1:1.73，总计约 1000 个车位。

建筑风格：现代简约。

户型信息：

主力户型：建面约 122㎡三居、132㎡四居、160㎡四居。

得房率：78%-82%。

价格信息：

单价：约 21000 元 /㎡（2025 年 6 月报价）。

总价范围：235 万 – 490 万元，特惠房源单价 19000 元 /㎡起。

配套设施：

交通配套：毗邻太湖大道主干道，紧邻中环北线，紧邻有轨电车 1/2 号线龙康路站，未来规划有地铁 9/11/13/18/21 号线。

教育配套：苏州科技城西渚实验幼儿园、苏州科技城实验小学、苏州实验初级中学、高新区第三中学、科技城外国语、南京大学等。

商业配套：生活新空间、时尚水岸商业街、绿地瞰湖生活广场、约 4.7 万方星悦里、雪世界（在建）等。

医疗配套：约 3 公里处有苏州科技城医院，还有综合性三甲公立医院。

生态配套：大阳山国家森林公园、诺贝尔湖公园、恩顾山公园。

其他信息：

交房标准：精装交付，运用朗诗 “三恒科技” 系统，实现恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光的效果，综合节能率达到 80%。

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【户型赏析】

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朗诗锦华澜轩A户型

朗诗锦华澜轩B户型

朗诗锦华澜轩C户型

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