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展望2026年，随着政策红利的持续释放与行业转型的深化，成都房地产市场有望在结构性优化中迈向更高质量的发展阶段。

新房市场方面，全年成交面积约1191万㎡，虽较2024年同比略降约5%，但降幅已显著收窄，且成交规模（面积）稳居全国首位，韧性凸显。更关键的是，新房市场的“质升”特征尤为突出，套均面积达到约131㎡，中心城区套均面积更是突破136㎡，改善型需求已成为市场绝对主力。克而瑞数据显示，2025年成都千万级豪宅供应与成交均创下历史新高，成为拉动市场价值的核心引擎。

1:成都北中轴三环边，快速上三环，三地铁环绕5号、S11、 18号线

2:六大公园环绕，享城市绿心

3:享城北商业中心（龙湖天街、保利广场、优品道广场）

4:新规4.0产品，107%得房率，双小区大门+双入户大厅

5:低容1.7 低密15.61 纯改善项目，全板式、全南北通透、全横厅设计、全私梯入户花园（带梯控）光厅入户

6:城北城市地标项目（超现代艺术弧形线条+流线型公建化立面）一轴四园五个主题，全年龄段活动空间

地铁5号线（约1.6公里）、S11成德线（在建站点约1公里）、 18号线北延线。

三横三纵的立体交通网络：

三横是三环路、金芙蓉大道和绕城高速；三纵是金丰高架、北星大道和金凤凰大道。

k9新都区大丰甫家学校

小学：南丰小学、凤凰小学、北星小学

中学：新都一中实验学校大丰分校、北星中学

黄金15分钟救援时间，可达到三所大型医院：

成都市第六人民医院金牛院区；

成都金牛区中医院；

新都三人民医院；

1km内城北最大商业中心：

保利广场

龙湖锦宸天街

优品道广场

福地广场

另外项目自身还带5000方商业，能轻松满足你的各种购物需求

项目为成都市重点工程，由彩虹制药出地、信航集团进行开发建造的城北首个改善新规4.0项目。

该项目的设计、开发、修建是由信航集团负责，信航集团是专业地产投资管理运营商，集团旗下分三大板块：地产开发、科技产业、地产投资，提供全生命周期的资产投资综合服务。

彩虹制药是一家国家认证的现代化制药企业，企业先荣获“四川产业经营重点龙头”，“十佳企业”、”纳税大户”等殊荣。是政府重点引进的优秀企业，资金实力雄厚。

项目采用现代艺术风格，运用超现代艺术弧形线条，和流线型公建化外立面，结合高低起伏的建筑形态，形成多层次天际线，打造区域内的“地标性建筑。

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