绿城丽香庭(2025萧山绿城丽香庭)楼盘百科-首页网站-杭州绿城丽香庭房价→户型图→最新价格→交房时间→小区环境→楼盘详情

▰▰ 杭州萧山区 绿城·丽香庭 建面约149-220㎡绿城都芯改善高层 ▰▰ 在杭州城市新中心——钱江世纪城核芯板块，一座秉承绿城品质基因的改善型住宅项目正焕新登场。绿城·丽香庭坐落于萧山区永晖路与引智弄交叉口，毗邻地铁2号线振宁路站约150米，以建面约149-220㎡的精装阔宅，重塑世纪城都芯生活范本。作为钱江世纪城南板块首个不限价楼盘，项目首开均价54104元/㎡，以超乎预期的价值潜力吸引着市场目光。

绿城·丽香庭规划8幢16-25层高层建筑，共计356户，容积率2.7，绿地率35%，打造纯改善低密住区。小区采用南低北高布局，营造开阔视野与采光环境，预计于2027年6月30日交付，由绿城物业提供高品质服务（物业费5.5元/㎡·月，含能耗）。

绿城又一次与杭州钱江世纪城牵手，这次的作品以“自然摩登”为内核，取名：丽香庭。丽是光彩夺目，香是绿城底蕴。以香为引，步步生香。最近，杭州丽香庭的全维实景示范区已经呈现，关键看点是：立体游园、馥香瑰境。我们来沉浸式感受一下实景，并听听背后的营造思路。ᨐ🔴 绿城·丽香庭 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

世纪城 地铁口 建面约149-220㎡绿城都芯改善高层

四面铝板丨立体庭院丨地下会客厅&泛会客厅

风雨连廊｜一线品牌精装

�【热销楼幢】�

2#约170房世纪城衹此中高层

8#约149、177方，700万级起世纪城改善入场券

�【即将售罄】�

4#约149、185方，即将售罄最终席位静待争藏

绿城·丽香庭是绿城中国在钱江世纪城核心单元打造的纯改善住宅项目。项目总建筑面积约9.44万㎡，占地面积23540㎡，规划8幢16-25层高层建筑，总计356户，容积率2.7，绿地率35%，形成低密度宜居社区。项目户型面积涵盖149㎡、170㎡、177㎡、185㎡、220㎡五个区间，全部为精装交付，层高3.1-3.15m（220㎡户型层高3.15m），物业为绿城物业，物业费5.5元/㎡·月（含能耗0.8元）。

作为钱江世纪城南板块首个不限价楼盘，丽香庭首开均价54104元/㎡，较原板块限价43000元/㎡提升约25.8%。项目目前主推2#楼约170㎡中高层及8#楼约149㎡、177㎡户型，4#楼约149㎡、185㎡户型即将售罄，总价区间约660万-1050万元。

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钱江世纪城是杭州城市新中心、浙江新金融中心，承担着国际级城市窗口功能。项目西侧一路之隔即是杭州湾智慧谷，这一占地约200亩的高层次人才创业创新园区，聚焦高端装备制造、信息、新能源、健康四大领域，打造钱江南岸人才高地和科创中心。

板块内集聚7家世界500强全球总部、19家中国500强区域总部、8家百亿级科创总部及45家数字经济总部，形成强大的产业支撑和人才吸附效应。与项目直线距离约1.5公里的奥体印象城，是杭州纯商业体量最大的单体商业之一，2024年销售额超40亿元，客流量达2372万人次，凸显区域消费活力。

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项目最大交通优势是毗邻地铁2号线振宁路站B口，直线距离仅约150米，实现真正地铁上盖生活。从振宁路站出发，2站可达杭州SKP，3站抵萧山万象汇，4站即达钱江新城核心区，无缝连接城市核心资源。

项目东侧紧邻市心北路这条贯穿萧山南北的城市主干道，往南连接萧山老城区，往北直达博地中心及SKP钱江世纪城公园，经庆春隧道快速抵达钱江新城，畅往来福士、市民中心、杭州万象城等高端配套。项目周边路网完善，形成轨道交通与城市干道协同的立体交通体系。

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绿城·丽香庭周边商业资源丰富多元，满足高品质生活需求。直线距离约1.1公里处，建面约25万方的奥体印象城是杭州单体体量最大的商业中心之一，拥有空中跑道、室内雨林等创新场景，汇聚众多区域首店品牌。

