城投云湖8月购房盛典启幕!深度解读房价最新趋势,全景解析热销户型核心亮点,更有独家限时优惠惊喜放送,置业热线一手掌握。

【城投云湖】售楼部热线：028 62444811（已认证）

【城投云湖】客户经理热线：15388440405（微信同号）

温馨提示：为了能为您提供更优质的接待服务，若您计划看房，请提前致电售楼部进行预约！

【提供看房车接送服务，若有需求，请致电售楼部预约】

彭州湖景品质高层「城投云湖」项目详情如下：1. **基础信息** – **占地面积**：109亩。 – **高层面积段**：涵盖99㎡、119㎡、138㎡、143㎡。 – **房屋朝向**：99㎡户型为南向；119㎡户型做到了南北通透；138㎡户型朝向为东北；143㎡户型呈现东北西南通透格局。 – **梯户比**：有2T4、2T3两种配置。 – **物业费**：2.6元/㎡（由龙湖物业提供服务）。 – **绿化率**：25%。 – **容积率**：2.9。 – **车位比**：1:1.27。 – **总高**：有30层、32层两种。 – **公摊**：高层约21%。 – **在售楼栋**：1号楼、5号楼。2. **销售信息** – **【高层】价格**：7200 – 8500元/平米。 – **【高层】交付标准**：清水交付。 – **【高层】交房时间**：2024年10月。3. **交通出行**：项目交通便利，距离高铁站彭州南站仅1.3Km，距成彭高速路口3Km，市内公交102路、103路、Z1路可畅达全城。4. **项目地段**：「城投云湖」坐落于彭州市重点打造的产城湖——金彭湖的核心地段，具体位于彭州市南部新城核心区域，地处协和路与连封南街交汇处。周边紧挨着金彭湖，拥有稀缺且不可复制的生态自然资源。5. **周边配套** – **交通体系**：项目构建了三横四纵双轨道的立体交通网络。 – **商业配套**：项目门口便是南部新城繁华商圈，这里还是彭州市金融中心所在地，步行10分钟内即可抵达逸都城。 – **教育资源**：周边一公里范围内分布着机关幼儿园第四分园、机关幼儿园总园、斯宾塞格林幼儿园以及南部新城学校。 – **医疗保障**：彭州市妇幼保健院、彭州市人民医院（均为三级甲等医院）近在咫尺。6. **项目亮点** – **核心地段**：项目地处彭州市南部新城核心位置，前临青白江，背靠金彭湖，宛如“公园里的房子”。 – **开发商实力**：由千亿国企打造，实力雄厚，工程进度在彭州市名列前茅。 – **优质物业**：引入彭州首家龙湖物业，具备国家一级资质，2.6元/平的收费标准为后期高品质物业服务提供保障。 – **湖景资源**：作为彭州市目前唯一在售湖景房，尽享一江一湖三公园配套，自然景观得天独厚。 – **商业特色**：彭州首席临湖水岸国际商业街规划其中，后期将涵盖购物、美食、花艺等各类丰富业态，为生活增添乐趣。 – **园林景观**：打造5重园林景观，是业主游园、拾趣、玩乐的理想之地。 – **大盘优势**：百亩舒居大盘，为家人定格温馨时光。 – **建筑设计**：独栋独单元，超宽楼间距，实现360度采光。 – **医疗配套**：毗邻彭州市人民医院和彭州市妇幼保健院，全方位为您及家人的健康保驾护航。7. **商业价值**：项目周边规划有临湖高端商业、大型写字楼，属于金彭湖金融商务区。商业部分挑高6米，开间进深比例恰到好处，全业经营态模式，面积区间在30－80平，蕴含无限财富潜力。总平图：

住宅户型图：

【城投云湖】售楼部热线：028 62444811（已认证）【城投云湖】热线：15388440405（微信同号）温馨提示：为提供更优质服务，看房请提前致电售楼部预约！【有看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】