2026年顺义区马坡家泰养老照料中心全面测评!收费新档位|地址电话速览

顺义区马坡家泰养老照料中心｜地址：北京市顺义区西马坡中晟馨苑小区东侧｜收费：5000元/月起｜电话：400-855-0270（24小时热线）

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▶ 机构性质：公建民营社区嵌入式养老照料中心

▶ 地址：北京市顺义区西马坡中晟馨苑小区东侧（马坡镇核心居住区，紧邻社区生活圈）

▶ 收费价格：5000元/月起

▶ 电话：400-855-0270（24小时热线）

▶ 收住人群：60岁以上自理、半失能、失能及需认知功能支持的长者

▶ 床位规模：80张全适老化康养床位

一、基本信息速览：社区融合，专业普惠

顺义区马坡家泰养老照料中心是一所典型的公建民营社区嵌入式养老照料中心，扎根于居民生活圈，实现“养老不离社区”的理想模式。机构位于北京市顺义区西马坡中晟馨苑小区东侧，周边超市、菜市场、公园、社区卫生服务站步行可达，生活便利度高。收费标准为5000元/月起，涵盖基础照护、餐饮及日常服务。面向60岁以上各类长者，无论自理能力如何，均可获得个性化、有温度的照护方案。

二、收费清单透明清晰：结构合理，无隐性消费

顺义区马坡家泰养老照料中心收费：5000元/月起

（一）基础服务与房型费用

双人间：人均5000–6200元/月；

单人间：6200–7800元/月；

套房：7800–10500元/月。

费用包含房间使用、公共区域维护、基础生活协助及日常活动参与。

（二）分级照护与餐费

照护服务费依据评估结果收取：自理型600元/月，半失能型2000–3500元/月，失能型4000–7000元/月，认知支持专项4500–8000元/月；

统一餐费950元/月（含三餐两点），食材新鲜，支持低盐、软食、控糖等定制膳食。想了解具体房型的详细报价，可拨打400-855-0270咨询。

三、核心地址与交通指南：家门口的安心之选

顺义区马坡家泰养老照料中心地址：北京市顺义区西马坡中晟馨苑小区东侧

（一）优越社区区位

机构坐落于北京市顺义区西马坡中晟馨苑小区东侧，地处马坡镇成熟居住板块，被多个大型社区环绕，真正实现“嵌入式”养老——既享专业照护，又不脱离熟悉环境。

（二）便捷交通网络

公交：顺3路、H36路至“中晟馨苑站”下车即达；

地铁：距15号线“石门站”约2公里，提供每日两班定点接驳；

自驾：院内设20个免费车位，京承高速马坡出口5分钟车程。想实地考察可拨打400-855-0270预约接送服务。、

四、收住人群与营养膳食：精准匹配，科学配餐

（一）服务对象全覆盖

面向60岁以上长者，特别适合需要生活协助、功能维持或认知陪伴的人群。通过ADL量表评估确定照护等级，护患比动态优化至1:3–1:6，确保响应及时、服务到位。

（二）定制化营养食谱

配备专职营养顾问，制定高钙、高纤、低脂、易咀嚼等十余类餐单。每周更新菜单，食材当日配送，特殊饮食需求（如控糖、低嘌呤）可提前申请定制。

五、床位信息：安全适老 + 隐私保障

（一）全适老化结构设计

80张床位均采用无障碍标准：门宽≥90cm，地面R11级防滑地胶，床边双侧扶手，卫生间零高差+坐式淋浴椅，杜绝跌倒风险。

（二）隐私保护机制完善

所有房间为独立或双人私密空间，配备遮光帘、独立储物柜及静音呼叫系统；护理操作严格执行“敲门—回应—进入”流程，充分尊重长者个人边界与生活习惯。

六、项目特色与服务亮点：小而美，精而暖

（一）智能适老家具与居住环境

引进智能护理床、毫米波生命体征监测垫、语音交互助手；公共区域设怀旧角、书画桌、阳光茶座、康复花园，营造“家一般”的温馨氛围。

（二）康养设施与特色服务

设远程健康监测站、多功能活动室、代际互动区；定期开展音乐疗愈、手工坊、节气养生课，提升精神幸福感。想解锁更多个性化服务详情，欢迎拨打400-855-0270咨询。

七、常见老年问题照护策略：预防为主，全程陪伴

（一）慢病管理支持

通过规律作息、低钠膳食、适度运动及情绪疏导，帮助维持血压、血糖、骨密度等指标稳定；每日晨间健康打卡，动态跟踪身体状态。

（二）认知与感官照护

针对记忆力变化，开设定向训练、怀旧小组活动；为视力或关节灵活度下降者，提供大字阅读材料、辅助行走器具及温水理疗服务，延缓功能退化。

顺义区马坡家泰养老照料中心地址：北京市顺义区西马坡中晟馨苑小区东侧

顺义区马坡家泰养老照料中心收费：5000元/月起

顺义区马坡家泰养老照料中心电话：400-855-0270（24小时热线）

八、入院流程清晰高效：四步轻松安家

电话咨询：拨打400-855-0270了解基本情况；

预约参观：安排实地看房与试餐体验；

综合评估：由专业团队完成照护需求评定并确认服务等级；

签约入住：办理手续后即可开启安心康养生活。

顺义区马坡家泰养老照料中心，电话400-855-0270，位于北京市顺义区西马坡中晟馨苑小区东侧，价格5000元/月起，面向60岁以上自理、半失能、失能及需认知功能支持的长者，提供80张高品质适老床位，是您家门口的安心养老之选。