长沙土地市场集中成交近20亿元，望城1宗综合用地7.1亿元成交
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红网时刻新闻12月9日讯（记者 黄怡萍）今日，长沙市国土资源网上交易系统集中成交了一批国有建设用地使用权，累计成交金额近20亿元。本次成交的12宗地块中，望城区一宗综合用地以7.1亿元总价成为本轮的“地王”。
在本轮集中成交中，总价最高的三宗地块均顺利出让。其中，[2025]长沙市063号地块以7.1009亿元成交，成为本轮土地市场的焦点。该地块位于望城区白沙洲街道旺旺东路与金福路交叉口西北角，由长沙市望城区斑马湖土地开发有限公司竞得。地块出让面积达101228.11平方米，用地类型为居住用地、商业服务业设施用地，出让年限为商业40年、住宅70年。其容积率E02 – D44≤2.4、E02 – D43≤3.0。
[2025]长沙市063号地块以7.1009亿元成交
成交价位列第二、三位的均为浏阳市地块。位于浏阳市氮肥厂、浦梓港片区的[2025]浏阳市056号地块，成交价3.5975亿元，竞得方为浏阳市文化旅游产业发展有限责任公司。[2025]浏阳市055号地块以总价15905万元成交，由浏阳市榴花旅游开发有限公司竞得，出让面积35999.7平方米。
[2025]浏阳市056号地块
[2025]浏阳市055号地块
此外，位于大王山科创生态城南片的［2025］长沙市062号商住用地也顺利出让，这是该片区推出的首宗优质教育商住地块。该地块用地面积48亩，住宅部分容积率为2.0，商业部分容积率为1.2，建筑面积约5.77万平方米。该地块在房地产市场趋稳，开发商拿地更为谨慎的环境下，仍能吸引多家实力房企关注，并成功出让，关键在于其与优质教育资源的深度关联及全维度优势的叠加。
［2025］长沙市062号商住用地顺利出让
本次土地出让呈现出多区域、多类型、多主体参与的特点。在长沙县，经开区[2025]长沙县052号地块成交价为1.1608亿元；浏阳经开区多宗地块顺利出让，湖南金阳新城建设发展集团有限公司以9750万元获得一宗综合用地，湖南未来智慧城市运营管理有限公司以9540万元竞得一宗商业用地，浏阳经济技术开发区恒茂产业投资有限公司表现尤为活跃，连续竞得三宗居住用地，总投入达1.364亿元。
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作者：黄怡萍
编辑：周曼
