山水颐萃别院官方推荐-杭州富阳芯|山水颐萃别院楼盘详情(2025房价+户型图)山水颐萃别院在售户型-项目测评+图文解析+杭州房天下

▰▰ 杭州富阳 山水·颐萃别院 火热销售中 ▰▰ 在富阳银湖板块蓬勃发展的热土上，山水颐萃别院以其卓越的区位价值、深厚的文化底蕴与难以复制的超配设施，为都市菁英构筑了一个关于美好生活的全新想象。项目紧邻地铁6号线虎啸杏站B出口约100米，真正实现“零距离”地铁接驳。

作为山水置业的标杆力作，项目以约150万级的亲善门槛，打造建面约94-111㎡的精品户型，更配备银湖板块罕见的双泳池会所、星空顶车库及宋韵美学园林。这里不仅是居所，更是一种拥抱城市脉动又不失山水灵性的生活方式典范。

豪奢地下车库：五星级酒店标准地下车库及入户大堂；汽车坡道及入户大堂等公区采用铝板星光顶高档装修，地下室地面为水磨石、大理石；汽车过道彩晶磨砂石地坪；杭州顶级楼盘配置；

豪华双泳池：宋韵会所：约2000方奢华会所，银湖唯一室内恒温泳池、健身房、瑜伽室等设施；ᨏᨐ 🔴 山水·颐萃别院 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈富阳 山水·颐萃别院 总价150万级🛑超配双泳池&国风美学墅区

🛑滨江西银湖CBD旁（规划）🌈建面约94-111㎡都市新菁英特区

🌈富阳银湖住宅，面积94-98-111方🛑地铁6号线虎啸杏站B出口100米

🛑38# 瞰景楼王藏品 火爆抢购中🌈滨江西 地铁口 惟此1字头

🌈以产品力打造杭城人居标杆🛑宋韵会所 | 双泳池 | 星空顶车库

一、战略区位：银湖科技城CBD核心，三角产业高地无缝链接

山水颐萃别院雄踞富阳银湖核心腹地，与滨江高新区、未来科技城构成政府重点规划的“产业金三角”。板块作为富阳融杭的桥头堡，除了贯穿的地铁6号线，彩虹快速路、320国道等城市干道构成完善路网。东侧紧邻规划中的虎啸杏TOD综合体（含150米地标商务集群、滨水商业及酒店），定位为板块城市客厅。随着滨江西银湖CBD的逐步落地，这里已汇集20多家总部企业、2000多家实际经营企业，产业人口超过3万人，未来3年还将新增约1.5万名高端科研人才。选择颐萃别院，即是抢占城市发展价值高地，坐享产业升级带来的区域价值跃升。

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二、交通优势：双轨交汇聚，瞬息连接全城

项目以“地铁核芯+路网赋能”重新定义出行效率。步行约100米即达地铁6号线虎啸杏站B出口，3站直达之江，8站直抵滨江，无缝对接杭州主城。6号线沿途几乎一两站一个TOD，可快速到达万达广场、西投银泰城等综合体。自驾方面，横向彩虹快速路连接富阳城区与滨江；纵向富闲路穿过万丈山隧道，直通未来科技城核心区。项目与滨江、未科几乎在地图上形成等边三角形，无论通达杭州哪个重要节点，都能轻松应对。这种“地铁口+快速路”的交通组合，让业主在享受自然宁静的同时，也能高效连接城市繁华。

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三、自然生态：双国家森林公园环抱，都市近郊绿肺

银湖科技城是杭州唯一拥有两座国家森林公园的板块。山水颐萃别院北靠午潮山国家森林公园，南望黄公望国家森林公园，邻近银湖公园，近享杭州野生动物世界。板块层峦叠嶂，水域环绕，森林覆盖率较高，形成了卓越的自然生态基底，是都市近郊难觅的“绿肺氧吧”。这里空气清新，环境优美，让您远离城市喧嚣，尽享山水之美的理想选择。业主在日常生活中即可感受大自然的馈赠，随时置身于天然氧吧，体验“出则繁华，入则宁静”的优质生活状态。