在建的约20万方SKP高端时尚百货商场定位全球顶奢，将与萧山万象汇、万象城等地标商业共同构筑高端消费圈层。项目周边还聚集了山姆会员店等特色商业，形成多层次、全方面的商业服务体系，为居民提供便捷优质的购物、休闲和娱乐选择。

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项目周边教育资源丰富，直线距离1公里范围内有萧山区世纪佳境幼儿园（公办）、吉的堡和美家幼儿园（私立）、世纪扬帆幼儿园等多所幼教机构，以及上海世外教育附属萧山区江南小学、上海世外教育附属萧山区江南初级中学等优质中小学。

3公里范围内还涵盖崇文理想国幼儿园、杭州市崇文世纪城实验学校等知名教育品牌，以及杭二中钱江学校、学军中学教育集团文渊中学等优质中学。多元的教育资源为不同年龄段子女就学提供便利，但需注意学区划分以教育部门当年招生政策为准。

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项目周边医疗资源丰富，直线距离仅约700米处即为三甲浙大附属妇产科医院钱江院区，为居民提供专业妇幼保健服务。此外，三甲浙医二院博奥院区、浙江大学医学院附属儿童医院滨江院区、浙二滨江院区及萧山医院等多家大型医疗机构均在便捷可达范围内。

这些医疗机构技术力量雄厚，专科特色鲜明，构建了完善的医疗保障网络，为居民健康生活保驾护航。项目所在的钱江世纪城板块医疗资源不断优化升级，正逐步形成覆盖全面、响应及时的区域医疗服务体系。

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绿城·丽香庭的建筑设计独具匠心，外立面以“织纹雕金”为灵感，采用“金丝镶嵌”设计手法，甄选精致轻盈的铝板搭配大玻面，塑造“永恒的城市珠宝”般的建筑形象。项目规划六大功能地下会所、三大泛会所及主题架空层，配备恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽室等高端设施，满足业主多元化生活需求。

小区采用“庭园一如”的设计理念，通过立体高差重构场地肌理，营造庭间有园、步移景异的游园体验。全风雨连廊设计串联“两心六组团”景观园林，打造林下花园、台地花园、特色叠水等景观节点，形成绿色生态的居住环境。装修方面选用博世四件套（蒸烤一体机）及空调、地暖、新风系统，确保居住舒适度。

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绿城·丽香庭主打建面约149-220㎡的改善型户型，精心规划五大户型区间，满足不同家庭结构需求。所有户型均设计独立入户玄关，保障居住私密性；多开间南向IMAX巨幕面宽，最大化采光与视野；LDKB一体化洄游式奢阔客厅，增强空间互动性与流动性。

南向双套房设计、行政级主卧套房等配置，体现对居住舒适度的极致追求。约220㎡户型更享有3.15米的层高优势，营造更为开阔的空间感。户型设计充分考量现代家庭生活需求，以阔绰的空间与精妙的布局，重塑世纪城都芯的奢居体验。

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作为钱江世纪城南板块首个不限价楼盘，丽香庭首开均价54104元/㎡，较原板块限价43000元/㎡上涨25.8%，而相比直线距离3公里的奥映鸣翠86978元/㎡的均价，价差达3.28万元/㎡，显示出较大的价值潜力空间。

项目楼面价36486元/㎡，与售价形成合理价差，保证产品品质的同时也为未来价值成长提供支撑。钱江世纪城作为杭州城市新中心，产业聚集效应显著，高端人才持续导入，为区域房地产市场提供坚实需求基础。绿城品牌溢价能力与产品打造力也为项目价值提升提供保障。

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绿城中国作为国内高端房地产开发的领军企业，始终秉持“精致完美，和谐共赢”的理念，打造了一系列备受市场认可的高品质项目。绿城·丽香庭延续绿城产品系的高标准营造工艺，从规划设计到施工细节，均体现绿城对品质的执着追求。

项目物业由绿城物业提供服务，这是国内物业服务领域的标杆企业，以其专业化、精细化的服务标准著称。物业费为5.5元/㎡·月（含能耗0.8元），提供全方位的园区管理、维修维护、安全防范等服务，确保业主享有舒适、安心的居住体验。

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绿城·丽香庭作为钱江世纪城核心单元的纯改善住区，融合了绿城品质基因与地段稀缺价值，以地铁150米的便捷、四面铝板立面的颜值、地下会所的丰富功能，重塑都芯生活范式。项目目前主力户型149-220㎡持续热销，部分楼栋即将售罄，是把握钱江世纪城发展红利的难得机会。

