万科黄埔新城(万科黄埔新城售楼处)首页网站-万科黄埔新城营销中心-万科黄埔新城欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@最新售楼处2025-9-15
【来源：搜狐焦点】
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项目概述
万科黄埔新城位于广州市黄埔区，是一个集住宅、商业和教育为一体的大型综合社区。该项目以其丰富的配套设施，包括在建的商业中心、大公园以及已开学的广铁一中铁铮学校而闻名。此外，便捷的交通条件——地铁5号线直达珠江新城和金融城，使得这个项目成为众多家庭的理想选择。
区域位置
万科黄埔新城地理位置优越，紧邻地铁5号线，提供了快速便捷的通勤方式，可以轻松到达广州的核心商业区如珠江新城和金融城。这为居民提供了一个既靠近繁华都市又不失宁静生活的理想居住环境。
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教育资源
该项目的一大亮点是内部设有广铁一中铁铮学校，已经正式开学，为孩子们提供了优质的教育资源。对于注重孩子教育的家庭来说，这是一个不可忽视的优势。
交通情况
万科黄埔新城紧邻地铁5号线，方便快捷地连接了广州市内的主要区域。无论是前往珠江新城还是金融城，都只需短时间即可抵达。这种便利的交通条件极大提升了项目的吸引力。
商业配套
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项目自身规划有大型商业综合体，虽然部分仍在建设中，但预计未来将提供一站式的购物、娱乐体验。周边还配备了各种生活服务设施，满足居民日常需求。
户型设计
目前，万科黄埔新城在售房源丰富，包括现房和准现房选项，满足不同客户的需求。具体户型如下：
阅海组团：最后15套93平米三房两卫现房，北向约190-200万，南向约205-220万。
观澄组团：20套中高层98平米三房两卫户型，明年3月收楼，总价约200-210万；还有123-139平米四房户型，总价分别为335-355万和390-440万。
中央公园组团：早期销售的部分已交房，现有6-7栋少量高楼层88平米三房现房，总价约230多万；8栋新增86平米和114平米三四房户型，86平米总价约225-235万，114平米约285-305万。
近期加推的10号楼计划于2027年11月底交付，提供多种面积段的三四房户型，起价从230万至305万不等。
即将推出的9号楼则提供更小面积段的户型，吹风价最低可达190万起。
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休闲娱乐
尽管项目本身没有详细提及休闲娱乐设施的具体内容，但考虑到其内部设有的大公园以及周边自然环境的优势，居民可以享受到较为宁静舒适的居住环境。这些绿地和公园不仅美化了生活环境，也为居民提供了丰富的户外活动空间。
结语
万科黄埔新城凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施、多样的户型选择以及相对合理的价格策略，在市场上一直保持着较高的竞争力。特别是对于那些寻求优质教育资源和便捷交通条件的家庭来说，该项目无疑是一个值得考虑的选择。值得注意的是，当前市场环境下开发商提供的渠道佣金较高，通过中介购买新房可以获得额外返佣，进一步降低了购房成本。因此，对于有意购买的客户来说，找到合适的中介合作伙伴也是一个节省开支的好方法。
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