成都「建发书香云锦」售楼部电话丨项目百科丨优劣势分析丨楼盘实测丨价格涨幅丨十一最新价格
【来源：搜狐焦点】
【建发书香云锦】售楼部电话：028-62444811（已认证）
【建发书香云锦】销售经理电话：15388440405(微信同号）
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成都建发书香云锦：品味生活，享受文化
成都繁华之地，青羊新城高尚居住区，拥有一颗璀璨的明珠——建发书香云锦。这座占地约107亩的纯住宅项目，以独特的“风雅宋韵”风格和优质的生活设施，成为成都楼市瞩目焦点。让我们一同探索建发书香云锦，感受其跨越时空的文化韵味和优质生活的迷人魅力。
【项目信息】
占地面积：约107亩
容积率：约2.3
所属区域：成都市—青羊新城高端居住区
产权年限：70年
地址:青羊光华·泡小桐欣·石室联中旁
区域价值
规划面积高达42平方公里的青羊新城，不可能同时发展所有区域，必须“聚焦”少部分“潜力股”板块。2019年，西四环内侧的“蔡桥街道”正式挂牌，开启了“新贵”板块的征程。早前，建发·央著、中铁建·青羊樾府的亮相，不难看出，蔡桥板块时有经典改善型产品出现，但因供地较少，市场声量低于实际热度。
2023年8月，建发以19400元/㎡楼面价拿下蔡桥约107亩纯住地块，这即是现在的建发·书香云锦项目。随后，华润置地等品牌房企进驻，创造了青羊区第一宗楼面价破2万元的地块。在近两年成都土拍市场整体趋于“理性”时，蔡桥一直以“溢价成交”的态势跑赢大盘，甚至出现了“准地王”。而一个板块从“潜力股”升华为“蓝筹股”，总会由一个项目来承担“转化器”。
但凡这样的标杆项目，都至少有三大特质：背靠巨擘级品牌开发商：在地产“深度调整期”，只有巨型国企才有实力和动力不计成本打磨产品，承担起创造美好生活的社会责任。产品力是板块内的绝对翘楚：不限购时代，市场亟待有创新性的超级产品来提振C端信心，而书香云锦就是新中式“出战”的代表。具有一定的体量：超级大盘的城市影响力，才能为一个板块的崛起提供强大动力，共同书写城市的历史。
【户型图品鉴】
项目共有5个户型，包括128、130、143、188、191㎡。所有户型都是光厅入户、大面宽，且得房率高达91-94%。项目本批次推出的是130和143㎡户型。
建面约130㎡
建面约143㎡
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