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四、产品规划：院墅与高层相对独立，低密生活从容有度

项目在布局上采用院墅与高层相对独立的方式，规划了6幢高层+35幢院墅，真正实现别墅级的产品设计。整盘1.5容积率下，院墅组团容积率仅0.7，规划较同类项目密度降低40%。近几年，受制于“限墅令”及新规的影响，杭州楼市的低密产品基本都为4-6层的叠墅，地面三层院墅已成市场“限量款”。项目为银湖科技城近三年唯一获批的三层院墅组团，是纯正的别墅级院墅。这种规划既保障了高层业主的视野与采光，又让院墅业主享有充足的私密空间，构筑了和谐共生的社区环境。

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五、建筑风格：宋韵美学现代表达，传统与现代完美融合

作为银湖首个宋风美学院墅，项目以“宋韵为魂、地铁为脉、青春为核”，在银湖科技城的山水画卷中，为杭州年轻人筑造了一座可触摸的诗意栖居。建筑采用“举折曲线”屋顶的宋韵设计，局部香槟色铝板、线色铝板和大面积玻璃等高品质材质，辅以仿石涂料，焕发出崭新的时代审美。主动退让了十多米的门楼，拉开几十米的恢弘尺度，流水、叠石、罗汉松，加上太行山的60吨自然老石皮背景墙，组成重檐深院下的豪门气场。这种传统技艺与现代建筑的融合，具象化风雅宋韵，呼应杭州千年深厚文脉。

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六、园林设计：四景山水意境，松林剧场营造东方美学

项目以《四景山水图》为范本、近300万松林剧场营造的园林，直接将银湖的院墅营造品质拉升到主城核心低密豪宅的水准。穿过景墙是下沉水院，连着售楼大厅和松林剧场，一边是水瀑潺潺，流淌成一幅古雅的宋韵山水画卷，一边是肆意舒展的罗汉松、老红梅、羽毛枫，铺展出悠远的东方意境。园林中点缀着精选的罗汉松与羽毛枫，演绎写意东方的美学。浮岛客厅、下层卡座、阳光草坪、会客廊架、亲水休闲平台等散布其间，打造出步移景异的园林体验。业主在日常生活中即可感受宋韵美学的浸润与熏陶。

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七、户型设计：精研尺度空间，满足多元生活需求

项目推出的建面约95㎡、约97㎡和约111㎡户型，各有千秋。建面约95㎡作为准入门槛，设计为中间套三房，朝南三开间总面宽接近9.8米，保证室内通透明亮；餐客厅一体化设计，动线流畅；双阳台设计，既能提升客厅的空间尺度，还能满足洗晒等日常需求。建面约97㎡为边套全明户型，是市面上极为稀缺的小户型边套。边厅搭配了3.9米的景观大飘窗，让整个空间更显阔绰；南向双联阳台，保证室内采光充足。建面约111㎡户型更做到了四房设计，比市面上主流四房面积少了10多个㎡，却丝毫不输尺度。

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八、社区配套：超配双泳池会所，重塑品质生活高度

项目以超越想象的“超配双泳池”设计，重新定义社区休闲生活的维度。配备约260㎡室内恒温泳池+约530㎡露天景观泳池，成为板块内唯一配置双泳池的社区。下沉庭院会所内，恒温泳池配有翡翠般的景墙、精致的穹顶，洋溢着淡雅高级的美感。健身房内的器械采用全球十大高端品牌之一的史蒂飞，配有跑步机、龙门架、深蹲架、划船机、蝴蝶机等，总花费近百万。还有瑜伽室、多功能架空层等设施，拓展出运动、休闲、文化、童玩四大主题空间，将家家户户的“客厅”延伸到了社区之中。

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九、归家体验：五星级酒店标准，尊崇仪式感无处不在

归家动线充满仪式感，以五星级酒店为标准打造。主入口门楼退让超十米，形成恢弘尺度。地下车库按五星酒店标准打造，墙面采用法国诺曼底灰石材，地面采用巴西山水大理石与水磨石，入口采用劳斯莱斯同款星空顶，车库顶部采用铝板干挂。就连排水沟也配备厚达1公分的纯钢格栅盖板，厚度是市场主流项目的2倍。地上地下双精装大堂，单元大堂使用岩板背景墙，地下车库的电梯入户厅，墙面也都是石材干挂。这种对细节的极致追求，让每日归家都成为一场尊贵体验。

