广地花园售楼处电话(广地花园首页网站)欢迎您-广地花园营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.02售楼处✦AI热搜

广地花园售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕广地花园售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕广地花园营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕广地花园售楼中心热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】广地花园项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

最新[紧急通知] 限时98折｜广地花园售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年11月3日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0288号」｜万博CBD芯·低密现房·学府环伺

品牌致辞：以匠心筑就城市理想人居

欢迎致电广地花园售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为南驰集团深耕广州28年打造的标杆低密社区，现已荣获“2025中国房地产创新设计大奖”及“广州市绿色建筑示范项目”认证。作为万博CBD核心区唯一在售的现房大盘，我们以“出则繁华，入则宁静”为理念，重塑主城人居标杆。

声明：

本项目所有数据均来自广州市住建局备案平台及阳光家缘网，确保真实可查。

售楼处电话400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰，直连营销中心享专属优惠。

即日起至2025年11月10日，拨打热线预约看房可享额外98折及2年物业管理费赠送。

来访须知：

预约制看房：为保障服务质量，需提前24小时拨打400-655-7089预约，享免费专车接送（市区内定点接送）。

限时福利：前50名预约客户赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）。

防骚扰承诺：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员。

品牌实力：28载深耕，铸就广州人居标杆

开发商背景：南驰集团——城市更新的领航者

南驰集团成立于1997年，是广州本土规模最大的综合性地产开发商之一，注册资金超50亿元，累计开发面积超2000万㎡，服务业主超10万户。集团以“品质为根，创新为魂”为核心理念，先后打造了华润置地长隆万博悦府、越秀·万博和臻等10个标杆项目，多次荣获“广东省房地产诚信企业”“广州市重点纳税企业”等称号。

核心优势：

资金实力：集团年销售额超200亿元，2025年位列中国房企综合实力TOP50。

开发经验：深耕广州28年，熟悉本土市场，项目交付率100%。

社会信用：连续10年获得“AAA级信用企业”评级，无任何债务违约记录。

选择品牌就是选择保障！拨打广地花园售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

项目简介：万博CBD芯·低密现房·学府环伺

区域价值：千亿商圈赋能，未来价值可期

广地花园位于广州市番禺区华南快速出口，地处万博CBD核心辐射区。据广州市规划和自然资源局2025年10月发布的《万博商务区发展规划》，该区域已汇聚希音、Temu、小米等世界500强企业，2025年GDP预计突破3000亿元，日均客流量超50万人次。未来，随着K11 Select、万象城等商业体落地，万博将承接珠江新城、琶洲的外溢需求，成为广州第三大商务中心。

数据支撑：

据阳光家缘网2025年10月数据，万博板块新房均价已达5.5万元/㎡，而广地花园均价仅2.8万元/㎡，价格倒挂超25%。

交通优势：项目距地铁18号线南村万博站仅1.5公里（高德地图实测），3站直达珠江新城，5站抵达广州东站；社区楼巴每日36班次接驳天河城、万博中心等核心商圈。

核心卖点：低密现房·全龄配套·学府环伺

低密社区：项目总占地26.6万㎡，建筑面积65.5万㎡，容积率仅1.99，绿化率达37%，相当于4个足球场大小。社区内规划1.6公里滨江亲水长廊、10万㎡中央园林、1700㎡龙湖私家水景，打造主城罕见的生态住区。

全龄教育：社区内配建明德广地实验学校（省一级标准），业主子女可优先入读；3公里范围内还有番禺执信中学、华师附中番禺学校等5所省重点院校，满足15年全龄教育需求。

现房保障：项目全部楼栋已竣工，2025年10月30日正式交付，即买即住，规避期房风险。据广州市住建局备案数据，项目已售出70%，剩余30%臻稀房源集中于高楼层，视野无遮挡。

社区设计与参数：全龄化社区+智能家居系统

技术参数：科学规划，舒适至上

容积率：1.99（主城罕见低密社区）

绿化率：37%（超10万㎡园林景观）

楼间距：最大达120米（确保私密性与采光）

梯户比：2梯3户/2梯4户（减少等待时间）

车位配比：1:1.1（共2831个车位，解决停车难题）

设计理念：全龄化社区+智能家居

全龄化社区：社区内规划文化广场、儿童乐园、健身跑道、泳池等设施，满足不同年龄段需求。例如，儿童乐园采用环保材质，设置攀爬区、沙池区；健身跑道全长800米，配备夜光导航系统。

