「兴耀青森轩 (2025杭州下沙区「兴耀青森轩」) 2025:杭州【兴耀青森】售楼处电话→地址→【兴耀青森】户型→【兴耀青森】价格→ 下沙【兴耀青森】

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杭州楼市已回归理性，房子也逐渐回归到了居住的本身属性。

而购房者，对房子的要求也越来越挑剔了。尤其是改善购房者，想要好的地段，更想要好品质。

然而，因为随着城市的发展，越是核心的黄金地段，能留给宅地的空间却越来越小，想要在城市核芯购入一套房子的机会也是越来越少。

青森位置示意图

现在，改善终于有了新选择！就在金沙湖印象城旁，兴耀·青森为改善家庭打开了一扇窗。

你想要的地铁、商业、教育等配套，青森都能给你实现。

小区直距仅约200米，就是高沙路地铁站，交通便利。项目隔壁就是星辰幼儿园，南侧还有景苑小学和初中。（新房不承诺学区，以官方公布为准）

出门就是金沙印象城，用“一步印象城”来形容青森，是再贴切不过的了。

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青森区位示意图

不仅如此，在项目1公里范围内，还布局着金沙天街、吾角天街，身处繁华核心，只要你想，随时都可以和家人或者闺蜜朋友到商场逛街、吃喝玩乐。

兴耀·青森，落笔于寸土寸金的城市核芯，又有如此高密度商业配套的新房，在全杭州范围内，也是非常难得的。

深耕钱塘的兴耀，在下沙已先后落下7子，在整个钱塘区共计开发了15个项目。

从湖翠里、月琉璃、沐晴川，到沐云川、沐兰台，再到如今的青森，一次次的美学迭代，一次次改变着下沙的人居品质。

继现象级的“M55系”爆款产品之后，这一次的青森，全新的“H系酒店美学作品”亮相，创造出一种叫“森系”的生活。

走进园区，满眼尽是精致与奢华。走过这里，你一定会多看几眼。

青森主入口效果图

（过程稿，以实景为准）

门头是进一个小区的第一印象，青森的“超级入口界面”长度达到了约113米，整个界面以贝金米黄和香格里拉石材铺陈延展，从进门那一刻，仪式感有了，面子也有了。

（过程稿，以实景为准）

与仪式感并存的，还有归家大堂，从进门的那一刻，就让人联想到比利时的当红的La Réserve酒店，没有金碧辉煌兴耀青森【售楼中心电话】

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的吊灯与繁复装饰，仅仅以石材、灯光、玻璃，与光影的精妙平衡，就诠释出了一种内敛而高级的格调。

由外入内，进入小区园林，还有更大的惊喜，这里简直就是一片连续的“奢牌酒店庭园集”。

青森园林景观效果图兴耀青森【售楼中心电话】

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（过程稿，以实景为准）

汲取了四大日式森系酒店的精粹灵感，在城市繁华背后打造了一片精神疗愈之处。

这里藏着溪流、卧桥、玻璃冥想亭的“森林溪境”，也有“人、林、石”三位一体的“砚山雅筑”，也有浓荫夹道的玄关花园……

通过园区内约百米的风雨连廊，感受纯粹自然，从“湖的停留”、“谷的回响”、“山的迎接”，在繁华都市中，感受这高含氧量的“森系生活”。

青森园林景观效果图

（过程稿，以实景为准）

在层次渐丰之间，穿过江南烟雨的美景，探寻人文精神场域，四大森系泛会所呈现在眼前，浮岛会客、“24小时书吧”、健身房、儿童乐园，在城市繁华处，觅得一份精神和身体的双重归属，这也是未来生活方式的缩影。

兴耀青森

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真正的高级，从来不是以“大、宽”来取胜，而是以“精致度”来打动人心的。

如今的新房市场上，对标高奢酒店的做法很多，但真正能把高奢酒店的精髓学到位的其实并不多。

高奢酒店之所以备受追捧，不仅仅体现在建筑营造上，还在于其温馨细致的服务上。

而青森，作为兴耀H系酒店美学作品，还把“酒店式服务逻辑”定制到了住宅作品中。

青森专项动线示意图

当其他楼盘还在强调“人车分流”，青森已经在卷“服务分流”了。单独设立了快递动线、垃圾动线等专项动线，与业主的归家动线相独立，保证了业主的隐私和安全。

接下来，青森还打算接入自动化外卖和快递服务系统，将各种黑科技植入小区中，确保业主日常不受打扰。（规划中，实际使用以最终交付为准）

不仅如此，还有更让人惊喜的。就像今年夏天，连续的高温，实在难熬。

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兴耀·青森创造性地配置了智能降温降尘系统，通过水喷雾系统与景观雾森，改善内部气候环境，走在夏日的青森的园区内，归家路上多一份清凉，无惧炎热。

就目前来看，青森是杭州首个将这套系统植入住宅小区中的项目。

兴耀·青森的体量并不大，主要由2幢17F的高层和1幢排屋组成，总计不过114户，高层的建面约127-138方，纯改善住区。

青森楼幢示意图

（过程稿，以实际为准）

虽然小区体量不大，但好处就是，相比较大盘，园区内配套的人均使用面积就相对更多。比如泛会所配套的使用频率和效率都会大大提高，也会有更多的个人空间。

而且，购房者最为关心的价格也很有诚意。

此前，金沙湖板块的限价是38300元/㎡，据了解，青森高层首开的均价约3.5万元/㎡，比限价低了近3300元/㎡，以一套建面约127㎡的户型来计算，可节省约41.9万元。（具体开盘售价以最终的一房一价为准）

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在装修配置上，青森更是体现了什么是“奢装力”。

精选了西门子油烟机、燃气灶、洗碗机，还将西门子冰箱也作为了交付标准。这在近几年下沙的新房市场上，应该也是首次出现。

恒温花洒，主卫美妆冰箱，智能马桶双卫满配交付，中央空调和地暖都已配上。

餐客厅的地面、背景墙均采用了天然大理石，甚至连电梯厅入户都是石材拼花。（部分户型）

此外，采用了全屋智能系统，以生物识别+物联网+AI算法的深度融合，通过中控屏、场景设置、语音控制、联动梯控等，让科技真正融入到了日常的生活中。

青森还有一个更令人激动的“隐藏彩蛋”，目前已经是“准现房”销售状态，这应该也是兴耀历史上的首次。

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青森效果图（过程稿，以实景为准）

“准现房”的优势，给了购房者更多安心。

示范区开放之后，那约113米的主入口界面、流体无界屏外立面、闹中取静的森林溪境园林，还有那“四大森系泛会所”，你都能全部去感受一遍。

青森项目即将进入室内装修阶段，预计明年就可交付，比市面上大多数新盘提前了约两年。

这两年也就意味着，不仅减少了等待的时间成本，更重要的是，将为购房者节省下不少的租房成本，妥妥的省钱。

杭州的新房市场，新房一直在迭代，新产品不断涌现，这或许就是未来楼市的趋势。

但是，能将优质的城市资源、“准现房”的兑现力，以及“酒店式服务逻辑”融合在一个楼盘中的，就目前下沙市场来看，仅此青森。

8月30日，青森“酒店式美宅实景示范区”开放，去现场，感受一下藏在城市繁华区的这一片静谧。

金沙湖核芯，酒店式美宅，只此青森，值得收藏。

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