之江心月-杭州房天下‖之江心月售楼处电话(2025亿联·之江心月)楼盘详情-杭州西湖区之江心月售楼处_最新房价-户型图-容积率-得房率-小区环境

▰▰ 杭州西湖区 之江心月 8号楼独栋现房出售 火热销售中 ▰▰ 在杭州西湖区之江新城的核心地带，一座兼具低密生活质感与都市繁华资源的建筑作品——亿联·之江心月，正静候懂得生活、具有远见的精英人士。

作为三江汇未来城市实践区的封面之作，项目由8栋10层围合式建筑组成，凭借其1.8的超低容积率、25.5%的建筑密度以及万方中央园林，在都市中心打造出一方兼具自然静谧与城市繁华的低密生活空间。

这座西湖边的“富春山居”以创新的围合式布局、70米超宽楼间距和双地铁交汇的优势，重新定义了杭州高端生活的新标准。

亿联·之江心月的8号楼独栋现房更是当前杭州房产市场中罕见的稀缺资产，建筑面积约11500平方米，带220个车位，层高4.2米，通上下水，适合打造高端酒店或企业总部。

项目坐落于之江新城正芯，占据“三江汇”未来城市实践区的黄金区位，不仅承载杭州拥江发展的重要战略使命，更以高起点规划汇聚文化、生态与创新资源。

无论是高端自住、资产配置还是商业运营，之江心月均提供了难得的选择，成为杭州高端改善市场与投资兼备的稀缺选择。ᨏᨐ 🔴 之江心月 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🛑西湖之江低密花园大平层🌈精装修准现房，部分房源带露台🎷

🌈拥有铂金会所配套恒温泳池，健身房，室内高尔夫️，瑜伽房等

👉4-X01 323方一口价718万送65方大露台

✅3-X02 347方 一口价788万

👉5-X02 347方 一口价1088万 送200方花园 330方地下室

《亿联之江心月》现房独栋出售

👉面积11500方 双地铁口

👉成交价约 2.3亿 带200个车位

👉适合做酒店和公司总部等 27本证

👉#西湖之江核心独栋商业

天赋稀贵地段，执掌城市发展核心动脉

之江心月坐落于西湖之江新城核心板块，这是一个集自然、文化、交通与未来发展于一身的价值高地。项目具体位于转塘街道少年路36号，紧邻之江实验中学正南门，属于之江板块的核芯区域。作为杭州新型未来城市实践区的启动点，三江汇概念（钱塘江、富春江、浦阳江交汇）赋予板块生态与人文双重价值，定位为“智慧人居+世界活力湾区”，堪称钱江新城2.0版本。这一区域不仅承载杭州拥江发展的重要战略使命，更以高起点规划汇聚文化、生态与创新资源，其发展潜力可与十年前的上海浦东相提并论。

项目双地铁环绕，距离6号线枫桦西路站仅约600米（已通车），距离12号线丽景路站约400米，形成高效便捷的交通网络，无缝对接全城脉络。同时，项目与之江文化中心（浙江省博物馆新馆、图书馆、非遗馆、文学馆）仅约900米，与宋城景区约1200米，人文底蕴浓厚，休闲娱乐举步即达。此般区位，不仅赋予了生活极大的便利性，更奠定了其资产保值增值的坚实基石。对于具有远见的投资者与生活家而言，之江心月的地段价值不仅体现在当下，更在于其未来发展的巨大潜力。

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低密规划理念，敬献都市罕见尺度

在寸土寸金的都市中心，之江心月以近乎奢侈的规划理念，打造了一片静谧生活绿洲。项目整体容积率仅约1.8，建筑密度低至约25.5%，如此指标在杭州高端住宅市场中尤为稀缺。八栋建筑采用创新围合式布局，形成一个规模约达20000平方米的中央花园，最大楼间距约达70米，带来了无与伦比的开阔视野和采光通风效果。这种围合式低密布局，不仅还原了传统院落的归属感，也极大提升了通风、采光与视觉通透性，让住户能够推窗见景，漫步园林，体验真正与自然共生的生活。

