T-ONE潮博首页网站-杭州T-ONE潮博大平层_2025年最新房价|萧山T-ONE潮博楼盘详情/测评-配套-环境-户型-价格-位置

▰▰ 萧山区 T-ONE潮博 围合式原生大平层 ▰▰ 时代向前，何为潮生活共同体？在奥体核芯，把生活过成向往的模样，T-ONE潮博，将社区大平层变成“会呼吸的生活现场”，约45万方TOD综合体，多元业态有机复合，通勤、社交、度假、商务全在想象之内。

江潮绿洲把生活包裹成一首自然的诗行，约270°寰幕视野瞰尽四季，让大自然翻开人生每一页，徜徉在T-ONE MO商业，日咖夜酒、露营市集，潮人云集的欢聚中心，也是都市绿洲目的地。

高定双泛会所+双恒温泳池，尊重生活权利的奢享，从五星级酒店到写字楼，擘画杭州创新商务新地标，链接城市资源，造就杭州塔尖人物的繁华场域，社区大平层 杭州引领者。

T-one潮博😎连续蝉联杭州3年销冠的大平层！地铁上盖围合式原生大平层 面积320-390方不等 还有稀缺顶楼送露台ᨏᨐ 🔴 T-ONE潮博 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

总价1100万起，入住奥体核“芯”，杭州第二个壹号院来了

莲花碗1英里 奥体300高定私域，地铁上盖+自带商业综合体

T-ONE潮博 商住大平层，今年买今年住的地标大平层

真正的TOD上盖➕商业配套，原生围合精装大平层！

奥体320～385㎡围合原生大平层，总价1100多万起！

国际奥体 城市的舞台C位！！杭城大平层销量NO.1

建面约45万方当代微缩城市 未来杭州崭新目的地：囊括商业综合体、标杆写字楼与建面约330㎡以上高定私域，打造下沉广场与滨河步道（规划），形成激活区域活力节点的重要城市单元，从而成为TOD、商业活力以及产业人居等为一体的崭新城市目的地。

围合式布局 世界潮尽展窗前：项目以未来科技感的围合式布局融于城市，形成私密花园，营造朗阔的社区空间。大面积玻璃、顶层灯塔、建筑体块约45°设计、一体化视窗，成为面向城市的艺术品，并以约270°寰境将世界潮尽展窗前。

高定私享会所，不出社区亦享生活乐趣：项目打造高定尊享会所，包括恒温泳池、健身房、瑜伽、儿童活动区等功能场所，进一步提升业主生活品质，并为业主创造友好交流、健康运动的社交场所，一个充满无限可能性的未来在此展开。

七号线兴议站上盖 杭州中芯奥体主场：项目为地铁7号线兴议站TOD上盖，一站奥体中心，两站市民中心，与周边五条地铁路网呈现更高效的出行方式与商务体验。

项目概况与区位价值

T-ONE潮博位于杭州奥体核心区，紧邻地铁7号线兴议站，是杭州首个TOD上盖的百亿级综合体项目。项目总建筑面积约45万方，涵盖商业MALL、标杆写字楼及建面约320-390㎡围合式原生大平层，形成“地铁+商业+居住”三位一体的城市新地标。

区位优势：项目直线距离莲花碗约1公里，与杭州壹号院隔街相望，西接物联网小镇、互联网产业园等高新产业集聚区，东邻钱江世纪城CBD，占据杭州城市发展的核心动脉。交通方面，地铁7号线一站直达奥体中心，两站至市民中心，与五条地铁线路无缝衔接，通勤效率极高。周边商业、医疗、教育资源密集，如浙二医院博奥院区、崇文实验学校等，形成15分钟高端生活圈。

产品定位：作为“社区大平层杭州引领者”，项目以围合式布局打造纯粹圈层社区，10幢建筑形成约1.4万方中央花园，融合钱塘江潮汐灵感，营造“江潮绿洲”式立体景观，兼具私密性与自然美学。

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设计特色与空间美学

T-ONE潮博以“立体空中场域”为核心设计理念，邀请gad张微、琚宾、CCD郑忠等7位国际大师操刀，将建筑与自然、艺术深度融合。

建筑语言：大面积玻璃幕墙与银白色铝板构成流动立面，45°体块转折设计实现270°寰幕视野，户户可瞰奥体全景。建筑外立面运用芬迪白、普拉达绿等奢石拼贴，形成兼具科技感与艺术性的城市封面。

