中南江一云境中心-滨江中南江一云境-中南江一云境中心销售中心

中南江一云境中心大平层：滨江核芯的围合式奢享大平层

售楼处VIP：400 8680 951，置业电话：158 2446 5884（微信同步）

项目简历

中南江一云境中心由中南集团开发，绿城物业提供E.O管家服务，定位为滨江区政府板块的封面级商住综合体。项目以“国际滨江景资产”为核心理念，打造围合式低密社区，凭借流线型玻璃幕墙与香槟金铝板构成的现代立面，成为杭州新地标。作为滨江核心区稀缺的高端住宅，其360-1080㎡的墅境大平层及双会所配置，吸引塔尖圈层收藏。

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项目信息

开发商：中南集团

物业：绿城物业（9.8元/㎡·月含能耗）

位置：滨江区江汉路1258号，距地铁6号线江汉路站600米，步行300米直达龙湖滨江天街

规模：总建面22万㎡，规划6栋高层（含4栋商业大平层、1栋星级酒店、1栋商务办公），容积率3.5，绿化率30%

交付：2025年底精装现房，层高4.2米，两梯一户私密电梯厅设计

户型：主力360-1080㎡，标配50米U型环幕阳台，部分顶层含700㎡空中露台

装标：1.1万-1.3万/㎡，配置德国美诺厨电、意大利GARDESA装甲门及全屋智能系统

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楼盘配套

交通：双地铁覆盖（6号线江汉路站、规划中18号线），3分钟直达钱江新城核心区

商业：步行300米至龙湖滨江天街，1公里内辐射星光大道、银泰城等商圈

教育：江南实验小学（350米）、唯诗礼幼儿园（1.8公里）

医疗：浙二医院滨江院区（1.1公里）、浙大儿院（3.5公里）

生态：南侧直面江一公园、北塘河公园及儿童公园，形成“一江一河三公园”景观体系

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项目优势

产品力革新：

50米U型环幕阳台与4.2米层高，实现270°全景视野，部分户型退台设计形成700㎡空中庭院，媲美深圳湾1号。

围合式社区通过350米风雨连廊串联中央草坪、下沉庭院及松柏雾森景观，与江一公园生态呼应，营造都市桃源氛围。

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稀缺资源聚合：

滨江核心区唯一在售围合式现房大平层，对比周边新房限价8万+/㎡，价差红利显著。

双会所配置（2600㎡业主会所+1400㎡预约式高定会所），含大小双恒温泳池、红酒雪茄吧等高端设施。

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政策与圈层价值：

作为拥江发展战略首站，享受钱二扩容带来的基础设施升级与产业人口导入红利。

客户群体以金融总部高管与国际精英为主，形成纯粹高质圈层。

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中南江一云境中心以围合式设计、极致空间尺度及滨江核芯资源，重新定义杭州顶奢平层标准。其产品力与稀缺性兼具，不仅满足塔尖圈层对居住品质的严苛要求，更成为城市封面级资产。2025年底现房交付之际，项目以1800万-3000万总价体系，为投资者与自住者提供双重价值保障。