保利融信·云上流光售楼处(保利融信·云上流光)首页网站-保利融信·云上流光营销中心电话欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率-梯户比#售楼处地址

保利融信·云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】云上流光售楼中心：400-887-5663云上流光售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

姑苏北·正中环·建筑面积约103-142㎡宽景奢宅

价值点：

品质央企实力保障

城央湿地公园生态居住环境

中环红利经济价值热土

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

项目名称：保利融信·云上|流光

开发商：保利发展控股、融信集团

总户数：1131户

占地面积：60292平米

建筑面积：183567.4平米

容积率：2.2

绿地率：约37%

产品类型：高层、小高层

在售户型：

103㎡（三房两厅两卫）

116㎡（三房两厅两卫）

128㎡（四房两厅两卫）

142㎡（四房两厅两卫）

装修情况：精装

物业公司：融信物业

物业费：2.5元/㎡

交房时间：2023年12月31日-2024年6月

项目地址：苏州虎丘湿地公园旁旺湖路与永青路交汇处

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

云上流光十大推荐理由！

NO.1

央企领军双匠联袂合著

保利发展，央企地产综合实力TOP1；“2021《福布斯》世界排名第201位”，联合品质地产领跑者——融信集团“2021中国房地产开发企业TOP21”，双匠合著，启幕主城都会新篇。

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

【保利融信·云上流光】售楼处电话☎：400-998-7894【售楼处预约热线】【保利融信·云上流光】售楼处电话☎：400-9987-894【售楼处预约热线】【保利融信·云上流光】售楼处电话☎：4009987894【售楼处预约热线】

NO.2

中环之上城芯公园贵脉

项目站位春申湖快速路一线，速达姑苏区、园区、新区等都会圈。承接中环房价3W+发展趋势，潜力无限。项目毗邻虎丘湿地公园生态绿境，不可复制的自然生态+丰富产城规划，对标纽约中央公园、伦敦海德公园、上海世纪公园，拥有更大体量，发展前进可期。

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

NO.3

多维交通接轨都会万象

项目周边坐拥多维交通路网，依托2环：西环、中环（春申湖快速路）；5轨：地铁4/8号线（建设中）、14/17/22号线（规划中）；2轴：永方路、华元路；高效链接园区/新区/高铁新城/平江新城/元和新中心“五心都会圈”

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

NO.4

城市绿肺涵养生态宜居

项目毗邻约12.04平方公里虎丘湿地公园，区域内现存超160种天然植被，约8000万负氧离子萦绕。曾获“2022年野生植物、生物多样性和居住改善类的杰出奖”，不可复制的城央湿地公园，静享纯粹森氧舒居。

编辑

NO.5

举步繁华城市生活主场

项目周边近享约33万㎡大悦春风里、活力岛繁花中心、天虹购物中心（相城店）、相城龙湖天街（规划中）、平江万达广场、速达观前街商圈，众多“城市级“商圈举步即达，满足当代生活的更高需求，荟萃吃喝玩乐购一站式生活，拥览置身璀璨都会的精致人生。

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

NO.6

全龄优教领航菁英未来

项目约1km内拥享黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学、黄桥中学等一站式全龄优教；近享江苏省四星级重点高中苏州中学（相城分校）（在建）、苏州外国语学院（相城校区）等高端优教资源。

编辑

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

高端医疗呵护家人健康

项目近享相城人民医院（二级甲等）、平江苏大附一院（三级甲等）、妇幼保健院（三级甲等）（在建）等一站式高端医疗资源。

编辑

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

NO.8

丰富文旅高阶生活场域

近享苏州第二工人文化宫、苏州第二图书馆、苏州首个华侨城大型文旅项目（规划中）等人文资源配套。

编辑

NO.9

公园住区私藏园林风光

融合中西方建筑风格，以约2万方景观绿境，约400米中央景观绿轴，罕见栋栋皆景观园林规划，雕琢云逸美学七园，精筑公园式生活住区。

编辑

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

NO.10

融信物业国家一级物业

融信服务集团股份有限公司，是具有国家一级资质的大型专业化物业管理服务企业，位列2021年中国物业服务百强企业19强。倾心打造“美好＋”全生活服务体系及「融御ROYEEDS」高端物业服务体系，致力于缔造“有品质、有温度、有爱”的美好社区生活。

