德信·云合印(2025年杭州德信·云合印)官方网站-德信·云合印楼盘评测-户型-价格‖上城区德信·云合印2025年度最新评测

▰▰ 杭州东站旁 德信·云合印中心大平层 火热销售中 ▰▰ 在杭州城东新城的黄金轴心，一座标志性建筑正重塑着高端居住的标杆。德信·云合印中心雄踞上城区环站东路与和兴路交汇处，紧邻亚洲最大交通枢纽杭州东站，以建面约315-350㎡的稀缺大平层产品，成为2025年杭州楼市备受瞩目的焦点。

作为杭州主城区罕见的 TOD标杆项目，云合印中心直线距离杭州东站仅约400米，距地铁1、4、6号线及机场快线四大轨交动脉仅约400米，真正实现了“无缝衔接的都市生活体验”。

项目由德信集团倾力打造，总建筑面积约11.36万平方米，涵盖4栋14层高层“云空间”及8栋独栋商业BLOCK，仅156套稀缺房源，造就了名副其实的城芯稀缺资产。 ᨐ🔴 云合印中心 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

中芯聚场|楼下即享杭州太古里

建面约315-350㎡臻藏实景现房

＃杭州·云合印中心|云合天街

◎城东芯◎著地标◎汇四轨

云合印独栋重餐饮仅剩1席！

现房火爆热销💯清盘在即❗️

城东新城CBD，板块稀缺资产

升值潜力无限，未来可期👍

云合印中心|IMAX350 觐献层峯人物💯

✅从事业到家业，以约350㎡为标尺，丈量高阶地位

新一代大平层，全维度极尽奢尺空间

匹配层峯的独有气场

✨从身价到身份，以约350㎡为门槛，圈定艺术品位

拒绝大的平庸，全屋前瞻时代的艺术奢装空间

由大师执笔，为层峯高定

🏆从眼光到眼界，以约350㎡为窗口，尽揽城市声望

近百方全景城芯风光，繁华永不落幕

以少数席位，敬少数层峯

一、战略区位：城东芯黄金轴心，四区交汇的价值制高点

德信·云合印中心坐落于杭州“拥江发展”战略的重要位置，踞守城东新城“轴心C位”，形成“四区黄金交汇”的格局：北接钱江新城亚运村核芯区，南望钱塘江一线江景，东临奥体博览城国际赛事中心，西靠西溪湿地城市绿肺。

项目与武林商圈、钱江新城高端商圈形成5公里资源互补圈，共享城市发展红利。随着板块承接钱江新城外溢红利，房价增值潜力可观，区域价值持续提升。

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二、交通优势：亚洲TOD枢纽，立体交通网络贯通长三角

云合印中心的交通优势无可比拟。项目直线距离杭州东站仅约400米，距火车东站、彭埠站双地铁站仅约400米，无缝接驳地铁1、4、6号线及机场快线四大轨交动脉。

业主可通过地下通道、二层空中连廊和地面道路实现与杭州东站的“无缝接驳”，从项目负一层即可直达站台。这一多维立体交通网络使云合印中心成为长三角地区罕见的TOD标杆项目，通过杭州东站高铁枢纽，约1小时即可抵达上海，约4小时抵达北京，真正实现了“亚洲生活圈”的时空概念。

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三、国际设计团队：建筑美学典范，匠心打造地标作品

云合印中心由国际顶尖设计团队联袂打造。上海日清设计负责建筑设计，RDA巧筑景观承担景观设计，CCD打磨精装，G-ART(集影室内设计)出品地下大堂及会所功能用房等公区设计。

建筑外观采用现代主义风格，以蓝灰色玻璃幕墙搭配流线型金属线条，塑造出简洁大气且高级感十足的视觉印象。项目特色包括约4.8米层高、近100平方米酒店式精装大堂IN BAR及业主专属空间IN CLUB，彰显出低调奢华的气质。

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四、稀缺大平层户型：一梯一户私密设计，匠心规划功能空间

云合印中心主打建面约315-350㎡的“云空间”大平层户型，共计156套，这类产品在杭州主城区极为稀缺。项目采用一梯一户的私密设计，确保业主生活的专属性与尊贵感。

户型设计创新性地将南向双套房与独立家政系统相结合，既满足多代同堂的居住需求，也适合高端社交活动。客厅南向采用约2.4米高的上下电动开启窗，实现一键开关一秒变阳台的效果，让自然风徐徐吹入，阳光洒进客厅，实现了与自然亲近的居住体验。

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五、精装标准：国际一线品牌，细节彰显品质生活

云合印中心在精装标准上追求极致，选用了一系列国际一线奢侈品牌。厨房配备德国米勒豪华品牌厨电7件套，采用嵌入式设计，将厨电完全嵌入橱柜中，中西双厨设计满足不同烹饪需求。

卫浴空间选用瑞士劳芬双台盆设计，德国当代水龙头和花洒，以及德国卡德维独立浴缸。在材料选择上，项目采用欧努灰天然大理石地面、冰岛白大理石背景墙等高品质建材，展现出自然限定的时间藏品。

