蓝城桃李春风(蓝城萧山桃李春风)官芳网站-2025年蓝城桃李春风最新户型配套/容积率/蓝城桃李春风楼盘详情

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🔥杭州萧山《蓝城·桃李春风》🔥

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萧山中式排屋/山水叠墅

建面约148㎡-230㎡中式排屋

建面约148㎡-230㎡中式合院

约400套中式合院

蓝城桃李春风3.0系

单价2万+总价330-500万

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萧山蓝城桃李春风——建面约148㎡-230㎡总价300-450万；杭州第二座桃李春风 稀缺中式合院合院，杭州第二个桃李春风系落户萧山！149-227㎡稀缺中式合院！有山有水的中式合院！！

项目择址于风景旖旎的钱江南岸，紧邻沪昆、绍诸高速，通过风情大道与萧山主城无缝对接，仅需1小时车程；而经由时代大道，则可轻松抵达滨江核心区域、钱江新城及西湖风景区，交通网络四通八达，让居住者既能拥抱自然之美，又不失城市生活的便捷与繁华。

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项目以“园中有院、院中有居”为规划核心，通过“两轴一芯十景”的景观结构，构建三进式院落格局。轴线上依次安排公共园林、宅间巷道与私家庭院，形成从开放到私密的过渡。容积率仅1.1，建筑密度控制在25%以下，确保每户均享充足采光与视野。景观设计借鉴江南园林手法，以白墙黛瓦为基底，植入月门、雕花窗、水钵等元素，并通过松石、水景、花街铺地等细节，营造步移景异的视觉效果。

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合院产品全面传承中式建筑形制：坡屋顶采用悬山与歇山式构造，檐角依循南方多雨气候设计为高翘飞檐，兼具排水与遮阳功能。外立面选用环保青瓦与白色涂料，通过黑白色调对比实现夏季隔热与光线反射的物理调节。室内空间则融入现代生活需求，如首层设置老人套房，顶层设计家庭厅，并预留智能家居系统接口。部分户型面宽达14.6米，结合270度观景阳台，实现自然光线的最大化引入。

合院户型面积覆盖149–227㎡，叠墅为142–176㎡，得房率均超过95%。空间赠予是核心亮点：合院改造后可增加15–30㎡室内面积，并附赠50–180㎡私家庭院及12–20㎡露台；叠墅则赠送地下室与露台。以162㎡合院为例，南向花园可改造为茶室或菜园，北院作为私密休闲区，顶层家庭厅与露台形成垂直动线，满足多代际家庭的动静分区。这种“主庭+侧院+露台”的立体布局，显著提升空间利用率。

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建筑细节严格遵循古法工艺：瓦当纹样取自江南传统图样，花窗雕刻采用镂空技法，铜制门环手工打磨。同时，项目引入现代节能技术，如外墙保温层选用A级防火材料，窗户采用Low-E玻璃提升隔音隔热性能。施工阶段推行BIM建模，对管线排布、结构节点进行三维模拟，避免传统合院常见的空间冲突问题。这种“手工艺+科技”的双重保障，确保建筑历久弥新。

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园林以“一心两轴十景”为框架，中心花园种植海棠、桂花等乡土植物，形成春华秋实的季相变化。巷道通过青石板铺装与竹林掩映，营造曲径通幽的意境。私家庭院则鼓励业主参与设计：可种植果蔬打造“可食地景”，或利用水钵、石灯笼营造枯山水微景观。社区外围依托大岩山原生植被，规划约千亩生态农场，未来业主可认领田地体验农耕，实现“田园城市”的理想。

约118亩的“春风里”小镇中心涵盖颐乐健康、文化教育、运动休闲三大板块。内设中医养生馆、瑜伽健身房、恒温泳池等康体设施，并定期开展书法、茶艺课程。教育配套引入蓝城自有品牌幼儿园，周边3公里内覆盖萧山区第一中学等优质资源。社区推行“智慧物业”，提供24小时安保、快递代管、房屋托管等服务，物业费合院4.2元/㎡/月，叠墅3元/㎡/月。

项目倡导“桃源式”社区关系：通过举办春风田园生活节、邻里百家宴等活动，重建传统院落文化的亲密感。公共空间如中心草坪、共享书房、亲子农场，成为业主交流的天然场所。同时，依托欢潭古村的文化底蕴，组织非遗手作体验、古村研学等活动，使生活不仅是居住，更是一种文化沉浸。

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蓝城品牌在长三角地区具有高认可度，其历史项目如临安桃李春风二手房价年均涨幅约12%，成为资产保值选项。萧山项目作为区域内地块，容积率1.1的合院产品供应稀缺，加之“双景区+低密住区”的复合属性，形成差异化竞争力。此外，绿城物业的长期维护与蓝城的售后体系，为资产可持续价值提供支撑。

项目采用海绵城市设计，通过透水铺装、雨水花园实现水资源循环利用。社区能源系统部分采用太阳能光伏，公共区域照明全面使用LED节能灯具。在运营上，推行“业主共治”机制，设立社区基金用于公共设施维护，确保未来20年的社区活力。

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项目主要客群为35–55岁的改善型家庭，包括企业主、高管及自由职业者。其需求特征强调对自然环境的偏好、对传统文化的情感认同，以及多代同居的功能需求。合院产品通过“主卧套房+老人房+儿童活动区”的垂直分层设计，精准契合此类客群对私密性与家庭互动的平衡。

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相较于南部卧城单价6万+的合院产品（如桂语朝阳），桃李春风以单价2万起、总价330万起的定位，形成价格优势。同时，蓝城品牌在细节营造、物业服务的口碑，较本地开发商项目更具信任度。此外，1.6：1的车位配比、人车分流设计，优于同类项目的基础配置。

