京基智农山海公馆售楼处电话(京基智农山海公馆首页网站)欢迎您-京基智农山海公馆营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.12售楼处✦AI热搜

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

💖京基智农山海公馆售楼处电话：400-979-2687（24小时在线，周末无休）💐💐

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💖京基智农山海公馆开发商售楼部热线：400-979-2687（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-979-2687预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

🌺 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

🌺 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-979-2687提前预约，避免排队等待！

京基智农·山海公馆，项目具体位于宝安西乡街道宝安大道铁仔山公园旁。

项目总占地面积达11.3万㎡，总建面约70万㎡，规划四期开发，属区域首个大规模综合体项目，集居住、集中式商业、办公及教育等功能及业态于一体，规划配套建设建面约10万㎡规模的购物中心。

此次推出的产品推广名为京基智农山海尚寓，主推户型建面约38㎡单间、建面约57-76㎡1-2房，层高3.15米，梯户比为4梯11户/3梯8户，物业管理公司为深圳市万科物业服务有限公司，管理费5.18元/㎡。

基础信息

项目：京基智农·山海公馆

开发商：京基

物业类型：住宅

地址：深圳市宝安西乡宝安大道4568号

占地面积：约10.5万㎡

建筑面积：约70万㎡

总户数：505户

栋数：2栋

产权：50年（13-63年）

层高：3米

梯户比：A座4梯11户,B座3梯8户

总层：30-31层

户型：67-80㎡2房 93-106㎡3房

交楼标准：精装

交楼时间：23年12月

车位：550

物业费：5.18元/㎡

物业：万科物业

地 铁：1号线西乡站1.6公里

商 业：自带1.6万商业，大千里，西乡天虹，沃尔玛

休 闲：铁仔山公园 西湾滨海公园 沙湾公园

医 疗 ：

学校：华中师范大学宝安附属学校 （九年一贯制）

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醇熟配套大城、 纵享缤纷生活建面约70万㎡前海大城，宜居大境已臻醇熟

擎集山海住宅、商务公寓、高端酒店（规划）等为一体多元都荟业态组合，兑现万千生活理想

京基精工匠筑、礼献精英人居京基集团控股上市公司“京基智农”秉持“诚信、责任、简单、高效、卓越”的核心价值观深耕鹏城，砥砺前行打造深圳西部人居新高度

赋生活以精致、品牌物业呵护一生万科物业高端定制物业服务给予城市精英专属尊崇礼遇为城市精英提供湾区前沿高端服务体验让精致生活，与您如影随形

开发商实力

京基集团控股上市公司京基智农， 秉持诚信、责任、简单、高效、卓越的核心价值观， 深耕鹏城， 打造深圳西部人居新高度。

区域价值

前瞻粤港澳大湾区，与前海澎湃开场，粤港澳大湾区，世界级经济发展新中心

深圳，大湾区经济发展桥头堡，中国特色社会主义先行示范区，雄踞大前海宝中及大铲湾片区 ，尽享多重政策利好叠加，区域发展腾飞在即

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占踞前海中轴 擎领西部发展新高地，踞前海中轴，北承大空港经济圈发展红利南接前海自贸区国际级发展赋能，同时广深科技走廊、铁仔山科技城双核环绕六大战略叠加共振。