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

户型解析：

三开间朝南：南向大尺度开间，四季暖阳相伴

餐客厅一体：一字连厅设计，奢享轩敞生活空间

瞰景双阳台：约270°无界视野，阔尺开间尽揽阳光

套房式主卧：配备独立卫浴，私享静谧彰显从容

入户玄关：合理收纳布局，让家更加井井有条

样板间图片：

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

户型解析：

轻奢大三房：可改3+1户型，人性化布局，更懂生活

餐客厅一体：约5.2米阔尺横厅，满足人物空间想象

多飘窗设计：打造全明空间，推窗及景，静享惬意生活

套房式主卧：配备独立卫浴、全景飘窗，奢享静谧舒居

U型厨房：科学流畅动线布局，让爱与美食完美相融

样板间图片：

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

户型解析：

四开间朝南：大师级空间规划，畅享明亮宽敞生活

跑道式阳台：约6.8米宽幕阳台，拥览四季和美风光

套房式主卧：配备专属衣帽间，私密优雅彰显身份

多飘窗设计：优享充沛采光，美好生活静享午后时光

独立式玄关：充足收纳空间，科学分类让生活更简单

样板间图片：

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

户型解析：

奢阔正四房：全生命周期户型，演绎三世同堂的舒居境界

四开间朝南：大师级空间规划布局，一年四季浸润阳光

跑道式阳台：约8.6米阔境观景阳台，环幕视野尽揽万象

多飘窗布局：每个房间配备四季飘窗，纳藏自然与美景

餐客厅一体：约5.6米阔尺横厅设计，居家待客更显从容

样板间图片：

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

【保利融信·云上流光】

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

【保利融信·云上流光云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！

云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

苏州云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

保利融信·云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】云上流光售楼中心：400-887-5663云上流光售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策

首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。

其次，购房者应该上网查发展商资质，查验所选购的住房是否已被抵押、查封。如果选购的住房是由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。

流程二：买楼

首先，购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。

其次，购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况;房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况);价格计算;签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。

最后，房款必须支付到监控账户。购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上，不要直接交给开发商或者中介。房款可以采取一次性付款或分期付款，具体如何分期，可以由双方约定。比如购买者可以留15%的房款，其中10%可以在出卖人交付使用之前支付，5%的房款可以在预售人交付商品房房地产权证时支付。

流程三：正式签约

标准格式的购房合同文本并非不能增删、也不能更改。消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节，对其中不满意处提出改动要求。同时，购房者还应注意格式合同中的空白待填处，要懂得把许多保障自己权益的细节填上，并规定达不到条件应承担的后果。

二、买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户最好是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

三、购房合同常见的六种“不公平条款”

根据《商品房买卖合同》格式文本，下面将合同中经常出现的六种“不公平条款”之处一一列出，对照此程序，消费者见招拆招，可做到明明白白签约。

1、列明商品房情况

“买受人所购商品房的基本情况”是标准合同规定的内容，消费者应留心其中填空处所填的条款，其中特别注意列明自然层数和层高几米。

2、房屋面积计价方式

房屋的合同价款一般按实际建筑面积或使用面积计算，合同中应列明面积出现变化时，楼价的变更及退房的条件。

3、交房日期条款

因建设资金不足而延期交房是常有的事，开发商为逃避自己的责任，常常在交房上大做文章。一是只注明竣工日期，没有交付使用日期;二是交房日期极其含糊;三是既没有竣工日期，也没有交房日期。购房者在签订购房合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“×年×月×日”，同时，还要注明开发商不能按时交房需承担的责任。

4、关于装饰、设备标准、基础设施和公共配套的承诺

现在有不少房地产纠纷都是由于货不对板而引起的。首先把交楼标准详细写进合同。双方应在合同中用明确的条款来加以规范交楼的标准，如赠送装修、家电、橱柜等，应注明赠送的品牌和数量或加“不能低于样板房的标准”的字样，避免使用某些开发商在售楼广告中所用的高档、豪华、进口等词语。

其次，将规划写进合同。如游泳池和会所不得向外营业、泳池的面积等都要写清楚，尤其是要求发展商不得主动提出把原规划的花园改变用途，其他承诺的配套也应列明。

5、关于产权登记

取得房产证是买家最关注的事情。在签订合同时，建议买家勿接受发展商“若不能在规定时间内办理房产证，不退房，只支付××违约金”的类似约定。购房者最好在合同中约定：如因开发商的原因造成购房者不能在双方约定的期限内取得房地产权属证书，购房者有权提出退房，开发商应在双方约定的期限内退还房款，并赔偿经济损失。保利融信·云上流光售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】云上流光售楼中心：400-887-5663云上流光售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。