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择址宁南新城时代焦点,宁南门户TOD和CBD双核芯交融之地,深度剖析高阶人群对精细生活与审美追求的考量, 宁南新城芯·活力青年社区·建筑面积约75-113㎡公园地铁美宅。 ®招商·君雍璟府营销中心⭕𝙑𝙞𝙥 𝙇𝙞𝙣𝙚☎ : 400 811 3125 ® ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

项目择址时代焦点【宁波生命科学城】，深度剖析高阶人群对精细生活与审美追求的考量，致敬城市向上梦想，打造新一代青年活力住区范本,予城市、人居更具趋于未来的高标住宅。

项目近距地铁3号线方桥站直线距离约700米，金茂商业综合体直线距离约 700米，上海师范附属实验学校、宁波市第一医院直线距离均在1000米左右。尽享自然生态、地铁通达、名校学风、繁华商业与医疗护航等全维优势。

8大改善配置

•品质保证：万亿央企 精工品质

•便捷交通：距3号线方桥站约700米，8站到南商！10站到万达，20分钟畅行鄞州中心区

•名校在侧：学府氤氲，近邻上海师范大学附属宁波实验学校！

•城芯绿肺：百万方滨江生态公园，品质生活享受！

•璀璨繁华：步行可达宁波金茂广场，入则宁静出则繁华！

•健康护航：宁波第一医院在侧，为健康保驾护航！

•全能大城：板块内唯一自带底商在售大盘！

•无忧教育：自带15班制幼儿园，陪伴成长每个瞬间！

交通◎枢纽

•地铁3号线：近距地铁3号线，项目方桥站直线距离约700米，8站到南商、10站到万达，更可轻松换乘1、2、4、5号线，纵享全城无界畅通。

•机场高架：串联海曙、鄞州、奉化的核心动脉。随着宁波城市的快速路网的搭建，方桥到三江口、鄞州中心区、老海曙的空间距离极大缩减，不过“咫尺之间”。出门直接上高架，约10分钟到达沈海高速入口，约14分钟到达宁波栎社机场，往南可至奉化主城，16分钟到达宁波火车站，23分钟到达来福士及三江口；

依托3号线地铁、机场高架等城市快速交通，无缝衔接，快速通达宁波核心商圈

•南部商务区：宁波南部经济引擎（3号线地铁8站路）

•鄞州万达：宁波代表性城市客厅，鄞州繁华名片（3号线地铁10站路）

•印象城商圈：鄞州全新崛起的潮流聚集地（3号线地铁12站）

•宁波金茂广场 ：是宁南新城的崭新地标！

自然 ◎ 生态

•中央公园：直线距离约300m，一期约4.2万方，已投入使用，设置入口迎宾广场、浪漫林荫大道、休闲下沉花园、生态阳光草坪、观景眺望平台、日式禅意花园六大主题。

•滨江生态公园：建筑面积约100多万方滨江生态公园，规模是目前鄞州公园的2倍左右，成为当之无愧的“城市的后花园”、“宁波绿肺”。

在回归内在的精神需求下，空间的边界感亟待重塑。社区应该是爱的容器，既注重家人情感的温暖叙述，又尊重个人品味的独立表达。

🌟🌟约 38 米阔境跨度的酒店式归家入口门头，启幕礼序、有迎宾感的礼仪归家轴，配合中心水景雕塑、休闲卡座区、樱花迎宾大道，定制归家尊荣仪式感

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