项目占地约50亩，总建筑面积约9万平方米，由亿联控股集团携手之江城投联袂打造。项目汇聚了国内外顶尖设计团队，将现代建筑艺术与杭州本土文化完美融合。园区中心规划约10000平方米主题园林及约600平方米水景，融合微地形、植被、艺术装置等元素，形成步移景异的六重景观序列。这种低密度、高绿化的规划理念，在杭州高层密集的住宅市场中显得尤为珍贵，为追求品质生活的都市精英提供了一个难得的生活空间。

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创新围合式布局，重塑社区生活体验

之江心月的创新之处在于其独特的围合式建筑布局，这一设计让项目在杭州高端住宅市场中独树一帜。8栋10层建筑巧妙地围合而成一个巨大的中央花园，创造出前所未有的社区感与开放感。这种布局不仅最大化地保障了每家每户的视野与采光，更促进了邻里之间的交流与互动，重塑了现代社区的居住体验。正如一些顶级豪宅一样，之江心月的围合式设计让原生大平层的流动性与增值性更为出色。

围合式布局形成的超大中央花园面积达20000平方米，规模堪称都市罕见。业主可在此漫步、休憩，甚至如文案中所比喻——“每日在楼下搭起天幕帐篷露营”，体验真正与自然共生的生活。这种生活模式，在杭州高层密集的住宅市场中显得尤为珍贵。同时，项目结合下沉式庭院和空中花园双景观设计，营造出绝美私密的花园意境，进一步丰富了居民的空间体验。之江心月的围合式布局不仅是对传统建筑智慧的致敬，更是对未来社区生活的前瞻性探索。

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万方中央园林，演绎现代富春山居意境

之江心月在景观设计上秉承“现代富春山居”理念，将传世名画《富春山居图》中的意境融入万平中心花园之中。项目邀请上海汇张思进行建筑及景观设计，这个国际知名设计团队曾设计冬奥会场馆等标志性项目，在景观营造上具有丰富经验。园区以入意、结庐、入画、流水、观月、乐境六境，探寻富春的至美画境，打造六重至美空间，让居民在日常生活中也能感受到传统文人雅士的诗意栖居。

项目打造的10000㎡中央园林及600㎡水景，融合微地形、植被、艺术装置等元素，形成步移景异的景观序列。从入口处开始，每一步都充满了仪式感，而10000平方米的中心景观，以富春山居图为灵感打造，每个节点都是一幅独一无二的画卷。站在楼宇内，270°宽幕视角能将窗外的这些景致尽收眼底，实现建筑与自然的和谐对话。这种将传统文化与现代景观设计完美融合的理念，使之江心月不仅是居所，更是一件艺术品，为居民提供日常生活中的精神滋养。

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8号楼独栋现房，都市中心的稀缺资产

之江心月的8号楼独栋现房是项目的一大亮点，也是当前杭州房产市场中罕见的稀缺资产。这栋独栋现房建筑面积约11500平方米，带220个车位，层高4.2米，通上下水，非常适合打造高端酒店、企业总部或复合型商业空间。作为现房销售，有效规避了期房交付风险，即买即用亦可减少资金占用成本，为商业运营提供了极大便利。

独栋现房拥有27本产权证，成交价约2.3亿元，是杭州西湖区核心区域罕见的整栋商业物业。对于企业而言，这栋物业可作为总部基地，展示企业形象与实力；对于投资者而言，则可改造为高端酒店，充分利用项目周边丰富的文化休闲资源（如宋城、之江文化中心等）。项目所在板块正处于价值上升期，伴随三江汇规划持续落地与配套日益完善，资产保值性与流动性有望进一步提升。无论是高端自住、资产配置还是商业运营，之江心月8号楼均提供了难得的选择。