周边配套

山海尚寓十大价值

【前海宝中双核心 擎领深圳发展高地】

前海8倍扩容，宝中纳入国家级战略主战场，超360家全球500强企业加速集聚

“CBD+TBD”模式打造深圳西商务、商业、总部经济和文体中心，构建黄金经济带

大铲湾腾讯企鹅岛，约6倍腾讯滨海总部体量，规划超10万高新科技人才

山海尚寓礼献湾区，占位前海宝中双核，尽享高净值人口红利

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【70万㎡前海醇熟大城 寓见精英人居】

建面约70万㎡旗舰综合体，宜居大境已臻醇熟

集山海住宅、大城海景臻寓、高端酒店（洲际华邑酒店签约）等为一体

多元业态组合，4500+业主共同选择的价值之城

兑现万千生活理想，为公寓赋予无限潜力

【大城超能臻寓 宜自用宜出租】

建面约38-76㎡准现寓，区域臻稀灵动资产

约3.15m层高，视野开阔，海景入户

高得房率，方正通透，户户带阳台，民水民电通燃气

一线品牌精妆准现楼，拎包入住，即买即享

【海陆空轨四维路网 接轨世界国际都会】

主干道：深圳西黄金主脉宝安大道旁，出门畅达前海、宝中，快速直达腾讯企鹅岛

高速：广深沿江高速、京港澳高速、深中通道（2024年通车）环绕，高效畅达全市及整个大湾区

轨道：直线约600m直达穗莞深城轨西乡站（在建中），1站宝中，2站前海，未来链接深圳湾超级总部、深圳皇岗口岸站。直线约1km地铁1号线固戍站，畅达宝中、南山、福田、罗湖

码头：福永码头加持提速，快速抵达港珠澳

机场：宝安国际机场，一瞬抵达世界

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【超享自然盛境 醉美海景一览无遗】

背靠“城市休闲氧吧”——占地面积约1900亩生态胜地铁仔山公园

西湾红树林、沙湾公园及碧海湾公园等六大富氧公园环绕

深圳西前海湾至美海岸线一览无遗，晕染生活诗意

在城市核芯，尽享珍贵都市绿洲

【学府环伺 书香浸润成长】

项目约500米范围内，自带2所公办幼儿园

紧邻华中师范大学宝安附属学校，九年一贯制义务教育公办学校，建学规模48班

宝安区首次试点“政府+名校+企业”办学模式，迈出“引进名校办名校”第一步

优质教育护航孩子未来

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【都会万象尽享 引领前沿生活】

项目周边3公里内齐聚沃尔玛、大仟里、西乡天虹商场等全系商业配套

沿宝安大道，一脚油门直达宝中超大型商业中心壹方城，悦享国际风华

项目自带约1.6万㎡“游憩式”商业，吃喝玩乐应有尽有

为城市精英搭建一站式邻里购物圈，超越期待的生活体验

【洲际华邑酒店 签约入驻】

引进洲际酒店集团旗下国际豪华酒店品牌——洲际华邑酒店，奢享国际酒店配套。

全球知名卓越管理体系依托，热忱发扬以“礼”“尊”和“达”为核心理念的中华待客之道

令“社交达人”们在商务活动中、亲朋好友聚会间

宾主尽兴、万事顺心通达！

【京基匠心精筑 缔造人居高度】

京基集团，国家房地产开发一级资质企业，城市地标缔造者

京基智农，京基集团旗下控股上市公司，深耕鹏城、砥砺前行

秉持“诚信、责任、简单、高效、卓越”的核心价值观

44载实业精神，打造建面约70万㎡旗舰综合体，成就前海宜居大城

【万科物业呵护一生 赋生活以精致】

优质物业服务，高端定制公寓内部管理和后续服务，增加公寓附加值

万科物业，连续十年蝉联“全国物业服务百强企业”TOP1

山海尚寓联手万科物业，以高端定制物业服务，给予城市精英专属尊崇礼遇

精致生活，如影随形

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商圈方面：自带近1.6万㎡商业，3公里范围内还有西乡天虹、沃尔玛、大仟里等商业中心。

生态方面：毗邻铁仔山，200米就是铁仔山公园；1公里可以到碧海湾公园入口。

此外，生活圈内还有四园一湾：平峦山公园、西湾红树林、沙湾公园和前海湾……

医疗方面：宝安人民医院、宝安妇幼保健院、恒生医院等医疗资源还是ok的。

户型鉴赏

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✨✨京基智农山海公馆💦

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