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中铁·阅湖郡

中铁·阅湖郡售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】

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全武汉的 中铁阅湖郡就是当下高质价比红盘的典型代表，售楼部内挤满的看房的人，大家扎堆来抢房，就是因其质价比非常出众，担心来晚一步就抢不到房了！

项目现场人气实景图

仔细研究 “质价比”这个词会发现，质是排在首位的，也就是说当下市场中的楼盘首先要在自身地段、品质等方面足够优质的前提下，才能成为人气火爆的红盘。

今天，我们就以中铁阅湖郡为案例，进行深入探究，让大家了解一个楼盘要具备哪些特质才是值得果断出手购买的高质价比红盘！

第一：地段、交通、配套要优，项目地处汉口三环，区域门户，自驾出小区即可快速驶入三环，便捷通达全武汉，距离地铁直线距离仅100多米，周边配套丰富齐备，这样才能保障生活的便利性。

第二：开发商实力要过硬，项目由实力央企开发，这样购房者才能放心购买。

第三：品质和质量要到位，房子是用来住的，高品质、好产品的小区才能提供良好的居住感受。项目二期提前高质量交付，交付口碑及满意度高。在售一期品质进一步升级。

第四：具有稀缺、独特的高价值点，项目一线临湖，这般天赐景观资源，武汉绝大多数在售的新房楼盘都不具备。

项目实景图

当然，在目前的市场环境下，即使是全面优质的楼盘也要价格给力，才能成为搅动市场的红盘！而中铁阅湖郡目前仅90xx元/平，价格吸引力太强了！

中铁阅湖郡之所以目前价格如此优惠是因为：

项目二期在两年多以前就卖完了，如今一期突然面市，需要以一波震撼价撬动市场，项目借目前这一波势头在市场中打出声量后，将会陆续推出产品力更上一层楼的准四代住宅楼栋，后续提价是必然的！

也就是说当下的超级优惠价房源是数量非常有限的！更值得大家注意的是，目前优惠价入手的房源，交付后与价格、产品力、品质提升的准四代楼栋共享同样的社区品质。在这样的大前提下，就更凸显项目目前推出房源的超高质价比了，看好了房，出手一定要果断，机不可失！

项目实景图

中铁阅湖郡

主推一期13号楼

建面约108-125平毛坯房源

折后约90xx元/平

项目目前火爆销售中

央企开发，实力背书

二期已交付，品质实景呈现

在售一期品质升级，实景示范区开放

中铁阅湖郡分为两期开发，其中二期已全部售完并交付，品质实景呈现。中铁阅湖郡的品质兑付力得益于央企的实力背景。项目交付时的到访交付率达到了100%，截止到目前二期入住率高达约75%！在保障交付力的同时，竟然还能做到提前交付！这既体现了央企的雄厚实力，同时也体现了央企的责任与担当。

二期交付实景图

中铁·阅湖郡

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中铁阅湖郡由中国中铁旗下的中铁置业开发。中国中铁拥有120多年历史，2024年排名世界500强企业第35位，中国500强企业第9位。强大的品牌实力背书，让大家购买这个楼盘时完全可以放心，不用担心交付力的问题。

二期交付实景图

项目在二期高品质交付的情况下，目前在售一期进一步精益求精，在会所、地库、园林、楼栋内公区等多个区域全部进行了品质升级！目前这些区域已升级完成，并对前往售楼部看房的客户开放，可置身其中进行实地参观。

山水画境主题景观，超越公园的奢享私家园林！

园林方面，项目以 “云梦之景丨画境居游”为主旨打造了主题园林，包含有一轴、两园、八景及三进归家礼序！

项目园林内部种植有多种名贵树木，共同营造出四季常青，四季景致分明的感官体验！大面积的水景点缀其中，更为社区内增添了灵动感。

一期园林实景图

中铁·阅湖郡

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一期中的楼栋前增设景墙设计，更是项目不断追求品质细节提升的具象体现。

一期园林实景图

目前展示的实景还仅是一部分，未来项目整体交付后，品质感较门前呈现出的局部区域而言还会有大幅提升。总体而言，项目的整体品质感在区域内处于领头羊地位，与武汉部分售价2万+的改善盘也能掰下手腕！整体品质感是远超当前售价的，当下入手可以称得上以刚需价住高端改善社区。

新品样板间同步开放

实体楼内，全方位保证真实

主流三房，产品力十足

中铁阅湖郡在开放一期多项品质实景展示区的同时，也同步开放了一期新品房源的样板间，样板间就位于实体楼内，保证大家参观时感受到的是房内真实尺寸、采光等，沉浸式还原入住感受。