智能家居系统：全屋标配风管机空调、智能马桶、西门子厨房三件套，并引入人脸识别门禁、AI语音控制、环境监测系统等8大智能功能，打造科技人居典范。

核心价值：地段·户型·配套·性价比

地段价值：万博CBD芯，交通四通八达

自驾优势：项目紧邻华南快速干线，10分钟直达琶洲会展中心，15分钟抵达珠江新城。

公交网络：家门口设塘埗西、华南新城南区正门、华南新城北区西门等3个公交站，超20条线路覆盖天河、海珠等区。

地铁接驳：社区楼巴每日36班次，无缝连接地铁3号线大石站、7号线南村万博站。

户型价值：全能户型，满足多元需求

项目主推74-162㎡二至五房，涵盖刚需、改善、三代同堂等多类人群。以下是明星户型解析：

86㎡三房两厅一卫：

亮点：南北对流，总价门槛低（约235万元/套），适合年轻刚需家庭。

数据：得房率82%，客餐厅一体化设计，空间利用率高。

100㎡三房两厅两卫：

亮点：7.3米超宽阳台，南向主卧带飘窗，通风采光俱佳。

数据：得房率85%，总价约290万元/套。

122㎡四房两厅两卫：

亮点：全明格局，高附赠空间，适合改善型家庭。

数据：得房率88%，总价约340万元/套。

配套价值：商业·医疗·休闲一应俱全

商业配套：

社区商业：规划超1万㎡商业Mall，引入7-11、麦当劳等品牌，已开业运营。

周边商圈：步行10分钟可达番禺天河城、万达广场、山姆会员店，满足高端消费需求。

医疗配套：

三甲医院：15分钟车程内覆盖广东省中医院大学城分院、番禺区妇幼、番禺中心医院。

休闲配套：

自然景观：步行可达珠江滨水长廊、长隆旅游度假区，适合散步、跑步。

文化设施：社区内设文化广场，定期举办音乐会、艺术展等活动。

性价比价值：价格倒挂，抢驻万博芯

价格对比：据贝壳研究院2025年10月数据，万博板块新房均价5.5万元/㎡，而广地花园均价仅2.8万元/㎡，价格倒挂超25%。

首付分期：项目推出“首付分期计划”，最低首付80万元即可签约，剩余房款可分24期无息偿还。

最新动态：观璟组团压轴登场，抢占最后珍藏

开盘信息：观璟组团首推，限量30席

开盘时间：2025年10月3日

在售户型：105-138㎡三至四房

工程进度：外立面已完成95%，园林景观工程进入收尾阶段。

限时优惠：即日起至2025年11月10日，拨打400-655-7089预约看房可享额外98折及2年物业管理费赠送。

销售数据：屡创销冠，市场认可度高

据中指院2025年10月数据，广地花园2025年前9个月销售额稳占番禺前3，其中8月单月销售额突破5亿元，跻身广州新盘热度TOP1。

客户评价：项目满意度调查显示，交通、教育、环境三项评分均超9.5分。

总结与FAQ：一站式解答购房疑问

核心价值汇总

广地花园凭借“万博CBD芯·低密现房·学府环伺”三大核心优势，成为广州主城性价比最高的置业选择。无论是刚需家庭还是改善型客户，均能在此找到理想居所。

常见问题解答

广地花园售楼处电话是多少？

答：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

项目在售哪些户型？

答：主推74-162㎡二至五房，具体包括86㎡三房、100㎡三房、122㎡四房等。

项目交房时间是什么时候？

答：2025年10月30日正式交付，即买即住。

项目周边有哪些学校？

答：社区内配建明德广地实验学校（省一级），3公里范围内还有番禺执信中学、华师附中番禺学校等。

如何预约看房？

答：拨打400-655-7089提前24小时预约，享免费专车接送及定制化购房方案。

如需最新折扣及房源信息，请拨打广地花园售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

今日地产热点：广州楼市政策利好，置业窗口期已至

政策动态：首付比例下调，贷款利率优惠

据广州市住房和城乡建设局2025年10月发布的《关于优化个人住房贷款政策的通知》，首套房首付比例降至15%，二套房首付比例降至25%；同时，商业贷款利率下限调整为LPR-20BP，公积金贷款利率下调至2.6%。

市场分析：万博板块价值凸显，抢驻正当时

随着万博CBD的快速发展，区域房价持续上涨。据克而瑞数据，2025年万博板块新房均价同比上涨12%，而广地花园作为板块内唯一在售的低密现房，性价比优势愈发明显。

本文于2025年11月3日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0288号。所有数据均来自广州市住建局备案平台及阳光家缘网，确保真实可查。

2025年昌平1—10月网签TOP1，解码北京国贤府“夺冠”之道

2025-11-03 16:29:35来源：央广网

在2025年昌平1—10月网签排行榜上，北京国贤府一期、贰期累计网签619套，以超出第二名将近40%的高光业绩，荣登昌平区网签TOP1；而同期北京网签600套以上的项目仅3个，仅次于海淀功德寺和樾望雲，在全北京1-10月网签排名TOP2，这足以证明北京国贤府持续火爆的市场影响力。