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精工建筑语汇，诠释现代美学典范

之江心月在建筑设计上秉持精益求精的态度，邀请上海汇张思等国际知名设计团队进行打造。建筑立面采用玻璃与铝板相结合，整体风格简洁又通透，极具现代感。8号楼特别采用彩釉玻璃，而1-7号楼建筑立面则采用玻璃以及铝板，营造出轻盈、透明的建筑效果，与周边环境和谐相融。这种设计不仅考虑了建筑美观，更兼顾了室内采光与视野的需求，体现出设计团队对细节的精心把控。

项目在建筑细节上匠心独具，采用270°环幕采光、3.5米的层高设计，最大化地引入自然光线与室外景观。100平米的客餐厅采用LDK（Living、Dining、Kitchen）一体化设计，营造出开阔通透的空间感。建筑内部格局经过精心规划，充分考虑了现代生活的舒适性与便利性，将美学与功能性完美结合。从材质选择到施工工艺，每个环节、每道工序皆细心打磨，严格恪守高品质标准，确保建筑不仅外观优美，更经得起时间考验。

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高品质物业服��，绿城定制尊享体验

之江心月在物业服务方面同样追求卓越，项目携手绿城物业，提供高端定制服务。绿城物业作为行业内享有盛誉的服务提供商，以其专业化、精细化的管理著称，能够为业主提供尊贵、贴心的服务体验。从安保、保洁到维修、绿化，绿城物业均有一套严格的服务标准与流程，确保业主能够享受到高品质的居住与办公环境。

项目提供的物业服务不仅涵盖基础内容，更根据项目的高端定位量身定制了特色服务。小区内配备的铂金会所拥有恒温泳池、健身房、室内高尔夫、瑜伽房等高端设施，业主可尽情享受休闲时光。物业团队还将定期组织社区活动，促进邻里交流，营造和谐社区氛围。对于8号楼独栋物业，物业方可提供定制化服务方案，满足酒店或企业总部的特殊需求。这种高品质的物业服务，不仅提升了居住与办公体验，更是资产保值增值的重要保障。

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多元空间设计，满足不同功能需求

之江心月在空间设计上充分考虑多元化需求，提供灵活多样的空间解决方案。项目主打320-490平方米大平层户型，设计合理，空间开阔，满足高端居住需求。同时，8号楼独栋物业更提供了改造为高端酒店、企业总部或复合型商业空间的可能，空间灵活性极高。4.2米的层高、通上下水的设计，为空间功能的多样化提供了坚实基础，无论是商业运营还是办公自用，都能找到合适的解决方案。

项目部分房源还附带露台、花园或地下室等附加空间，进一步扩展了使用可能性。如4-X01户型323平方米一口价718万送65平方米大露台；5-X02户型347平方米一口价1088万送200平方米花园及330平方米地下室。这些附加空间不仅增加了使用面积，更丰富了生活场景，让业主能够根据个人需求与喜好，打造独具特色的居住或工作环境。之江心月的多元空间设计，充分体现了项目对现代都市生活多样性的理解与回应。

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优质教育资源，滋养人文素养底蕴

之江心月周边教育资源丰富，项目紧邻之江实验中学正南门，周边汇聚了多所优质学校。从学前教育到高等教育，居民可在近距离内享受全龄段教育资源，为孩子成长提供良好教育环境。项目所在区域文化氛围浓厚，之江文化中心（浙江省博物馆新馆、图书馆、非遗馆、文学馆）近在咫尺，仅约900米距离，为居民提供了丰富的文化滋养机会。

优质的教育资源与文化设施是之江心月的重要附加值，不仅满足了业主子女的教育需求，更提升了整体社区的文化品位。项目周边教育资源的具体情况表明，这是一个注重人文素养与终身学习的社区。对于高端置业者而言，教育资源是选择居所时考虑的重要因素之一，之江心月在教育资源方面的优势，增加了项目的吸引力与投资价值。无论是为了子女教育还是自身文化需求，这里都能提供理想的环境与条件。

