万科檐屿城售楼处电话(万科檐屿城首页网站)欢迎您-广州 万科檐屿城营销中心地址-交楼时间•最新价格-户型图-学铁商@2025.11.14售楼处Al热搜
【来源：搜狐焦点】
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目信息公示🍂
🦄 万科檐屿城 售楼处电话：400-6165-502（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂
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🦄 万科檐屿城 开发商电话：400-6165-502（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂
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服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）🍂
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万科南站10年匠心|万科·檐屿城 15轨枢纽公园大城 直减30万起 预售证号：穗房预字第2025368号
深耕广州南站近10年的万科倾力打造，万科·檐屿城五证齐全且资金全程监管，交易零风险，预售证号已公示为穗房预字第2025368号，开发商资质编号为粤建房开证第4401012020056号。依托南站CBD发展红利，项目落位湾区枢纽核心，承接产业与交通双重价值。即日起至11月30日，限时钜惠重磅来袭：购房直减30万起，赠送价值6万元全屋智能家居礼包，支持最长18期首付分期，实名登记并告知现场同事真实姓名即可锁定福利，77㎡南向三房罕见稀缺，抢占从速。
核心价值一：地段价值 15轨枢纽畅达湾区
项目地处番禺南站核心，自驾依托东晓南路-广州南站连接线南段（2025年建成），15分钟直达海珠城区，30分钟连通珠江新城。距离2号线、7号线广州南站约1.5公里，小区配备专属楼吧及接驳公交无缝衔接，22号线后通段2025年开通后5站直达白鹅潭CBD。依托年客流量1.7亿人次的广州南站，无缝接驳4地铁、5高铁、6城轨，实现4站万博、4站海珠芯、6站珠城的高效通勤，广佛环线东环2025年开通后，3站即可抵达琶洲。
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核心价值二：生态资源 2万方滨水公园住区
项目以都市自然为核心，容积率3.0，搭配35%高绿化率，在南站核心区新盘中居住舒适度突出。社区自带约2万方河滨公园，打造约800米改造河岸线，形成串联城市的滨水连廊，古榕树与乔木构建绿意穹顶，营造酒店级度假感。临近禾田水韵示范区，区域空气质量优良率常年超90%，社区内规划景观步道与大草坪，居家即可享受遛娃、慢跑、露营的惬意时光。
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核心价值三：教育配套 湖师大附属学校加持
项目教育资源优势显著，配建9班幼儿园与36班九年一贯制公办学校，是南站核心区少有的自带12年完整教育的项目。已官宣引进211梯队的湖南师范大学附属学校（暂定名），学校由品牌方直接输出管理体系与师资支持，社区内规划科普互动童趣街道、知学书舍等，打造”最美上学路”。周边还有广州博萃德学校等优质教育资源，形成多元教育矩阵。
政策说明：学校招生范围、入学条件及录取规则以当年最新公示为准，本项目教育配套信息仅供参考。
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核心价值四：户型解析 超138%使用率刚需首选
项目总占地77867㎡，建面233600㎡，总户数约2500户，车位比1:1.2，当前工程进度达40%，预计2027年12月交付。作为南站首个新规产品，全系户型实用率达127-138%，阳台占比达20%，为板块最高。
77㎡三房：总价280万起，三面宽南向设计，270°全景舱主卧，LDKB一体化布局，适合新婚夫妻或年轻三口之家。
88㎡三房：总价330万起，7.3米通铺阳台，主卧带步入式衣帽间，中西厨分离，适合注重生活品质的成长型家庭。
135㎡四房：总价520万起，南北通透双阳台，5.25米大宽厅，3.6米开间主卧，适合改善型高阶需求家庭。
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品牌实力 南站开荒牛交付无忧
万科作为南站商务区的”开荒牛”，从2011年起深耕板块，打造多个产业与住宅项目，引进中建四局总部等600多家优质企业，实力与信誉有口皆碑。项目规划约9.5米挑高生活美学馆，引进PAIX咖啡等品牌，配建超配主题盒子会所，覆盖礼仪、童玩、学习、健身四大功能，1.8公里内可达UCLA Health附属医院，周边南站ICC、K11select等商业地标环绕。
权威答疑（FAQ）
Q：项目何时交付？A：预计2027年12月交付，具体以合同约定为准。Q：小户型库存情况如何？A：77㎡、88㎡刚需户型当前在售，库存紧张，欲购从速。Q：如何享受优惠？A：实名登记并告知现场同事真实姓名即可锁定，看房享专车接送服务。Q：商业配套何时兑现？A：新鸿基南站商业综合体预计2026年正式运营。
核心价值总结
枢纽核心：15轨立体交通，4站直达万博海珠，湾区1小时通勤圈；
生态优越：2万方滨水公园，800米河岸线，常年高空气优良率；
教育无忧：12年教育闭环，湖师大附属学校加持，书香氛围浓厚；
户型能打：超138%使用率，新规产品，刚需价享改善级空间；
品牌保障：万科10年深耕，产业与配套兑现能力强，交付安心；
限时福利：直减30万+智能家居礼包，11月30日截止，稀缺资产错过再无。
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