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六、商业配套：约150万方繁华巨幕，下楼即享杭州太古里

云合印中心自身规划有约1.5万方滨水商业街区和8座3层的“独栋商业BLOCK”。项目引入了盒马鲜生、永辉超市等高端品牌，打造“24小时不夜城”生活场景。

周边约1公里范围内汇聚了约150万方综合体配套，包括华润万象汇、东站西子国际、杭州之翼等商场、会所、酒店、办公楼，形成完善的15分钟生活圈。待“一街一中心”项目竣工后，从东站地下空间至白石会展中心，地上地下空间将全面贯通，打造为全市进口商品展销与特色街区的示范先行区。

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七、生态资源：双水环绕的诗意栖居，城市中的绿洲

项目东侧规划约5000㎡空中花园，与钱塘江景观带连通，推窗可见江雾氤氲。3公里内覆盖西溪国家湿地公园、钱江新城城市阳台，形成“江景+湿地+公园”三重生态圈。

云合印中心还坐拥滨河花园，为业主提供了一个远离尘嚣、亲近自然的绿色空间。滨河景观轴、主题绿丘花园、下沉式休憩空间等立体景观布局，让业主仿佛置身于城市中的度假胜地。

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八、物业服务：德信物业全方位服务，尊享高端生活体验

德信物业服务有限公司作为项目的物业服务提供商，将为业主提供全方位的物业服务。优质的物业服务是高端楼盘价值保障的重要一环，德信物业的专业服务将进一步提升项目的居住体验和投资价值。

项目还配备了IN CLUB服务式会所，建筑面积约3700平方米，内设瑜伽室、健身房、休闲区等多个功能区域，旨在为业主提供丰富多彩的社交体验与高品质的私人空间。

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九、教育医疗资源：全龄精英配套，满足高品质生活需求

云合印中心周边教育资源丰富，有采荷二小（省一级重点）、崇文实验小学（省示范）等优质学校。医疗配套包括浙二医院钱江院区（三甲）、浙江大学医学院附属儿童医院（滨江院区）等医疗机构，社区内还设有“健康管理中心”。

这些全龄精英资源为业主提供了全方位的教育医疗保障，满足高端人群对品质生活的需求。

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十、投资价值：主城区稀缺资产，增值潜力可观

云合印中心所在的城东新城板块作为杭州“拥江发展”战略的重要区域，正焕发出前所未有的活力。主城区300㎡以上大平层存量不足千套，成交均价3.5万/㎡，较周边二手溢价超30%，体现出较高的投资价值。

项目的稀缺性不仅体现在产品类型上，也体现在地理位置和资源占有上。作为杭州东板块的现象级红盘，云合印中心以亚洲TOD枢纽地段、新一代大平层奢华尺度、潮领时代的创新空间，成为塔尖人群珍藏的城市恒贵资产，具有较高的保值增值潜力。

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十一、目标客群：塔尖人士的圈层选择，定义高端生活方式

云合印中心瞄准的是城市塔尖人群，包括精英企业家、企业高管、海外归国人员等高净值人群。这些客群对生活品质有较高追求，注重私密性、舒适性和社交性，云合印中心的产品设计充分满足了他们的需求。

一梯一户的私密设计，确保业主生活的专属性与尊贵感，匹配层峯的独有气场。项目通过高品质的建筑设计、精装标准和配套设施，为塔尖人群打造了理想的生活空间。

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十二、空间设计：功能与美学的完美结合，重塑大平层生活体验

云合印中心在空间设计上注重功能与美学的平衡。玄关承载着室内外功能转换，低饱和度木质基调开启温润柔和的生活序章，皮革柜体旁的造景空间，则为开篇创造出隐性绪言。

光线引入客餐厅，通透朗明的格调在简洁的线条下彰显得淋漓尽致。空间布局上，项目注重功能分区的合理性，主卧位于走道里侧，确保房屋主人的私密性；双洄游的卫生间和一整扇梳妆台，则融入了度假酒店的趣味性。

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十三、现房优势：即买即交付，规避期房风险

云合印中心目前已为现房在售，即买即交付，让业主能够规避期房风险，实景即享。作为德信集团旗下的高端楼盘，项目的实景呈现确保了产品品质的真实可见。

现房实景的优势，使业主能够亲身感受项目的建筑品质、空间布局和配套设施，为购买决策提供了更为可靠的依据。同时，即买即交付也大大缩短了等待时间，让业主能够更快地享受高品质的居住体验。

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德信·云合印中心以“江景+地铁+现房”三重稀缺属性，成为杭州精英阶层的终极选择。这里不仅是居所，更是收藏城市发展红利的传世资产。

德信·云合印中心不仅是一个居住的空间，更是一种生活态度的展现。这里，每一次回家都是一次奢华的享受，每一次出行都是一次便捷的体验。选择云合印中心，是选择一种超越期待的生活，是身份与品位的象征。

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