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基本信息

开发商：琼海财源房地产开发有限公司。

项目位置：琼海市金海北路西侧（建设规划局旁）。

占地面积：约 76 亩（分两期开发）。

建筑面积：一期住宅建筑面积约 5.28 万平米；二期建筑面积 4.55 万㎡。

容积率：一期整体情况约 1.56，二期 2.0。

绿化率：一期 42.11%，二期 35.2%。

产权年限：住宅 70 年，二期商业 40 年。

楼栋总数：一期 5 栋，二期 4 栋。

层高：一期情况未详细表明整体有装修交付，二期 4-9 层。

总户数：一期 388 户，二期约 600 户。

物业公司：琼海湘苑物业服务有限公司。

物业费：住宅 2 元 /㎡/ 月。

配套信息

交通：邻近城市主干道金海北路、爱海路，快速通达市中心，出门即是公交站；10 分钟畅达市区，且十分钟快速抵达环岛高铁；30 分钟可至博鳌、乐城国际医疗先行区。

教育：毗邻嘉积中学海桂学校、七彩阳光培杰国际幼儿园等。

医疗：邻近市妇幼医院、泮水卫生院等。

商业：邻近农贸市场、百佳汇、宝真超市等大型商场。

内部配套：儿童乐园、活动场所、棋牌室、600m 环形打卡跑道、800㎡海伦广场、会客区、瑜伽区、游泳池、健身房、图书室等。

项目优势

装修品质：带装修，标配中央空调；楼梯外墙采用德国进口节能材料，隔热防水；门窗采用 88 系列真空断桥铝，双层中空玻璃，窗纱一体化。

硬件配置：电梯为世界前三的芬兰独资品牌 “通力电梯”。

区域位置：位于琼海新行政中轴区域，地段优势明显，周边配套完善，升值潜力较大。

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