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【来源：搜狐焦点】
保利天汇
地铁口精装修交付|金鸡湖3公里少有小户型
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保利天汇置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
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127-140-178平
价格：30000起
产权年限：70年容积率：2
绿化率:35%车位数:1542
车位比1:1.55规划户数:995户
竣工时间：2025-12-31
产品类型：18栋，12栋洋房，6栋高层
物业管理费：3.2元/m²/月
开发商:苏州鑫捷置业有限公司
物业公司:保利物业服务股份有限公司苏州分公司
楼盘地址:跨春路与方湾街交叉口
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核心优势
区位与交通
项目位于金鸡湖CBD辐射圈，距金鸡湖核心区约4公里，3公里内可达圆融时代广场、国金中心等商圈
。交通便利，现有地铁3号线方湾街站（步行约451米），未来规划5条轨交交汇，自驾可通过娄江快速路、中环东线快速通达
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产品与配套
建筑品质：外立面采用铝板、玻璃幕墙及金属漆一体板，容积率2.0，绿化率35%，规划12栋洋房（8-10层）和6栋高层（25-26层）
社区设计：打造“一轴十景”园林景观，配备中央会客厅、亲子游乐场、800米夜光跑道及架空层多功能空间
精装标准：日立中央空调、方太智能厨具、唯宝洁具等一线品牌，全屋智能家居系统
教育商业：毗邻至和实验学校，步行可达星湖天街，3公里内覆盖6个商业体
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项目细节
户型与价格：主力户型为109-179㎡的3-4房，全精装交付。2025年11月二手房挂牌均价约3.26万元/㎡，总价门槛约400万
交付时间：2025.08.29交付
开发商：保利发展与江苏水利地产联合开发，物业由保利第一物业负责
户型鉴赏：保利天汇售楼热线：
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