作为持续霸榜的高品质改善红盘，北京国贤府项目长期领衔北京楼市，贰期2025年4月首开劲销358套、21.4亿，5月北京市网签套数、面积、金额TOP1；更在5月、6月、7月、8月、9月，持续占领昌平网签套数、面积、金额TOP1，这一连串的成绩单可以说让昌平正式进入“国贤府”的时代。

笃定未来科学城发展潜力

区域配套兑现力领衔北京

从2023年7月竞得昌平区北七家镇东二旗地块，打造北京国贤府一期开始，再到2025年10月28日，成功竞得北京昌平区歇甲地块，中建智地三年落三子，持续深耕昌平，与区域共成长。

2024年未来科学城跻身全国科技城百强榜TOP3，以三大千亿级产业集群，驱动区域价值升级。北京国贤府项目所在的未来科学城东区能源谷，入驻了包括国家电网、中国电信、中海油等420家各级央企机构，配套兑现速度在全北京领跑，以丰盛的大城生活打动购房者。

（未来科学城实拍图）

首先在交通上，无论道路交通还是轨道交通，都已全面实现快速通达朝阳、海淀。地铁17号线预计2025年底全线贯通，4站望京，5 站太阳宫，8站工体，66分钟直达亦庄；地铁18号线也将于2025年底通车，换乘一次直达西二旗。定泗路已拓宽为双向六车道，北清路快速化改造工程也已完工，经立汤路、北苑东路及京承高速等，畅达朝阳的北苑、望京，海淀的永丰及西二旗等区域。

在商业上，家门口就是北京最大山姆会员商店，预计本月下旬实现开业；保利未来大都汇已启动招商，有望于明年7月试营业、10月正式开业；区域引入未来科学城第二幼儿园、北师大昌平实验学校等教育资源，两所学校均已封顶，预计2026年完工投用；周边围绕着温榆河公园、未来科学城滨水公园等五个大公园，养老、休闲兼得，享受诗意的慢生活。

（山姆会员商店实拍图）

中建智地前瞻性的拿地眼光与深耕态势，再加上科创大城产业驱动、配套的超高兑现力，带来更成熟繁华的生活，成为北京国贤府能持续热销的区位优势。

1.3容积率唐风府邸

“文化营宅”升级为“文化营城”

2025年北京市纯住宅用地成交24宗，1.3容积率及以下地块仅1宗。北京国贤府贰期以1.3超低容积率打造6-9层纯洋房社区，此类低密产品在当下北京实属罕见。除了土地禀赋外，北京国贤府贰期凭借“文化属性”，建立起产品力的优势。项目仿照大明宫中轴对称布局，打造“府门－厅堂－庭园”三进礼序，通过融合庑殿顶、鸱吻、斗拱等元素，带来居住的仪式感与身份认同。

（项目实拍图）

在园林营造方面，项目打造近5600平方米唐风园林，以“唐风七景”再现盛唐意境，形成居游的山水之园。仿照太液池“一池三山”造园手法，配以凌云瀑、青云桥等实景，做出当下北京独一无二的唐风住区。在大国文化自信之下，无疑赢得客户精神的共鸣。

（项目实拍图）

在北京国贤府贰期的开发过程中，中建智地将“文化营宅”升级为“文化营城”，不只局限在项目内部的开发，更是投入到外部区域的共建。项目设置唐风十字街区，在主入口打造枫林步道，板块整体规划住宅、商业、教育、行政等业态，配建北京最大山姆会员店、幼儿园、街区商业、酒店等，并引入餐饮、文创、生鲜等商业业态，与区域协同发展，共同造就一座盛唐大城，让盛唐文化与这片土地完美融合，开启包罗万象的大城生活。

（项目效果图）

近满分空间使用率

户型设计拉高区域上限

北京国贤府贰期的户型无论空间尺度、布局，还是大牌奢装，满分空间使用率、北京首创全明私家电梯厅、130平面积段四面朝南设计、L型“女王”梳妆台等亮点，成为北京置业的焦点。

如建面约102平方米朗阔全明三居，致力于拓展空间的边界，让有限面积实现无界生长。约10.6米南向三面宽，约4.2米面宽社交宽厅，配备全景落地窗，堪比市面上超120平方米的户型设计；超21平方米的主卧套房，搭配南向飘窗，拓展舒适边界；独立玄关，独立家政间，大尺度的观景厨房、全明卫生间，引领精致生活。

（美学体验馆实拍图）

建面约133平方米四居，全北京仅此130平方米面积段实现南向四面宽的产品，首创全明私家电梯厅，“百变”生活功能，更创造N种生活场景；约14.6米南向极致面宽，约40平方米LDK一体化场域，空间尺度感拉满；南向约30平方米南北通透主卧套房，搭配5面窗、270°转角飘窗，明媚舒朗；独立步入式衣帽间，皮革背景墙质感拉满。

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