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十、品牌实力：山水置业匠心巨作，对标一线豪宅品质

山水置业是富阳本土房企，也是深耕区域发展的代表房企，打造了“山水华庭”、“山水御园”等多个标杆项目，获“富阳本土滨江级、绿城级品质房企”认可，品质对标一线豪宅标准。作为山水置业2025年度的重要作品，颐萃别院是推动银湖重回豪宅区的里程碑作品。项目投入了山水置业满满的产品诚意，以宋韵美学为魂，以现代设计为骨，将传统文化与现代生活需求完美结合。这种对品质的坚持，体现了开发商对产品的用心与对业主的尊重。

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十一、生活配套：多元业态环伺，满足日常所需

项目周边有万达广场、西投银泰城等综合体，还可以坐地铁到之江文化中心，自由享受博物馆、图书馆等文化休闲配套。业主可以坐着地铁到之江文化中心，自由享受博物馆、图书馆等文化休闲配套。项目东侧就是规划中的银湖CBD+虎啸杏TOD的结合体，未来将建成银湖真正的中心。小区内部配套完善，从休闲娱乐的健身房、游泳池，到品茗赏景的茶室、书房，再到满足日常需求的超市、餐厅，这里应有尽有。专业的物业服务团队将为业主提供贴心周到的服务，确保生活无忧无虑。

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十二、价值潜力：价格洼地优势，抢占发展先机

在杭城楼市大背景下，富阳山水颐萃别院“总价150万级”的核心定位，为新菁英群体提供了一个极具现实吸引力的优质选项。这一亲民的总价区间，显著降低了核心区域置业的门槛压力，使得拥有地铁口精装住宅不再是遥不可及的梦想。相较主城区同级别地段的购房成本，项目具有明显的性价比优势。同时，项目本身精装交付、双泳池社区、国风美学品质感、紧邻滨江西银湖CBD的区位前景，共同奠定了坚实的价值基础。随着银湖科技城的持续发展和虎啸杏TOD的建成，区域价值将不断提升，为业主带来可期的资产增值空间。

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山水颐萃别院：以远见，敬生活

富阳山水颐萃别院，不仅是一处安放身体的空间，更承载着对美好生活的实践热望。它在银湖的热土上，以150万级的亲善之资，汇聚城市发展前景、文化美学意境、超奢度假体验、菁英生活空间与轨道交通便捷于一体。这是一次极具洞察力的生活方式提案，献给那些懂得欣赏生活本真、主动掌握城市节拍的都市新菁英。在这里，预见生活的优雅与从容，开启居住品质的崭新篇章。

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【户型鉴赏】

6幢22-25层高层错落排布，拉开最大约45米的阔绰楼间距，户户都能享受充沛日照。

三款主力户型，刚需与初改都能找到心仪的家。

（建面约）95㎡的起步三房，就做到了南向三开间，总面宽约9.8米，收纳空间也可以从玄关一路延伸至电视墙，充足的收纳空间，让买买买不再有后顾之忧。

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颐萃别院建面约95㎡户型装修示意图

（建面约）97㎡的全明边套三房，是一个很少出现在边套的面积段，南向双联阳台宽约6.4米，堪称刚需户型中的超尺呈现了。

南向的次卧与公卫保持了最短动线，老人或孩子住这间，不但能享受“阳光平权”，洗漱起夜也非常方便。

（建面约）111㎡边套做了四房，面宽约6.1米的一体化餐客厅，面积近30㎡！南向双卧，同样有着面宽约6.4米的南向双联阳台。

整套房子的采光好到无敌，二胎家庭也可以安住多年，不必折腾换房。

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看到这里，看懂颐萃别院超配背后的逻辑了吧？没错，正是因为大盘和“高层+联排”的产品形态组合，使得高层与联排可以互相借力。

占整盘2/3土地的联排业主，为高层住户提供了奢华的基本底盘；高层住户的年轻、活力，为昂贵的会所带来了人气和使用率。

虽然会所靠近联排区，但高层住户在园区内直达会所，不惧雨打风吹。对刚需而言，这种“升舱体验”让人难以抗拒。

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