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【来源：搜狐焦点】
高新泊印澜庭项目深度解析
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高新泊印澜庭是由中国金茂、绿城中国、苏高新集团、南山控股四大房企联合开发的高端住宅项目，位于苏州高新区太湖科学城核心区域。 项目总占地面积约6.8万方，总建筑面积19.3万方，容积率2.0，绿化率37%，规划18栋16-18层小高层，共1167户，精装交付，预计2024年12月交付。
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基础数据
开发商：中国金茂、绿城中国、苏高新集团、南山控股四大房企联合开发
物业：金茂物业(一级资质)
交付时间：预计2024年12月精装交付
物业费：2.98元/月/㎡
产权年限：70年
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产品规划
主力户型
户型面积房间配置设计亮点总价区间核心卖点
105㎡三室两厅两卫全横厅设计，南向面宽11.7米约160万起性价比高，适合刚需家庭
120㎡四室两厅两卫6.2米横厅，双卫干湿分离约190万起功能性强，适合三代同堂
132-143㎡四室两厅两卫3+1或4+1灵活空间设计约170万/㎡起改善型需求，品质生活
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精装标准
全屋精装交付(含中央空调+新风系统+地暖三大件)
精装标准约2000元/㎡
公区配套：”一环两轴十境”立体园林，含400米森氧跑道及十大主题花园
区位优势
交通配套
公路：紧邻昆仑山路、通墅路和太湖大道
公交：近漓江路五台山路南站(295米)、箭渎村站(308米)
轨交：步行800米可达有轨电车2号线漓江路站，规划中的地铁9号线预计2027年通车
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教育资源
南大附属中小学等名校环绕
具体学区以交房后教育局公布为准
医疗资源
苏州科技城医院提供优质医疗服务
商业配套
周边有高端购物中心
项目自带约7000㎡商业街(建设中)
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市场动态
参考均价：105㎡约160万起，120㎡约190万起，132-143㎡约170万/㎡起
首付政策：首付门槛较低，预约看房享专属折扣
销售动态：105-143㎡精装高层持续销售中
政策红利：享受苏州高新区购房优惠政策
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项目特色与卖点
四大房企联合开发：中国金茂、绿城中国、苏高新集团、南山控股强强联手，品质有保障
精装交付标准高：配备中央空调、新风系统、地暖三大件，精装标准约2000元/㎡
现代极简建筑风格：大面积玻璃幕墙与铝型材结合，外立面时尚大气
高得房率设计：得房率75%-81%，全横厅+主卧套房设计，空间利用率高
优质教育资源：南大附属中小学等名校环绕，为孩子成长提供优质教育环境
便捷交通网络：紧邻主干道，步行可达有轨电车2号线，未来地铁9号线将进一步提升出行便利性
高新泊印澜庭
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