室内空间：主力户型330-390㎡，采用五房五卫四套房格局，南向开间达19米，客厅面宽与层高比例达1:1.2，搭配270°转角落地窗，将自然光景引入室内。设计细节上，琚宾的「SONG370」以13米横厅+青玉背景墙再现西湖意境；梁景华的390方正厅采用意大利潘多拉奢石延伸至空中花园，单扇电动开启窗造价超特斯拉Model 3。

景观体系：POK设计的立体度假式园林，通过覆土草坪、疗愈花园与架空层社交空间，打造“推窗见江潮”的沉浸体验。下沉庭院连接地铁站，形成垂直商业与自然景观的无缝过渡。

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核心卖点与产品优势

地铁上盖TOD模式：作为杭州TOD4.0标杆，项目实现地铁与商业、办公、居住的垂直复合，地下直连地铁站厅，地上商业MALL与滨河步道联动，形成全天候活力场景。

准现房交付保障：2025年交付的实景呈现，规避期房风险，精装标准达8000-9000元/㎡，配置嘉格纳厨电、大金中央空调、当代劳风卫浴等顶配品牌，部分户型引入德国威能地暖系统。

稀缺顶楼露台：部分房源赠送60-100㎡露台，实现“空中庭院”私享，结合270°观景视野，成为杭州塔尖圈层的身份象征。

双会所配置：约2900㎡双泛会所含恒温泳池（西区地暖铺设）、健身房（泰诺健器械）、瑜伽室及下沉式书享空间，引入武林壹号“金钥匙”管家服务，匹配高端社交需求。

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市场竞争力与投资价值

销冠基因：连续三年蝉联杭州大平层销冠，2024年单盘销售额超50亿，印证市场认可度。项目占据奥体核心区仅存的纯粹大平层用地，稀缺性显著。

板块赋能：钱江世纪城纳入杭州中心城区，奥体作为杭州城市新中心，集聚全省73%上市公司总部，未来将承接亚运后国际会展、数字经济等产业红利。

租金回报率：周边同品质房源租金约2500-3500元/㎡/月，投资回报率超3%，且项目自带7.3万方商业MALL（2025年开业），商业租金收益预期强劲。

抗风险能力：杭州核心区土地供应稀缺，2024年奥体宅地楼面价突破4.5万/㎡，项目现房销售模式规避烂尾风险，资产保值属性突出。

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客群定位与生活方式提案

T-ONE潮博瞄准高净值人群，提供“商务+社交+度假”多维场景：

企业家圈层：45%业主为企业主，依托奥体73家上市公司资源，项目成为商务会晤、圈层社交的天然平台。

文化新贵：吸引艺术收藏家、设计师等群体，项目定期举办流动美术馆展览、私人音乐会，强化文化属性。

国际家庭：1.4万方绿化空间配建儿童乐园、宠物友好区，双会所提供亲子书吧、恒温泳池，满足全龄需求。

项目倡导“城市度假”理念，通过日咖夜酒市集、屋顶露台派对等活动，打造24小时活力社区。业主可享T-ONE MO商业会员权益，优先参与国际品牌快闪、私人游艇沙龙等高端活动。

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T-ONE潮博以“未来城市生活提案”为理念，重新定义高端人居标准。项目规划了10幢围合式建筑，主力户型建面约330-390㎡，打造高定私域豪华精装大平层。业主可享受今年买今年住的便利，一期预计2025年9月交付，二期预计2026年底交付。在T-ONE潮博，生活的标尺是以上下展开的。

以地铁7号线兴议站为枢纽，城市三大主轴为半径，项目打造2栋标杆写字楼、建面约7.3万方商业MALL及奥体300高定私域，以前瞻性的规划造就一座TOD微缩城市。

T-ONE潮博以TOD模式重构城市生活，凭借稀缺地段、大师设计、准现房保障及圈层价值，成为杭州顶豪市场的标杆。其不仅是居住空间，更是资产配置与社交身份的载体，契合高净值人群对“城市封面”的终极想象。

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屹立奥体正核的商务名片

如果说商业是T-ONE潮博的活力内核，那么五星级酒店和写字楼则是其商务资源的聚合点，共同造就屹立奥体正核的商务名片。

其中五星级酒店建面约2万方，以高端的品质和完善的服务，成为城市高端接待和社交活动的首选之地。

写字楼建面约5.5万方，以城市灯塔的设计理念，成为屹立奥体的商务新地标，并且以创新的工作空间和形态，打破工作与生活的边界，让办公与商业消费融为一体，形成更开放、更多元、社群交流更活跃的创新办公场景。

