杭州萧山滨江翠栖府滨江集团打造南站新城唯一纯洋房,地铁5号线口仅250米,6-7层低密真洋房,300万级起送车位,准现房品质眼见为实,低密社区最后争藏机会

杭州萧山滨江翠栖府：地铁5号线口300万级滨江造真洋房，准现房低密社区最后争藏

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在杭州“拥江发展”与“城南焕新”的双重浪潮下，萧山区南站新城板块凭借“近滨江、通奥体”的黄金区位，成为改善客群的重点关注对象。作为区域内滨江集团打造的唯一纯洋房住区，滨江翠栖府以“地铁口+低密真洋房+准现房”三大核心优势，成为300万级改善市场的“品质标杆”。当前项目推出限时特惠，一房一价减30万➕送车位（剩余优惠案场详谈），6-7层纯洋房总价300万起，抢驻滨江造低密社区的黄金机会，不容错过！

一、品牌背书：滨江集团执笔，板块唯一纯洋房住区

滨江翠栖府由滨江集团倾力打造——作为杭州本土房企标杆，其“品质筑家”理念已深耕萧山多年。项目落子南站新城核心，以“板块唯一纯洋房”为定位，规划建设23幢7F+1幢6F纯洋房，容积率仅约1.5，在南站新城高密度开发背景下，以“低密社区”姿态填补区域空白。

区别于周边高层刚需盘，翠栖府延续滨江“华贵基因”，从建筑立面到园林景观均对标改善标准：现代典雅风尚立面融合金属线条与大面积玻璃，既保证通透感，又提升颜值辨识度；社区内规划“一心、双轴、五大宅间”美学园林，镶嵌湛蓝泳池与约500㎡草坪、约400㎡水池，营造“森系隐奢”生活场景，未交付已实景呈现，用“所见即所得”兑现品质承诺。

二、区位交通：地铁5号线口250米，彩虹快速路畅达全城

区位是翠栖府的核心竞争力。项目占位滨奥枢纽芯·杭州南站新城，坐拥“双轨交+双快速路”立体交通网：

地铁直达：距5号线姑娘桥站直线仅约250米，5站可达人民广场站（换乘1/2号线），8站抵滨康路站（换乘6号线），30分钟内串联滨江、钱江新城、未来科技城；

快速路网：紧邻彩虹快速路，串联时代大道、风情大道、通城高架，自驾30分钟畅达滨江核心区与奥体中心；

高铁枢纽：尊踞杭州南站旁，15分钟可达火车南站，便捷对接长三角城市群。

随着杭州南站枢纽能级提升与滨奥一体化发展，南站新城将从“交通节点”升级为“产城融合”高地，翠栖府作为“地铁上盖+滨江造”的先发项目，资产保值属性显著。

三、产品设计：6-7层真洋房，90%得房率重构空间体验

项目仅规划117-139㎡三个面积段，却以“低密+高得房率”实现“小面积大改善”：

6-7层纯洋房：区别于市场常见高层，翠栖府以6-7层低密规划，楼间距更宽、采光更优，居住纯粹性拉满；

90%得房率：全系户型采用短进深、大面宽设计，空间利用率极高，117㎡实际可用面积接近130㎡，139㎡更可拓展出“3+1”灵动空间；

准现房品质：项目已进入外立面施工阶段，预计年内交付，规避期房风险，品质眼见为实。

具体来看，117㎡三房设计方正通透，客餐厅与阳台连成约30㎡社交场；139㎡四房双阳台配置，主卧独立衣帽间+飘窗，兼顾功能与舒适度。全系户型均采用“动静分区”布局，满足家庭全生命周期需求。

四、社区配套：500㎡草坪+400㎡水池，低密园林重构生活场景

翠栖府以“一心、双轴、五大宅间”为框架，打造“森系隐奢”园林：

中央景观轴：串联入口水院、阳光草坪（约500㎡）、休闲平台，成为业主日常散步、亲子活动的核心场地；

宅间花园：五大主题花园分布楼栋间，搭配约400㎡景观水池与湛蓝泳池，夏季清凉、冬季静谧；

功能空间：架空层规划书吧、健身区，地下泛会所设置棋牌室、茶室，延伸生活场景。

社区内每一处细节都围绕“低密舒适”展开：西侧近揽自然水系，推窗见绿；园林与功能空间交织，真正实现“下楼即公园”。

清盘倒计时！滨江造低密洋房最后争藏！

滨江翠栖府以“滨江品质+地铁口+纯洋房+准现房”四大核心优势，成为萧山南站新城“闭眼入”的改善之选。当前一房一价减30万➕送车位（剩余优惠案场详谈），6-7层纯洋房总价300万起，清盘倒计时，错过再无！

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（项目地址：杭州市萧山区彩虹大道旁·5号线姑娘桥站地铁口，具体以案场公示为准）

总结：滨江翠栖府是南站新城“限价+品质”双标签的标杆项目。滨江品牌背书、地铁口低密纯洋房的稀缺性，配合限时特惠与准现房优势，无论是首置还是首改，都是当下不可错过的“高性价比之选”。最后席位，恭迎亲鉴！