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完善生活配套，尽享便捷都市生活

之江心月周边生活配套设施完善，可满足居民日常生活多样需求。项目距离之江文化中心“省四大馆”（浙江省博物馆新馆、图书馆、非遗馆、文学馆）约900米，距离宋城景区约1200米，文化休闲资源丰富。周边商业设施齐全，从日常购物到高端消费，都能在近距离内得到满足。同时，医疗资源也十分充足，为居民健康提供保障。

项目周边的交通网络发达，除双地铁外，还有之江路、紫之隧道、彩虹快速路等主干道，通达全城。这种交通优势让居民能够快速抵达杭州各个区域，享受都市繁华与便利。生活在这��，居民既可远离喧嚣，享受低密社区的宁静与舒适，又能便捷地获取城市中的各种资源与服务，实现理想的工作生活平衡。之江心月的完善配套，使其不仅仅是一个居住空间，更是一种生活方式的呈现。

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智慧社区规划，引领未来生活方式

之江心月在社区规划中融入智慧元素，引领未来生活方式。作为三江汇未来城市实践区的重要组成部分，项目在设计中充分考虑了科技与生活的结合。从智能安防到能源管理，从通信网络到社区服务，智慧化系统将渗透到社区的各个方面，为居民提供安全、便捷、高效的生活体验。这种前瞻性规划使之江心月不仅满足当前需求，更适应未来发展趋势。

项目在规划设计阶段就充分考虑了对现代生活方式的深入研究与理解。270°环幕采光、3.5米的层高、100平米的客餐厅LDK一体化设计等，都是基于对当代人居需求的洞察。社区内的铂金会所配备恒温泳池、健身房、室内高尔夫、瑜伽房等高端设施，满足居民健康、休闲、社交等多方面需求。之江心月的智慧社区规划，体现在对细节的关注与对未来的前瞻，为居民提供了一种经得起时间考验的生活环境。

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生态环保理念，构筑可持续发展空间

之江心月在设计与建设中融入生态环保理念，致力于构筑可持续发展空间。项目的低密规划本身就体现了对环境的尊重，1.8的超低容积率和25.5%的建筑密度，最大限度保留了绿地与开放空间。万方中央园林不仅为居民提供了休闲场所，更是城市中的生态绿肺，改善微气候，提升空气质量。600平方米的水景设计，不仅美观，更兼具生态功能。

在建筑材料与技术的选择上，项目也秉持环保理念，选用节能、环保的材料与系统。从保温隔热到水资源利用，从能源管理到废物处理，都融入了可持续发展思路。这种生态环保理念不仅降低了社区运营成本，更为居民提供了健康、舒适的生活环境。在城市化进程加速的今天，之江心月的生态环保理念彰显了开发者的社会责任感，也为未来社区发展提供了有益借鉴。随着人们对生活环境质量要求的提高，这种绿色、可持续的发展模式将越来越受到青睐。

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文化底蕴传承，融合传统与现代美学

之江心月在设计与规划中注重文化底蕴的传承，巧妙融合传统与现代美学。项目以《富春山居图》为灵感，将传统文人画中的意境转化为现实中的景观与空间。六重景观序列——入意、结庐、入画、流水、观月、乐境，汲取传统文化精髓，以现代设计语汇重新诠释，创造出既有文化底蕴又符合当代审美的生活空间。这种文化传承与创新，使项目具有深厚的内涵与独特的艺术价值。

项目所在区域本身就有丰富的文化资源，之江文化中心（浙江省博物馆新馆、图书馆、非遗馆、文学馆）近在咫尺，宋城景区也在步行可达范围内。这种文化氛围与项目自身的文化追求相得益彰，为居民提供了丰富的精神文化生活选择。之江心月不仅是一处居所，更是融合土地文脉、当代美学与未来生活方式的代表作品。它回应了高端人群对自然、空间、品质与价值的综合诉求，在西湖之江这片珍贵的土地上，重塑了现代富春山居的理想范本。

