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【来源:搜狐焦点】
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该项目体量不大,主要由3栋住宅组成,1、2号楼整体是南北朝向,南向偏西约30°,3号楼则是明显的东西朝向。
近日项目户型面积段也正式出炉。
1号楼28层,2号楼45层,都是两梯两户,分布户型均为建面约153-188平;其中,1、2号楼16层以下全部都是建面约153平小户型,
3号楼两个单元,分别是28层、32层,均是两梯两户,分布户型为建面约146-188平。
从户型分布可以看出,望雲整体户型面积偏大,最小面积是3号楼单元拼接处的建面约146平户型。
另外,建面约153平户型占比较大,建面约188平大户型并不算多。

重点来看说说望雲的看江视野!
首先是离江距离和对岸视野:该项目到武昌江滩直线距离约300米左右,算不上一线江景房。
不过对岸是两江交汇处,也是武汉江景比较精华的部分。

望雲项目西侧紧邻的是蓝湾俊园小区,该小区主要是10层左右的小高层居多,另外还有还有较低的洋房,少数18层的高层。这就意味着望雲项目中高区部分房源基本可以无遮挡看江。
从1、2号楼16层为界的户型差异,就能看出,该项目16层以上有不错的江景视野。
蓝湾俊园高层实景:

需要注意的是,不同楼栋不同户型江景视野有较大差异。
1、2号楼侧面对江,基本只有西端头的建面约188平户型户型中高区可以看江,东端头建面约153平户型估计就没有什么江景资源了。
3号楼东西朝向估计就是为了迎合江景,且主要开间朝西,中高区房源属于正面看江的江景房。

华润收购该项目51%股权,目前部分公区效果图已出炉。
该项目即P(2023)136号地块,在2023年12月26日被武汉地铁控股有限公司以底价5.7亿获取,楼面价为12311元/平,之后传言引入华润代建。
不过多方消息显示,华润置地已于今年9月完成了对该项目51%的股权收购。项目置业顾问也明确回复,华润已经是该项目的大股东。但是截止发稿,一姐查询该项目房企依然是地铁集团100%控股,可能是信息更新滞后所致。

目前也算是已经官宣,引入了华润全新的望雲产品系。一姐了解到,该项目规划纯公建化外立面,项目大门、园林、公区则是酒店度假风,结合美国高线公园理念打造多维立体空中花园,还规划有高端私人会所。
外围商业街规划引入万象系列漫巷商业街,整体标准较高,非常值得期待。


关于该项目规划详情,以及周边配套、学区情况,可以点击后面链接查看:突发!武昌内环又杀出王炸江景房!
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