中铁阅湖郡目前主推一期13号楼，包含两种户型，分别是建面约108平的中间户三房，和建面约125平的边户三房。

两个户型都是非常方正的三开间朝南的结构，南向阳台很大，飘窗面积也很实用，层高达到了约3米高度的准豪宅标准，拓展后得房率约85%，整体功能性和得房率与当下市面上流行的部分准四代住宅旗鼓相当。

项目效果图

从项目样板间呈现的实景来看，项目整体的尺度与功能性确实非常强，尤其是建面约125㎡户型的客厅区域，开间约6米、同时搭配有约8米的超大景观阳台，整体尺度感与空间感非常足。整体居住感受媲美市面上部分建面约140-150平户型！

建面约125㎡样板间实景图

项目样板间也真实呈现了拓展空间多、高空间利用率的产品力特点，建面约108平的三房，约3.6米面宽的通透主卧，尺度堪比市面上建面更大户型的客厅尺寸，居住感受持平市面上部分建面约120平产品，真正实现居住体验跃级提升。

建面约108㎡样板间实景图

建面约108平 三房两厅两卫

中铁·阅湖郡

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中间户，三开间朝南，依靠北侧连廊实现室内通透，主卧带独立卫生间，动静分区，南向大阳台贯通至南向次卧，满足二孩家庭都绰绰有余。

建面约125平 3+1房两厅两卫

边户，南北通透，三开间朝南，南向超级大阳台，主卧带独立卫生间。这个户型的核心亮点在于客厅，客厅的充足尺寸可以打造一个非常阔气的大横厅，追求功能性的话，可以在客厅区域内打造出一间开放式书房，项目是毛坯交付，选择权都交在业主手中。

汉口三环，区域门户

一线临湖，震撼景观

地铁盘，自驾快速上三环

中铁阅湖郡位于东西湖区金山大道和吴中街交汇处。

位置示意图：

项目地段方面优势非常明显，首先就是全武汉多数在售新房楼盘都不具备的 一线临湖资源！

中铁阅湖郡一线临张毕湖，该湖泊水域面积约800亩，包含沿湖公园绿化景观总面积高达约1800亩！这处公园堪称项目的后花园、家门口的天然氧吧！

张毕湖实景图

家门口即可领略自然风光、下楼就可以亲近自然！项目很多楼栋都有非常震撼的湖景景观视野！

张毕湖实景图

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亲水临湖而居，是对美好生活的追求与向往，更是后疫情时代追求健康生活方式的不二之选。出小区至湖边即是“远方”，于湖岸漫步、骑行、小憩，都是繁忙、疲惫都市生活中难得的惬意。

张毕湖公园实景图

但是长期居住，只有美丽的湖景是远远不够的。便利的交通和丰富的配套同样重要。中铁阅湖郡位于汉口三环边，环线位置优越，同时还处于片区门户位置，与片区内楼盘相比处于遥遥领先的位置，比片区内多数楼盘到汉口主城的距离近5公里以上，与汉口主城连接十分紧密。

交通方面：项目周边交通出行条件十分便利，出小区即可快速驶入三环线，快速通达武汉三镇，同时距离地铁6号线二雅路站直线距离仅100多米。

地铁6号线通勤能力十分强大！可以与已开通的地铁1、2、3、4、7、16号线等线路换乘。地铁6号线可以直达东西湖万达广场商圈、香港路商圈、江汉路商圈、汉正街商圈等汉口核心商圈。

项目除了步行即达地铁站和湖边公园外，周边其他配套同样非常丰富。

商业方面：到东西湖万达广场直线距离仅约1.6公里、到武汉宜家直线距离仅约1.3公里，这些商圈可以充分满足业主的各项购物及日常遛娃等需求。同时得益于项目便捷的交通，从项目出发，无论自驾还是乘坐地铁，到江汉路、武广、万象城等知名商圈同样非常便利。

医疗方面：项目到协和东西湖医院直线距离约2.5公里，对家中长者、儿童等易病人群十分友好。

教育方面：项目二期已交付，对口吴家山四小及吴家山二中，是片区内真正口碑出众的老牌学校，优于片区内未经过考验的挂牌新校。

项目周边配套丰富度秒杀区域内多数楼盘，甚至比很多三环内主城区楼盘还要出色。丰富便捷的生活配套和亲湖而居的位置为项目提供了切实的生活幸福感。

中铁·阅湖郡

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