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前言:基本信息

中海联智汇城位于广州市增城区，地处广州东部中心，紧邻国家级经济技术开发区，享受国家发展政策的利好。项目位置优越，不仅处于粤港澳大湾区穗莞深核心地带，而且是广州“东进”战略布局的重要组成部分，坐享城市发展红利。该项目集街铺、公寓、商墅于一体，旨在为业主提供一个集生活、工作和娱乐为一体的综合性社区。

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拿地价、楼盘优势

中海联智汇城的一大亮点在于其交通便利性。项目紧邻新塘客运站，并与16号和23号地铁线相连，同时，增城站也将升级为拥有10条轨道交汇的TOD中心。此外，周边环绕着多条地铁线路和城际轨道，使得居民能够在一小时内便捷到达湾区内的各大城市。不仅如此，项目还靠近多个大型商业综合体，如永旺梦乐城、东进厂场、万达广场以及合生汇，满足了居民日常生活的各种需求。医疗方面，南方医院增城分院距离项目约2.1公里，提供了优质的医疗服务保障。

交通配套

交通便利性是中海联智汇城的一大卖点。项目周围有5条地铁线（13号线、16号线、28号线、20号线和23号线），以及2段城际轨道（穗莞深、新白广）和3条国家级铁路干线（广深铁路、广汕铁路、京九高铁），形成了一个密集的交通网络。这些交通设施极大地提高了居民的出行便利性和效率，使其能够轻松融入大湾区的生活圈。尽管如此，值得注意的是，项目本身并不直接临近地铁站，因此对于不依赖自驾的居民来说，可能需要借助公交或楼巴等交通工具来完成最后一段旅程。

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学校配套

虽然中海联智汇城在交通和商业配套上表现突出，但在学校配套方面并未提及具体信息。这意味着如果家庭有学龄儿童，购房者可能需要进一步了解周边学校的分布情况及其教学质量，以确保孩子能够接受良好的教育。不过，考虑到项目所在的地理位置和区域发展潜力，未来可能会有更多的教育资源引入，值得持续关注。

生活配套

中海联智汇城周边的生活配套设施非常丰富，涵盖了从购物到休闲娱乐的各个方面。除了上述提到的四大核心商圈外，项目内部还规划了多种业态的商业街区，为居民提供了极大的便利。无论是日常购物还是周末娱乐，都能在这里找到满意的去处。另外，项目的健康配套也非常完善，南方医院增城分院作为区内唯一的综合性三级甲等医院，提供了高水平的医疗服务保障，使居民的健康得到了充分的关注和保护。

休闲生态环境

尽管中海联智汇城强调其便捷的城市生活体验，但关于休闲生态环境的具体描述较少。然而，考虑到项目所在区域的发展潜力和自然条件，可以预期随着项目的不断推进和完善，周边的绿化和休闲设施将会得到进一步优化。这将有助于提升居民的生活质量，创造更加宜居的环境。

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在售户型

中海联智汇城目前在售的产品类型包括街铺、公寓和商墅。其中，公寓产品特别受到市场关注，主要因其复式设计、4.5米层高、通燃气可明火等独特卖点。例如，43-46㎡的复式公寓户型图展示了灵活的空间利用方式，既适合投资也适合自住。而商墅则提供了更大的居住空间和更多的个性化选择，如独门独户的设计、前庭后院的布局等，满足了不同客户群体的需求。此外，项目的超高投资收益率也是吸引投资者的一个重要因素，总价约28万起，月租金可达1500元，投资回报率高达6%。综合来看，中海联智汇城凭借其独特的地理位置、丰富的配套设施和多样化的户型选择，为潜在买家提供了广泛的选择空间。

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