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资产保值增值，稀缺性奠定投资价值

之江心月的稀缺属性为其资产保值增值提供了坚实基础。项目所在的之江新城核心区域是西湖区稀缺的可开发用地，而项目本身的低密规划在杭州房产市场中更是难得一见。随着三江汇规划持续落地与配套日益完善，区域价值将不断提升，为项目资产价值提供支撑。同时，项目由亿联控股集团与国企之江城投联合开发，确保了项目的品质与可靠性。

之江心月作为西湖区稀缺现房产品，有效规避了期房交付风险，即买即用亦可减少资金占用成本。对于8号楼独栋物业而言，其资产价值不仅体现在空间本身，更在于其潜在的经营收益。适合做酒店和公司总部等多元用途，为投资者带来稳定现金流。随着区域发展成熟，资产价值有望进一步提升。对于注重资产保值增值的投资者而言，之江心月的稀缺性与其背后的区域发展潜力，共同构成了投资的双重保障。

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品牌实力保障，国企联手品质护航

之江心月由亿联控股集团与国企之江城投联合打造，强强联手为项目品质保驾护航。亿联控股集团作为知名房地产开发企业，具有丰富的开发经验与专业能力；而国企之江城投的参与，则确保了项目与城市发展方向的契合度与可靠性。这种合作模式既引入了市场化的活力，又保留了国企的稳健，为项目提供了双重保障。

项目汇聚了国内外顶尖设计团队，将现代建筑艺术与杭州本土文化完美融合。上海汇张思等知名设计团队的参与，确保了项目在规划、建筑与景观设计上的高品质。同时，绿城物业的引入，进一步提升了项目的服务品质与品牌形象。从规划设计到建筑施工，从材料选择到物业服务，之江心月在每个环节都力求完美，体现出开发者对品质的执着追求。这种品牌实力与专业精神，是项目品质的重要保障，也是投资者信心的来源。

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未来发展前景，三江汇规划赋能价值

之江心月位于三江汇未来城市实践区核心位置，这一区域被广泛视为杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的重要转折点。三江汇区域作为杭州未来发展的重点区域，将以“智慧人居+世界活力湾区”为定位，打造成为未来城市的实践区与示范区。高起点的规划与大量的资源投入，将为区域发展注入强劲动力，带动区域价值不断提升。

随着三江汇规划的逐步落地，各项配套设施将日益完善，区域功能与形象将不断提升。作为区域内的标杆项目，之江心月将直接受益于区域发展红利。无论是自住还是投资，项目都具有长期价值增长潜力。对于具有前瞻性的置业者与投资者而言，在区域发展初期布局，有望分享区域成长带来的价值提升。之江心月不仅提供了一处优质的生活与工作空间，更提供了一个参与城市未来发展的机会，具有超越物业本身的价值与意义。

之江心月营销中心欢迎您的莅临，提前预约可享内部专属优惠，专业置业顾问将为您提供一对一详细介绍。

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生活中很多事情都需要耐心锤炼，才能收获美好的结果。蓝天之下，树影斑驳之中，家的气息已经弥漫开来。

从纸上的蓝图到现实的美好、从工地中的泥泞到小区里的美景，亿联之江心月历经36个月的时光雕琢，从规划、设计、到材料选购、施工工艺，每个环节、每道工序皆细心打磨，严格恪守高品质质量。

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绿树浓阴的盛景园林，恢弘大气的楼体建筑

近享低密绿意盎然

美好生活，不负所望终得呈现

生活除了舒适的空间和新鲜的空气

更需要有属于自己的空间

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在亿联之江心月，每一处细节都匠心独具

270°环幕采光、3.5米的层高、100平米的客餐厅采用了LDK的实景呈现，我们用心守护好每一个细节，只为不辜负亿联之江心月业主们的信任与选择。

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▰▰ 杭州 之江心月 面积320-347-490平，部分房源带露台🏙️清盘830万起 ▰▰

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