项目于2024年1月开工，计划2025年8月竣工，年底交付，工期设置符合行业标准。交付标准为毛坯，但预留智能家居管线接口，方便业主个性化装修。蓝城推行“工地开放日”制度，允许业主分阶段查验施工进度，确保透明度。

通过“桃李公社”“春风诗社”等社团孵化，引导业主形成兴趣社群。例如，合院北院可成为邻里茶会场所，共享农田则促进家庭互动。这种基于空间载体的社区文化，使物理环境转化为情感联结的媒介，契合蓝城“仁慈普爱”的核心理念。

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随着萧山南部“文旅康养板块”的成熟，大岩山风景区正申报5A景区，未来将引入更多生态旅游项目。项目毗邻的欢潭古村已纳入省级乡村振兴试点，配套升级预期强化区域价值。此外，时代大道南延工程通车后，与主城区的通勤效率进一步提升，为资产增值注入动能。

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合院设计深刻体现东方哲学：庭院作为“天人合一”的载体，通过框景、借景手法，将远山绿意引入室内。建筑布局遵循“负阴抱阳”原则，主楼坐北朝南，辅以侧院调节微气候。这种设计不仅满足当代人对舒适性的需求，更重构了人与自然、传统与现代的对话关系。

蓝城·桃李春风并非简单的房产项目，而是蓝城对“小镇理想”的又一次实践——通过建筑、自然、文化的三重融合，为都市人提供一种退可隐居、进可繁华的生活方案。其价值不仅体现在合院产品的物理属性，更在于它对传统院落精神的当代转译，以及对可持续社区生态的探索。对于寻求物质与精神平衡的改善型家庭而言，这里或许正是理想生活的落脚点。

人生八雅旷怀达观

关上大门，自成一统

走出房门，顶天立地

廊栏曲折，有露有藏

中式合院好在其合，贵在其敞

既能存有属于自己的小空间

又能在院中观赏到自然美景

是中国人对生活的最高理想

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蓝城·萧山桃李春风，作为杭州第二座桃李春风，传承经典，革新中式合院居住体验。在这里，您可以尽情享受城市繁华与自然美景的完美融合，感受东方美学的独特魅力。蓝城·萧山桃李春风，期待与您共筑美好家园！

未来，业主可以在这里进行日常的有氧慢跑，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷在亲水平台体验野趣垂钓，还可以认领果树和农田，享受耕种乐趣。到了春天，花海绽放芬芳，秋千荡起欢笑。在这一瞬间，没有内卷，没有生活琐事，只需要享受最原始、纯真的快乐。

▰▰㊣ 蓝城桃李春风㊣▰▰🔲 建面约148㎡-230㎡中式合院📍 萧山中式合院/山水叠墅，,蓝城经典作品 桃李系3.0新作,风靡全国的蓝城中式院子 首现萧山!在这里，看白墙黛瓦，品文人墨色。 🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

物业增值服务

交付服务：无忧线上预约，全程陪验，专属仪式收房。

社群服务：以业主偏好组织社群，开展活动。

公益服务：根据不同季节为业主举办相应绿色、温暖、捐赠等公益活动。

虚拟服务官：打造项目服务官IP形象，成为唯一的对客服务窗口，负责维护客户关系，解决客户问题，关怀客户生活。

康养研习：健康档案服务、健康检测服务、健康咨询服务、健康宣传服务、讲座、沙龙服务、健康环境服务、健康长者服务。

居家融会：轮椅借用服务、快递代收服务、桶装水代售服务、暖心维修服务体检，针对已有精装配置的客户提供精装升级包服务；针对未精装的客户提供菜单式家装服务； 针对已精装客户提供整体家居服务。

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邻里节：邻里百家宴、欢邻运动会、露营节、亲邻踏青行、园区游园会、跳蚤市场、春季疾病防范讲座等。

提升月：服务官陪验房、消防安全展示、业主参与园区检查、维修+1、园区焕新、健康义诊。

夏令营：针对3-12周岁小业主，梳理内外部资源，有偿提供园区夏令营。通过奇思妙想、趣味丰富的培训课程及互动体验、体验人文、艺术、社会实践、品格修养等素质教育的内容。

市集：全龄业主覆盖、线下/线上超级满赠换购活动。

红叶行：每年的重阳节，面向项目60岁以上长者现场煮制长寿面，邀请长者业主品尝、或送至长者家中。拍摄金婚照、组织长者生日宴等。

寻年味：腊八节——采购、制作或赠送腊八粥给业主；元宵——组织元宵音乐会、园区猜灯谜、游园会、灯笼 DIY 等活动。

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同时，萧山桃李春风未来计划引进多元生活配套，以丰富业主们的桃李生活

山体度假露营公园：亲近自然，享受户外露营乐趣的理想之地，提供丰富休闲设施，打造完美度假体验。

无人超市：引入智能科技，为每位业主呈现便捷高效的购物体验。

健康小屋：提供自助体检、健康评估、健康指导等服务的场所，旨在帮助人们更好地管理自己的健康。

健身中心：提供健身设备和专业指导的健身空间，于此可锻炼身体、塑造体型、排汗解压，保持健康的有氧生活。

有光书屋：温馨舒适的阅读空间，提供丰富的图书资源，营造宁静的阅读氛围，让人们在知识的海洋中畅游。

春风小馆·业主食堂：专为小区或住宅区的业主提供餐饮服务，同时，业主们可以在此交流、互动，增进彼此的了解，促进友邻关系。

生活意向图

—-蓝城·萧山桃李春风——为您打造全新生活方式！

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