海上·清和玺 (售楼处) 首页官方网站 – 海上·清和玺销售中心 – 环境 – 户型 – 价格 – 地址 – 楼盘详情 – 配套 – 电话 – 海上·清和玺-售楼处电话 – 交房时间

海上·清和玺

海上·清和玺售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

一、基础信息

项目位置：徐汇区长桥板块，上中路与龙川路交汇处，紧邻上海植物园，距徐汇滨江约1.6公里

开发商：招商蛇口、南昌市政公用集团、徐汇城投联合开发

地块属性：

xh315-10地块：三类住宅组团用地（90%）+社区服务用地（10%），容积率3.12，限高100米，规划835套住宅

xh313-16地块：三类住宅（57%）+四类住宅（16%）+社区服务用地（27%），容积率3.17，限高60米，规划91套住宅（含保障房）

交付标准：精装修交付，预计2027年12月31日交房

二、产品与价格

在售房源：

高层住宅：建面约112-177㎡三至四房，均价约11.28万/㎡（总价1200万起）；部分批次均价升至11.9万/㎡

洋房：建面约141-143㎡四房，6-7层低密设计，备案均价12.7万/㎡（总价1254万元/套起），仅25套房源

户型亮点：

112㎡三房：三卧朝南，“去走廊化”设计，U型厨房

134㎡三房：动静分离，客厅面宽超4.7米+270°采光阳台

143㎡洋房四房：南向四开间面宽约15.5米，主卧270°飘窗，“类一梯一户”设计

销售表现：前四批次开盘均实现“四开四捷”，其中一批次、四批次当日售罄

户型图

洋房户型

海上·清和玺

海上·清和玺售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

三、配套资源

教育：邻近徐汇区教育学院附属实验中学南部分校、园南中学等优质学校

商业：徐家汇商圈（港汇恒隆、美罗城等）驾车可达

交通：徐汇区“六纵”路网建设中，未来出行便利性将提升

生态：北靠上海植物园，周边滨水绿道资源丰富

四、项目亮点

稀缺性：徐汇中环唯一新房供应，总价2000万内四房洋房属区域孤品

倒挂优势：与周边二手房及未来新房预期售价存在价差

城市更新：上海首批老旧住房更新试点项目，政企合作推动片区焕新4

社区品质：

约2000㎡高端会所（含泳池、高尔夫练习场）

约10000㎡实景示范区，融入无风雨归家系统

项目效果图过程稿，以实际交付为准

五、最新动态

2025年7月：新取证154套高层房源（建面112-177㎡），前排无遮挡楼栋，远离中环噪音

2025年7月31日：五批次洋房开盘

海上·清和玺

海上·清和玺售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将！不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

2、图片来源于网络，仅作为推广示意使用；如涉及版权使用，请与我司联系。