售楼处电话：400-998-1136

项目地址：杭州市萧山区永晖路与引智弄交叉口

欢迎预约品鉴

绿城在2025.2.27拿地，成交楼面价3.65万/平，成交总价约23.2亿，溢价率46%。项目由8幢16-25F高层组成，容积率为2.7，规划户型面积约149-220㎡，大致入门总价约800万左右。

绿城·丽香庭的外立面材料为四面铝板+大面玻璃，阳台统一提前封包（按一半面积计算），房间标准层高3.1米，此外，220㎡户型层高3.15米，架空层高约4.8米。

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主入口以珠宝设计为灵感，将奢石、水景、自然、艺术巧妙融合，瑰丽大宅优雅启礼。于归家轴线上打造宽约66米，高约10.6米的礼仪门头，三段式透光云石吊顶宛如宝匣，四根芬迪白奢石立柱立于庭前。主入口设计遵循传统对称美学，尽显门庭之仪。

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▲主入口透光天顶

步入门庭，云石吊顶之下，借鉴中国古代建筑中的“藻井”做法，由522片皇家白玉石材拼接而成，凝聚光华，辉映时空。华光之下，中心水池承托起艺术雕塑，莹润皎洁，宛若珍宝。立面则采用铂金钻奢石，搭配墨绿荷塘月色奢石、安哥拉黑奢石花钵、以及手工锻造的巨幅铜门，流淌出一抹温润质感。

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▲主入口局部细节

礼仪大门之外，丽香庭罕见配备了仅见于顶奢酒店的地下车马厅，为宾客重塑地上与地下双重豪奢归家之境。泥客石墙面与艺术玻璃吊顶经由精巧的灯光设计，流光溢彩；与中央的金色琉璃艺术雕塑交相辉映，矜贵中尽显自然之姿。

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▲地下一层车马厅

作为宾客到访的第一站，穿过地下一层接待厅，即可直达私宴厅、棋牌室和泳池。一楼的单元门厅，亦采用相同风格，实现顶奢归家体验。

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▲地下一层接待前厅入口

▲地下一层接待前厅

▲地下一层光厅

中国的园林传统里，造园犹如绘画，观画亦如游园。一幅看似平面的山水画，观者的视线随着多个视点移动，游目骋怀，沉浸入画，实现精神的遨游。而园林在曲折尽致、空间收放、高下参差中构成一幅可行、可望、可居、可游的立体山水画，让人们在日常的行立坐卧中触达心灵的归处。

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丽香庭借鉴古典入园空间序列，打造多重院落、层层递进的归家礼序。地块整体抬高约3.7米，最大高差超过7.5米的下沉庭院，以微妙的视觉层次划分功能空间，通过散点布局、小空间组织，消解空间中心；自然山水垂直铺展，形成多维“立体庭院”。游廊曲折、台地错落，行走其间，循着自由灵动的立体游园路径，忘园入画，化境归心。

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在确保主入口仪式感的同时，重新解构生活馆功能；围绕地上与地下空间流线，分别植入8个主次庭院，以提高景观的可视性；并利用曲折的游廊系统串联分散的空间，形成可望亦可游的庭院空间。通过多点体验的流动奢境，既避免空间压迫感，又实现私密性与开放性的动态平衡。

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▲入口水院

迈入端庄的礼仪大门，自然气息扑面而来，眼前一片瑰丽水院，视野顿开：5株婆娑香橼，在树池之中摇曳生姿；叠级水幕沿碧潭金沙奢石、蓝眼睛花岗岩石阶潺潺而下，沉淀安宁归家心境。

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▲下沉庭院

【五大户型 定制奢阔空间瑰境】

建筑面积约149-220㎡瑰丽改善大宅，精心规划独立入户玄关，多开间南向IMAX巨幕面宽、LDKB一体化洄游式奢阔客厅，南向双套房设计、行政级主卧套房等配置，以阔绰的空间与精妙的布局，重塑世纪都芯的奢居体验。

【A 瑰丽·怡兰 世纪城祗此建面约149方双套房】

奢适双套房设计 | 独立储藏间 | 封闭式生活阳台

【B瑰丽·檀雾 建面约177㎡】

奢适双套房设计 | 独立储藏间 | LDKB家庭剧场

【C 瑰丽·月瑰 约185方巨幕边厅】

IMAX全景边厅 | 独立储藏间 | 行政级套房主卧

【E 瑰丽·雪松 约170方世纪城祗此亲地中高层】

类一梯一户 | 四开间大面宽 | LDKB家庭剧场

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