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【来源：搜狐焦点】
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3万均价的运河新城盘，真能装下双地铁+双名校？96㎡实探
闺蜜上周末拉着我看盘，指着运河边某工地说”这里地铁15号线站口走5分钟”时，我差点把咖啡洒在规划图上。更惊讶的是项目斜对面就是杭十四中附属学校，幼儿园到高中全龄段配置，活脱脱把主城教育链平移过来。
做地产报道7年的我太清楚这种配置有多难得。但冷静下来发现，在建的15号线龙腾街站预计2025年开通，而项目2027年底才交付，意味着前两年要忍受施工围挡。邻居小陈就吐槽她买的期房，交付前两年每天听着工地声早起送娃。
智能家居倒是诚意满满，松下智能马桶+老板洗碗机套餐值回装修款。但样板间126㎡四房设计明显更贴合二胎家庭，96㎡户型虽然做成了三房，主卧放完1.8米床就塞不下婴儿床。对于喜欢在飘窗喝咖啡的年轻夫妻，可能要考虑储物空间改造方案。
运河新城的规划蓝图确实诱人，但任何新区发展都需要时间沉淀。就像你买新款手机总要等系统优化，这里的配套成熟度也需要用3-5年等待来兑换。
主城2字头精装盘，绿城这次卷到天花板了？
最近杭州楼市都在传：主城区还能找到2字头精装盘？绿城宸岸新月一出手，直接把刚需门槛砸穿了！朋友小王原本预算300万看郊县盘，听说这个盘连夜冲到售楼处——233万上车拱墅区，过条马路就是杭十四中附属学校，这波属实香迷糊了！
但冷静盘一盘，这个盘真没短板？先说致命诱惑点：450米到在建15号线龙腾街站，13站杀到江河汇，打工人通勤爽度拉满。96方三房实得面积堪比市面110方，绿城这次把得房率玩明白了。归家门厅43米超大屏设计，架空层藏着泳池和童乐园，改善级配置塞进刚需价。
不过要注意！虽然和学校当邻居，但新房不承诺学区。周边界面还在更新中，生活配套得熬到交付期。另外2.4容积率在刚需盘里算友好，但低楼层采光要仔细挑。
总结：主城门槛级价格+绿城品牌兜底+肉眼可见的配套成长性，适合不想妥协地段又预算吃紧的年轻家庭。但冲着”目送式教育”来的家长，建议同步考察周边学校招生政策。
3万均价的运河新城盘，真能装下双地铁+双名校？96㎡实探
闺蜜上周末拉着我看盘，指着运河边某工地说”这里地铁15号线站口走5分钟”时，我差点把咖啡洒在规划图上。更惊讶的是项目斜对面就是杭十四中附属学校，幼儿园到高中全龄段配置，活脱脱把主城教育链平移过来。
做地产报道7年的我太清楚这种配置有多难得。但冷静下来发现，在建的15号线龙腾街站预计2025年开通，而项目2027年底才交付，意味着前两年要忍受施工围挡。邻居小陈就吐槽她买的期房，交付前两年每天听着工地声早起送娃。
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运河新城的规划蓝图确实诱人，但任何新区发展都需要时间沉淀。就像你买新款手机总要等系统优化，这里的配套成熟度也需要用3-5年等待来兑换。
在中央设置了度假泳池综合区，规划泳池吧台、卡座等多个功能区，旁边还设计了颇富江南韵味的阳光水院临水廊亭，且无界联通健身区、童趣乐园、长者花园等主题空间，营造步移景异的多重园境，下楼就能拥有度假酒店的松弛氛围。
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