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依托项目背靠信息港小镇的地理优势，未来将吸引周边高端企业总部及高精尖人才聚集，成为拥江时代创新城区的新一代创新办公示范地。

于此，城市精英们可以在工作间隙轻松享受购物、餐饮等多元服务体验，大大提高工作的便利性和舒适度，同时这种开放、多元的办公场景，也促进社群交流，激发精英们的创新思维。

T-ONE 潮博以其独特的 TOD 模式、创新的商业理念和高端的商务办公及高定私域，成为了社区大平层引领者。它不仅仅是一座地标，更是一种全新生活方式的载体，为人们带来了万物互联、便捷舒适的生活体验，引领着城市生活的未来。

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从开盘至今，T-ONE潮博一共打造了11套装修展示间，邀请了吴滨、CCD郑忠、梁景华、张玮纶、琚宾等多为大师，产品不断迭代，每一套都是经典。

吴滨的“摩登东方”把艺术写进生活的细节，CCD的385钻石厅精致奢华，梁景华的390正厅沉稳大气……琚宾设计的「SONG370」样板间，褪去了奢豪的张扬彰显，青玉石和手工皮革编织饰面的审美，引领了行业室内艺术的巅峰攀登， 约140m²的餐客厅及室内公区满足一家人的亲密时光，是“人闲桂花落，夜静春山空”的哲学气质，随处可见的艺术品雕塑、挂画，让孩子们从小在艺术的熏陶中成长，是T-ONE潮博对于生活更高层次的致敬。

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在户型上，建面约385㎡钻石厅采光面无敌，建面约323㎡5房4套房，房间使用率约83%，南向面宽约19m，餐客厅空间达到约92㎡，T-ONE潮博用约323㎡的面积实现了400-500㎡大平层的功能与尺度。

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在装标上，潮博也充满诚意。潮博东区嘉格纳、博世、劳芬、当代都是大平层的顶配， 月光米黄、希尔顿灰、宝格丽紫以及梅西家同款的芬迪白等各种世界级奢石也都装点的恰到好处，这些都是看得见的成本，看不见的还有各种繁复的工艺，饼干拼、圆弧形吊顶、钻石切面背景墙等等都是T-ONE潮博给客户的一个又一个惊喜。

马上，T-ONE潮博还将迎来第12套装修展示间的开放，是一套建面约425方顶层的空中院落，全区总共只有4套，非常期待。

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T-ONE潮博，以冠军信念为基石，用城市雄心、奢阔空间、精工匠心、诗意栖居、圈层共鸣五大价值维度，共同铸造时代人物的理想生活主场。

东区约320-370㎡，西区约330-390㎡实景大宅，以非凡姿态恭迎时代精英。臻席递减，恭迎亲临，收藏城市的塔尖风景，共赴属于时代人物的荣耀征程。

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逐新的变革“开发商与设计师的四手联弹，只为打磨与时俱进的持续生长作品”

在T-ONE潮博看来，杭州高净值家庭选择大平层，除了生活方式的物质层面，更关注作品的美感和品位，以及抵御时间洗礼的恒久性。

为此，T-ONE潮博坚持使用大师，包容并尊重大师的想法，携手七位全球大师，打磨不断自我更迭与持续生长的作品。

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比如邀请设计现代、大开大合的gad张微，摒弃业态丰富的总图排布，而是选择把所有的社区资源都让渡给大平层，希望生活的生长性更强一些；

来自泰国的pok擅长做度假酒店景观，西子湖四季酒店就由他执笔，最初的景观方案第一眼是很珍贵的，但T-ONE潮博考虑到生活感的缺失，数易其稿，最终敲定更具生活度假氛围和自然松弛的景观设计，并结合在地植物的搭配、优化和更替，创造一座流动的度假风景园林，让生活在其中的人们和景观一样自然生长、繁茂。

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而在室内空间，选用的大师更擅长做全球高奢酒店，T-ONE潮博结合当下的生活方式，与时俱进，让空间既有高奢酒店的度假感与艺术感，又赋予其温暖细腻的生活底色。

相比市面上其他大平层极具奢华与尊贵的装修风格，T-ONE潮博面向家人和生活本身，在展现空间美感的同时，更融入高净值家庭的生活态度和品味取向。而正是这种不断“自我突破”的坚守，让T-ONE潮博始终领先市场半步。

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东区建面约365㎡装修体验馆实景图

▰▰ 杭州萧山 T-ONE潮博商业中心 东区320/370平，总价1100-1800万 ▰▰

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